Дата обезличена Первомайский районный суд г.Ростова н/Д

в составе:  судьи Сокиркиной Т.И.

с участием адвоката Бедашова С.И.

при секретаре Велигоненко О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ... (ЗАО) к Артемовой Е.В. о взыскании задолженности по кредитному соглашению и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что Дата обезличена между Коммерческим Банком «...» и Артемовой Е.В. был заключен кредитный договор Номер обезличен о предоставлении кредита в сумме ... руб. под ... % годовых сроком на 180 месяцев для целевого использования – приобретения квартиры состоящей из ...., общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., расположенной по адресу: ...

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, кредит в сумме ... руб. был выдан Артемовой Е.В. путем зачисления денежных средств на счет Номер обезличен.

Договор купли-продажи указанной квартиры, Дата обезличена прошел государственную регистрацию права собственности в Управлении Росреестра по РО. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной. Запись об ипотеке на квартиру в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним произведена Дата обезличена. за Номер обезличен.

В настоящее время законным владельцем закладной является Банк ... (ЗАО).

Начиная с Дата обезличена ответчица свои обязательства по кредитному договору не исполняет.

Задолженность ответчицы по состоянию на Дата обезличена составляет ... руб., а поэтому истец и просил суд взыскать с Артемовой Е.В. задолженность по кредиту в размере ... руб. и расходы по уплате госпошлины – ... руб. Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру Номер обезличен по ул. ..., определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов и определить ее начальную продажную стоимость в размере ... руб.

В судебном заседании представитель истца – ФИО, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, просил суд взыскать с Артемовой Е.В. сумму долга в размере ... руб. из которых ... руб. - задолженность по кредиту, ... руб. – плановые проценты за пользование кредитом, ... руб. – пеня за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, ... руб. – пеня за просрочку долга и расходы по уплате госпошлины – ... руб. Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру Номер обезличен по ул. ..., определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определив ее начальную продажную стоимость в размере ... руб.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч.2 п.3 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении данного дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При предъявлении иска истец указал, что ответчица Артемова Е.В. проживает по адресу: ..., однако в судебном заседании установлено, что ответчица зарегистрирована в ... районе по адресу: ..., что подтверждается условиями кредитного договора (при ипотеке в силу закона) Номер обезличен от Дата обезличена л.д.10-21), договора купли-продажи жилого помещения л.д.33-48), договора купли-продажи закладной Номер обезличен л.д.49-56), копией свидетельства о государственной регистрации права собственности л.д.57), а  настоящее дело принято судом с нарушением правил подсудности.

            Поскольку ответчица зарегистрирована в ... районе, отсутствуют основания для определения подсудности по выбору истца, суд приходит к выводу о том, что данное гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение в ... районный суд г.Ростова н/Д.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать гражданское дело по иску Банка ... (ЗАО) к Артемовой Е.В. о взыскании задолженности по кредитному соглашению и обращении взыскания на заложенное имущество на рассмотрение по подсудности в ... районный суд г.Ростова н/Д.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в десятидневный срок.

   Судья