2-1604/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Сухомлиновой Е.В.

при секретаре Тарадиной Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саакова В.Г. к Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону, 3-и лица МУ «ДМИБ Первомайского района» г.Ростова-на-Дону, Администрация г.Ростова-на-Дону, Артюхова В.Н., Дычинская И.Е., Гончарова В.Н., Артюхова А.Н., Сагателян С.А. о признании права собственности на долю домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Сааков В.Г. обратился с иском в суд к Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону, 3-и лица МУ «ДМИБ Первомайского района» г.Ростова-на-Дону, Администрация г.Ростова-на-Дону, Артюхова В.Н., Дычинская И.Е., Гончарова В.Н., Артюхова А.Н., Сагателян С.А. о признании права собственности на долю домовладения.

В обоснование своего требования истец ссылался на то, что ему принадлежит 2/12 доли домовладения, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена.

Дата обезличена данный договор зарегистрирован в Ростовском городском БТИ.

При обращении в Управление Росреестра по РО за подтверждением права собственности на 2/12 доли домовладения по адресу: г.Ростов-на-Дону, ... истец получил отказ, который мотивирован тем, что имеются противоречия в правоустанавливающих документах. В частности, согласно справки МУПТИиОН г.Ростова-на-Дону от Дата обезличена истцу принадлежит на праве собственности только 1/12 доля спорного домовладения. Еще 1/12 доля принадлежит МПП ЖКХ Первомайского района г.Ростова-на-Дону на основании удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена, исполнительного листа Номер обезличен от Дата обезличена народного суда Пролетарского района, решения Исполкома Первомайского райсовета от Дата обезличена Номер обезличен и решения ГИК от Дата обезличена Номер обезличен.

Дата обезличена приговором Пролетарского районного народного суда г.Ростова-на-Дону истец был осужден по ч.2 ст.154 УК РСФСР к двум годам лишения свободы с конфискацией имущества.

Во исполнение данного приговора Дата обезличена судебным приставом-исполнителем было описано 2/12 домовладения. Решением Первомайского районного суда г.Ростова-на-Дону от Дата обезличена 1/12 доля спорного домовладения освобождена из-под ареста.

Решением судебной коллегии по уголовным делам Верховного суда РСФСР Дата обезличена приговор от Дата обезличена отменен, дело прекращено за отсутствием состава преступления.

Таким образом, истцу было возвращено его имущество в виде 2/12 доли домовладения, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, ..., подлежащее конфискации.

Истец не знал о необходимости представления копии данного определения в органы технической инвентаризации и продолжал открыто владеть и пользоваться принадлежащими ему 2/12 долями спорного домовладения.

В настоящее время спорная доля не числится ни на балансе ДИЗО г.Ростова-на-Дону, ни на балансе МУ «ДМИБ Первомайского района» г.Ростова-на-Дону.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на 1/12 долю домовладения, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, .... Увеличить долю Саакова В.Г. в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г.Ростов-на-Дону, ... до 2/12 долей, исключив из числа собственников МПП ЖКХ Первомайского района г.Ростова-на-Дону.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель 3-его лица МУ «ДМИБ Первомайского района» г.Ростова-на-Дону по доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

3-и лица Администрация г.Ростова-на-Дону, Артюхова В.Н., Дычинская И.Е., Гончарова В.Н., Артюхова А.Н., Сагателян С.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от Дата обезличена, удостоверенного государственным нотариусом 3-й Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы ФИО10, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, Сааков В.Г. приобрел 2/12 доли домовладения, находящегося в г.Ростове-на-Дону по ..., расположенного на земельном участке размером ... кв.м. л.д.8)

Данный договор купли-продажи доли домовладения был зарегистрирован в установленном порядке в Ростовском городском БТИ, о чем сделана соответствующая запись Дата обезличена)

Приговором Пролетарского районного народного суда г.Ростова-на-Дону от Дата обезличена Сааков В.Г. был осужден по ч.2 ст.154 УК РСФСР к двум годам лишения свободы с конфискацией имущества.

Во исполнение данного приговора Дата обезличена судебным приставом-исполнителем было описано 2/12 домовладения.

Решением Первомайского районного (городского) народного суда г.Ростова-на-Дону от Дата обезличена 1/12 доля спорного домовладения освобождена из-под ареста. л.д.9-10)

Определением судебной коллегии по уголовным делам Верховного суда РСФСР от Дата обезличена приговор Пролетарского районного народного суда г.Ростова-на-Дону от Дата обезличена и определение судебной коллегии по уголовным делам Ростовского областного суда от Дата обезличена в отношении Саакова В.Г. отменены и дело производством прекращено за отсутствием в его действиях состава преступления. л.д.11-15)

Истец обратился в Управление Росреестра по РО за подтверждением права собственности на 2/12 доли домовладения по адресу: г.Ростов-на-Дону, ..., однако ему было отказано, поскольку имеются противоречия в правоустанавливающих документах. В частности, согласно справки МУПТИиОН г.Ростова-на-Дону от Дата обезличена истцу принадлежит на праве собственности только 1/12 доля спорного домовладения. Еще 1/12 доля принадлежит МПП ЖКХ Первомайского района г.Ростова-на-Дону на основании удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена, исполнительного листа Номер обезличен от Дата обезличена народного суда Пролетарского района, решения Исполкома Первомайского райсовета от Дата обезличена Номер обезличен и решения ГИК от Дата обезличена Номер обезличен

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена в настоящее время собственниками домовладения по адресу: ... являются Сагателян С.А. – 1/9 доля, Дычинская И.Е. – 2/9 доли. л.д.37)

Согласно справке МУПТИиОН г.Ростова-на-Дону от Дата обезличена Саакову В.Г. принадлежит 1/12 доля домовладения по ... в г.Ростове-на-Дону. л.д.31)

Из выписки из реестровой книги Номер обезличен от Дата обезличена следует, что согласно исполнительному листу Пролетарского районного нарсуда от Дата обезличена 1/12 доля домовладения конфискована у Саакова В.Г. и передана Управлению ЖКХ Первомайского района. На 1/12 долю домовладения конфискованного у Саакова В.Г. выдано регистрационное удостоверение БТИ за Номер обезличен.

На настоящий момент право собственности на спорное домовладение зарегистрировано за: Управление ЖКХ Первомайского района – 1/12 доля, Артюховой А.Н. – 1/12 доля, Артюховой В.Н. – 1/12 доля, Дычинской И.Е. – 2/9 доли, Сагателян С.А. – 1/9 доли, Гончаровой В.Н. – 2/6 доли и Сааковым В.Г. – 1/12 доля.

На основании справки МУ «ДМИБ Первомайского района» г.Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличена 1/12 доля домовладения, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, ... на балансе МУ «ДМИБ Первомайского района» г.Ростова-на-Дону не состоит. л.д.33)

Кроме того, согласно справке ДИЗО г.Ростова-на-Дону от Дата обезличена объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: ... в реестре объектов муниципальной собственности г.Ростова-на-Дону не значатся. л.д.34)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу было возвращено его имущество в виде 1/12 доли домовладения, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, ..., подлежащее конфискации, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на долю домовладения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за Сааковым В.Г. право собственности на 1/12 долю домовладения, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, ....

Увеличить долю Саакова В.Г. в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г.Ростов-на-Дону, ... до 2/12 долей, исключив из числа собственников МПП ЖКХ Первомайского района г.Ростова-на-Дону.

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Председательствующий судья