2-299/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Сухомлиновой Е.В. при секретаре Тарадиной Е.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манаковой О.П. к Бондаренко И.И., Бондаренко И.Н., ДИЗО г.Ростова-на-Дону о разделе земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с настоящим иском к Бондаренко И.И., Бондаренко И.Н., ДИЗО г.Ростова-на-Дону о разделе земельного участка, указав в обоснование своих требований, что ей принадлежит 1/2 доля земельного участка по адресу: г.Ростов-на-Дону, ... на основании дубликата свидетельства о праве собственности, владения, бессрочного пользования на землю. Вторая половина данного земельного участка принадлежала Бондаренко А.А. Общая площадь земельного участка составляет ... кв.м, в фактическом пользовании истицы находится земельный участок площадью ... кв.м, ответчица фактически пользовалась земельным участком площадью ... кв.м. С момента приобретения домовладения в Дата обезличена материю истицы ФИО5 между двумя соседними участками был установлен забор. Согласно акту Номер обезличен установления почтового адреса участку истицы присвоен почтовый адрес: г.Ростов-на-Дону, ..., а участку ответчицы присвоен адрес: г.Ростов-на-Дону, .... Поскольку земельные участки, находящиеся в фактическом пользовании сторон, были сформированы до их приобретения в Дата обезличена, интересы совладельцев не ущемлены, то истица просит суд разделить земельный участок. Выделить в собственность Манаковой О.П. земельный участок площадью ... кв.м по адресу: г.Ростов-на-Дону, .... В собственность ответчиков выделить земельный участок площадью ... кв.м по адресу: г.Ростов-на-Дону, .... Долевую собственность на земельный участок по адресу: г.Ростов-на-Дону, ... с кадастровым номером Номер обезличен прекратить. Истица в судебное заседание явилась, уточнила заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд разделить земельный участок. Выделить Манаковой О.П. в собственность земельный участок площадью ... кв.м по адресу: г.Ростова-на-Дону, ... на котором расположен жилой дом литер .... Выделить в собственность Бондаренко И.Н. и Бондаренко И.И. земельный участок площадью ... кв.м по адресу: г.Ростова-на-Дону, ... на котором расположен жилой дом литер ... в равных долях по 1/2 доли каждому. Долевую собственность на земельный участок по адресу: г.Ростов-на-Дону, ... с кадастровым номером Номер обезличен прекратить. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В своих заявлениях, адресованных суду, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признали. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке ст.167 ГПК РФ. Представитель ДИЗО г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации от Дата обезличена истица зарегистрировала право собственности на 1/2 долю земельного участка категории земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, площадью ... кв.м расположенный в г.Ростове-на-Дону, по ... Сособственником спорного земельного участка являлась Бондаренко А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена Из пояснений истицы в судебном заседании усматривается, что с момента приобретения домовладения в Дата обезличена ее материю – ФИО5 между двумя соседними участками был установлен забор, в настоящее время стороны по взаимному соглашению решили выделить свои доли, разделив земельный участок на два самостоятельных участка, прекратив право общей долевой собственности. На основании заявления и соглашения сторон о разделе от Дата обезличена ООО «Кадастр-Юг» выполнено межевание земельных участков и выдан межевой план Номер обезличен от Дата обезличена, согласно которому Бондаренко А.А. выделяется в собственность земельный участок площадью ... кв.м, а ФИО4 – ... кв.м.. л.д.5-25) После проведения межевания участкам были присвоены отдельные адреса: участку истицы – г.Ростов-на-Дону, ... а участку Бондаренко А.А.– г.Ростов-на-Дону, ... Дата обезличена Бондаренко А.А. выдала завещание в равных долях на имя Бондаренко И.Н. и Бондаренко И.И. на все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе принадлежащее ей домовладение Номер обезличен, находящееся по адресу: г.Ростов-на-Дону, ... Дата обезличена Бондаренко А.А. умерла, о чем выдано свидетельство о смерти. л.д.56) Из копии наследственного дела Номер обезличен о наследовании имущества умершей Бондаренко А.А. усматривается, что с заявлением к нотариусу обратился через своего представителя Бондаренко И.И. л.д.55). Таким образом, судом установлено, что земельные участки, находящиеся в фактическом пользовании сторон, были сформированы до их приобретения в Дата обезличена, интересы совладельцев не ущемлены. Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Манаковой О.П. о разделе земельного участка. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Манаковой О.П. удовлетворить. Произвести раздел земельного участка площадью ... кв.м, расположенного в г.Ростове-на-Дону, ..., находящегося в общей долевой собственности Манаковой О.П. и Бондаренко А.А., прекратив право общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер Номер обезличен расположенный в г.Ростове-на-Дону, .... Выделить Манаковой О.П. в собственность земельный участок площадью ... кв.м по адресу: г.Ростова-на-Дону, ... на котором расположен жилой дом литер ... установив ее долю в праве собственности – целое. Выделить в собственность Бондаренко И.Н. и Бондаренко И.И. земельный участок площадью ... кв.м по адресу: г.Ростова-на-Дону, ..., на котором расположен жилой дом литер ..., установив их долю в праве собственности – по 1/2 доли за каждым, исключив из числа собственников Бондаренко А.А.. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Председательствующий судья: