2-804/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2011 года

Первомайский районный суд г.Ростова н/Д

в составе:

судьи Сорокобаткиной Т.П.

с участием адвоката Шаульского Ю.Н.

при секретаре Борисовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Медведева С.В. к Прасоловой А.К. о выделе доли строений и земельного участка, прекращении общедолевой собственности, признании права собственности и встречному иску Прасоловой А.К. к Медведеву С.В., 3-и лица: Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус г.Ростова-на-Дону Косенко В.Н. о признании недействительными свидетельства о праве на наследство, зарегистрированного права собственности на земельный участок и строения, прекращении общей долевой собственности, реальном разделе домовладения на два самостоятельных,

УСТАНОВИЛ:

Медведев С.В. обратился в суд с иском к Прасоловой А.К. о выделе доли земельного участка в натуре и прекращении права общей долевой собственности, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца ФИО1, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилые дома лит. <адрес> Собственником другой <данные изъяты> доли на строения и земельный участок является Прасолова А.К. Еще при жизни отец истца совместно с Прасоловой А.К. решили приватизировать земельный участок, заказали в МУП «<данные изъяты>» проект границ земельного участка. Согласно проекта площадь земельного участка по <адрес> составляет <данные изъяты>.м. Истец, став собственником строений, в 2009г. вместе с ответчицей обратился в Управление Росреестра по РО, где было зарегистрировано право общей долевой собственности на строения и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Истец решил выделить в натуре свою долю земельного участка. Поскольку в добровольном порядке стороны не могут произвести выдел доли земельного участка, то на основании ч.2 ст.247, ч.2,3 ст. 252 ГК РФ истец просил суд выделить в натуре долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с заключением специалиста о результатах исследования «Судебной экспертизы «организация» и прекратить право общей долевой собственности на строения и земельный участок.

В последствии Медведев С.В. неоднократно уточнял заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в конечной редакции просил суд выделить ему в собственность, из общего имущества с Прасоловой А.К., его <данные изъяты> долю в виде строений: жилого дома <адрес> Итого: <данные изъяты> кв.м. Признать за ним право собственности на следующие строения: жилой дом <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.; <данные изъяты> доли <адрес> Выделить в собственность Медведеву С.В., из общего имущества с Прасоловой А.К., в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., его <данные изъяты> долю в размере <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> границах предложенных специалистами СЭ «организация» в заключении от 20.08.2010 г. №. Признать за Медведевым С.В. право собственности на земельный участок размером (площадью) <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в границах предложенных специалистами СЭ «организация» в заключении от 20.08.2010 г. №. Прекратить общую долевую собственность между Медведевым С.В. и Прасоловой А.К. на строения и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности на целое хозяйственное строение – сарай <адрес> размещенное на земельном участке <данные изъяты> кв.м., причитающееся Медведеву С.В. в результате выдела его <данные изъяты> доли земельного участка в натуре по адресу: <адрес>. Также взыскать с Прасоловой А.К. в его пользу судебные издержки в сумме <данные изъяты> коп.

Ответчица Прасолова А.К. исковые требования не признала, предъявила встречный иск о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и зарегистрированного за Медведевым С.В. и Прасоловой А.К. права общей долевой собственности на строения и земельный участок, указав в обоснование заявленных требований на то, что в порядке наследования к наследнику переходят как права, так и обязанности наследодателя, который, согласно вступившего в законную силу решения суда от 2003г. являлся собственником <данные изъяты> долей домовладения.

Впоследствии ответчица многократно дополняла и уточняла заявленные требования, в конечной итоге просила суд: изменить зарегистрированные в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним доли собственников в домовладении <адрес> следующим образом: признать за Прасоловой А.К. право собственности на <данные изъяты> долей указанного домовладения (жилые дома, строения, земельный участок), а за Медведевым С.В. право собственности на <данные изъяты> доли данного домовладения (жилые дома, строения, земельный участок). Внести изменения в Свидетельство о праве на наследство по закону № 11.09.2008 года, выданное нотариусом г.Ростова-на-Дону Косенко В.Н. Медведеву С.В., путём изменения указанной в нём <данные изъяты> доли в праве собственности на: <адрес> <данные изъяты> доли в праве собственности Медведева С.В. на вышеуказанное наследство. Внести изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним путём изменения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированном за Медведевым С.В. (<данные изъяты>) на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №№ расположенный по адресу: <адрес>. Внести изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним путем изменения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированном за Медведевым С.В. (<данные изъяты> на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.. инвентарный номер: <адрес> Внести изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним путём изменения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированном за Медведевым С.В. (<данные изъяты>) на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: №. литер<адрес>. Внести изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним путём изменения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированное за Медведевым С.В. (<данные изъяты>) на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на летнюю кухню общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: № <адрес>. Внести изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним путём изменения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированном за Прасоловой А.К. (<адрес> на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>. Внести изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним путём изменения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, зарегистрирована: м Прасоловой А.К. (<данные изъяты> на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: № литер<адрес>. Внести изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним путём изменения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированное за Прасоловой А.К. (<адрес>) на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: <адрес>. Внести изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним путём изменения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированное за Прасоловой А.К. (<данные изъяты>) на <данные изъяты> долив общей долевой собственности на летнюю кухню общей <адрес>. Прекратить общую долевую собственность между Медведевым С.В. и Прасоловой А.К. на строения и земельный участок <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, реально разделить домовладения на два самостоятельных при этом признать право собственности и выделить в собственность каждому жилые дома, строения и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., соразмерно доле каждого на домовладение, а именно <данные изъяты> Прасоловой А.К., <данные изъяты> – Медведеву С.В. Выделить в собственность Прасоловой А.К., из общего имущества с Медведевым С.В., её <данные изъяты> долей в виде строений: жилого дома литер «<адрес> Выделить в собственность Медведеву С.В., из общего имущества с Прасоловой А.К., его <данные изъяты> доли в виде строений: жилого дома <адрес>. Признать за Прасоловой А.К. право собственности на следующие строения: жилой дом литер <адрес> Признать за Медведевым С.В. право собственности на следующие строения: жилой дом литер <адрес>. Выделить в собственность Прасоловой А.К., из общего имущества с Медведевым С.В. в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, её <данные изъяты> долей в размере земельного участка площадью - <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в границах предложенных специалистом «экспертная организация» в заключении от 30.05.2011г. <данные изъяты>, а именно: от <адрес> по левой меже до тыльной межи - <данные изъяты> м, по тыльной меже к правой меже - <данные изъяты> м., от тыльной межи к фасаду земельного участка - <данные изъяты> м., параллельно тыльной меже к левой меже - <данные изъяты>., далее к фасаду земельного участка параллельно левой меже -<данные изъяты>., далее параллельно тыльной меже к левой меже - <данные изъяты>, параллельно левой меже к фасаду - <данные изъяты>., по фасаду <адрес> к левой меже - <данные изъяты> с отдельным входом на участок. Признать за Прасоловой А.К. право собственности на земельный участок площадью - <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в границах предложенных специалистом «экспертная организация» в заключении от 30.05.2011г. <данные изъяты>, а именно: от <адрес> по левой меже до тыльной межи - <данные изъяты> м, по тыльной меже к правой меже - <данные изъяты> м., от тыльной межи к фасаду земельного участка - <данные изъяты> м., параллельно тыльной меже к левой меже - <данные изъяты>., далее к фасаду земельного участка параллельно левой меже -<данные изъяты>., далее параллельно тыльной меже к левой меже - <данные изъяты>, параллельно левой меже к фасаду - <данные изъяты>., по фасаду <адрес> к левой меже - <данные изъяты> с отдельным входом на участок. Выделить в собственность Медведеву С.В., из общего имущества с Прасоловой А.К. в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, его <данные изъяты> доли в размере земельного участка площадью - <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в границах предложенных специалистом «экспертная организация» в заключении от 30.05.2011г. <данные изъяты> а именно: от <адрес> по правой меже к тыльной меже - <данные изъяты>., по тыльной меже к левой меже - <данные изъяты>., от тыльной межи к фасаду земельного участка - <данные изъяты> м., параллельно тыльной меже к левой меже - <данные изъяты>., далее к фасаду земельного участка параллельно левой меже -<данные изъяты>.,далее параллельно тыльной меже к левой меже - <данные изъяты>, параллельно левой меже к фасаду - <данные изъяты>.по фасаду <адрес> к правой меже - <данные изъяты>. с отдельным входом на участок. - Признать за Медведевым С.В. право собственности на земельный участок площадью - <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в границах предложенных специалистом «экспертная организация» в заключении от 30.05.2011г. <данные изъяты>, а именно: от <адрес> по правой меже к тыльной меже - <данные изъяты>., по тыльной меже к левой меже - <данные изъяты>., от тыльной межи к фасаду земельного участка - <данные изъяты> м., параллельно тыльной меже к левой меже - <данные изъяты>., далее к фасаду земельного участка параллельно левой меже -<данные изъяты>., далее параллельно тыльной меже к левой меже - <данные изъяты>, параллельно левой меже к фасаду - <данные изъяты>.по фасаду <адрес> к правой меже - <данные изъяты>. с отдельным входом на участок. Выделить в собственность Прасоловой А.К., строение литер «<адрес>. Признать право собственности за Прасоловой А.К. на строение <адрес>. Взыскать с нее - Прасоловой А.К. в пользу Медведева С.В. компенсацию за <данные изъяты>/2 часть строения литер «<данные изъяты>» в сумме <данные изъяты>) рублей.

В судебном заседании представитель Медведева С.В. – Денисов И.И., действующий по доверенности, первоначальный иск с учетом уточнений поддержал, встречный иск не признал.

Представитель ответчицы - адвокат Шаульский Ю.Н., действующий по доверенности, иск Медведева С.В. не признал, встречный иск с учетом уточнений поддержал.

3-и лица в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом суд.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что решением Первомайского райсуда г.Ростова н/Д от 29.05.2003г. был удовлетворен иск Прасоловой А.К. к Медведеву В.М. о разделе домовладения.

Прасоловой А.К. выделен жилой дом лит. «<адрес> а также земельный участок <адрес> в соответствующих границах.

ФИО1 выделен жилой дом лит. «<адрес>», земельный участок <адрес> в соответствующих границах.

Перераспределены доли собственников в домовладении: за Прасоловой А.К. признано право собственности на <данные изъяты> долей домовладения <адрес>, за ФИО1 – на <данные изъяты> доли указанного домовладения (л.д.47), то есть доли собственников были приведены в соответствие с фактическим пользованием сторонами жилыми домами, постройками и всего домовладения в целом. Этим же решением был определен порядок пользования земельным участком с учетом сложившегося, по которыму ФИО1 определен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., а Прасоловой А.К.- <данные изъяты> кв.м. Против этого ФИО1 не возражал, признав иск.

Решение суда вступило в законную силу и было исполнено судебным приставом исполнителем <адрес> н/Д в установленный законом срок, что подтверждается актом (л.д.55). Из содержания акта об исполнении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ видно, что исполнение решения происходило в присутствии ФИО1 (л.д.55). Также в исполнительном листе №г. имеется отметка судебного пристава исполнителя об исполнении решения суда (гр.дело №г.).

Исполнив решение суда, установив заборы, ФИО1 и Прасолова А.К. пользовались домовладением: жилыми домами, постройками и земельными участками в соответствии с указанным решением суда.

Однако данное решение суда не было сторонами зарегистрировано в Управлении Росреестра по РО.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Истец по настоящему иску – Медведев С.В. является наследником по закону после его смерти ФИО1. В установленный законом срок – ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав, что наследственная масса состоит из <данные изъяты> в праве собственности на жилые дома, строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, при этом решение <данные изъяты> от 17.07.2003г. нотариусу представлено не было. Медведев С.В. представил нотариусу справку из <данные изъяты> и копию решения <данные изъяты> от 09.09.1997года, которым за ФИО1 было признано право собственности на <данные изъяты> долю домовладения <адрес>, а именно, на жилой дом лит. «<данные изъяты>

В состав наследства, в соответствии со ст.1112ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Указанные выше обстоятельства, нотариусом Косенко В.Н. учтены не были при оформлении истцом наследственных прав, не были устранены противоречия в размере наследственной доли, указанной в заявлении наследника – истца по делу и впоследствии представленных истцом документах, в связи с чем, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве собственности и, в том числе, на жилой дом планкованный, ошелеванный лит. «<данные изъяты>», общей полезной площадью <данные изъяты>.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., а также жилой дом кирпичный лит. «<данные изъяты>», общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., сарай шлаконаливной лит. «<данные изъяты>», <данные изъяты> навеса без обшивки лит. <данные изъяты>, летнюю кухню кирпичную лит. <данные изъяты>», навес металлический лит. «<данные изъяты>», две уборные деревянные лит. «<данные изъяты>», двое ворот металлических, мощение асфальтовое, колонка металлическая, заборы смешанные, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>л.д.8).

Кроме того, согласно выданного свидетельства о праве на наследство по закону, в наследственную массу ФИО1 необоснованно было включено имущество переданное в собственность Прасоловой А.К. на которое ФИО2 к моменту своей смерти, никаких прав не имел, а именно: <адрес> что существенным образом нарушило права собственника Прасоловой А.К..

Таким образом, суд считает, что выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Косенко В.Н. свидетельство о праве на наследство по закону, содержит неверные сведения о количестве наследства ФИО1 в части указания доли в праве общей долевой собственности на домовладение №<адрес>, которое на момент смерти наследодателя составляла <данные изъяты> долей от всего спорного домовладения.

После получения свидетельства о праве на наследство по закону, истец зарегистрировал в Управлении Росреестра по РО свое право собственности на строения и впоследствии оформил земельный участок в собственность (л.д.10,12-14).

В соответствии со ст. 271 ГК РФ, если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка (статьи 268-270), на котором расположено это недвижимое имущество. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Перемена собственников участка или объекта недвижимости не меняет условия использования земельного участка или объекта недвижимости каждым из них.

В силу ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Установлено, что ФИО1 уполномоченными на то органами земельный участок никогда в пользование не выделялся, а право на жилой дом лит «<данные изъяты>» он приобрел согласно решения суда, и с учетом фактической площади данного дома была определена его доля в праве общей долевой собственности, так как с 1997г. до 2003г. площадь этого дома и дома лит. «<данные изъяты>» не изменялись, то и доля земельного участка в данном случае не может превышать размера доли жилого дома, поскольку в данном случае земельный участок следует судьбе главной вещи, которой и является жилой дом.

Суд полагает, что регистрация права собственности сторон в равных долях по <данные изъяты> как на домовладение, так и на земельный участок, не может быть признана обоснованной, поскольку имеется вступившее в законную силу решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которое является обязательным для всех без исключения органов, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению.

Исходя из указанного суд считает, что доли в праве собственности на домовладение № <адрес> подлежат изменению с учетом вступившего в законную силу судебного решения, которым признано право собственности на спорное домовладение и составят: <данные изъяты> доли за Медведевым С.В. и <данные изъяты> - за Прасоловой А.К..

Поскольку судом определены доли в праве общей долевой собственности как на домовладение и так и земельный участок, то требования Прасоловой А.К. о внесении изменений в Свидетельство о праве на наследство по закону, в записи ЕГРП на недвижимое имущество и сделок в зарегистрированные права собственности как Прасоловой А.К., так и Медведева С.В. на жилые дома, хозяйственные постройки и земельный участок с <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно подлежат удовлетворению.

Что касается требований сторон о выделе долей из общего домовладения с прекращением общедолевой собственности, то в этой части сторонам как по первоначальному иску, так и по встречному иску следует отказать в связи со следующим.

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу п.6. данной статьи Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Как следует из ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Как следует из представленных сторонами документов изначальная площадь спорного земельного участка составляла по правовым документам <данные изъяты>.м., при разделе домовладения в 2003году площадь земельного участка составляла <данные изъяты>.м.. Согласно межевого дела, выполненного межевой организацией - <данные изъяты> площадь земельного участка по <адрес> составляет <данные изъяты>.м. В соответствии с данными межевого дела, специалистами экспертных учреждений по заявлениям сторон по делу были разработаны варианты выдела долей домовладения и земельного участка, которым сторонами были представлены копии техпаспорта на домовладение по данным на 07.02.2003г. с указанием размеров границ земельного участка.

Кроме того, в судебном заседании был предоставлен чертеж фактических границ спорного земельного участка по данным на 27.06.2011г., из которого следует, что размеры границ земельного участка по межевым документам отличается от фактических и площадь спорного участка составляет - <данные изъяты>.м., причем стороны в судебном заседании утверждали, что с 2007г., то есть с момента проведения межевых работ, фактические границы не изменялись.

Более того, как следует из чертежа границ, выполненных при межевании в 2007г.. – левая граница земельного участка проходит по дому лит. «Г», таким образом, что часть данного дома располагается за пределами земельного участка по <адрес>.

В соответствии с п.6 ст. 11.9 ЗК РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На все указанные выше противоречия в документах судом было обращено внимание и было предложено сторонам устранить обнаруженные несоответствия, поскольку без устранения данных обстоятельств, решение суда не будет отвечать принципу исполнимости, в связи с чем, оно потеряет свой смысл, для чего судебное заседание было отложено, а сторонам предоставлен достаточный срок для устранения несоответствий.

Однако впоследствии, в судебном заседании представитель Медведева С.В. отказался от участия в устранении обнаруженных противоречий в плане домовладения и земельного участка, указав, что никакие документы Медведев С.В. подписывать не будет, поскольку эти несоответствия в большей степени находятся со стороны жилого дома Прасоловой А.К., а его права не нарушаются и просил вынести решение по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд считает данные утверждения некорректными, поскольку до настоящего времени весь земельный участок домовладения находится в общей долевой собственности сторон по делу и является единым объектом недвижимости. Изменение общей площади земельного участка влечет изменение всего объекта недвижимости, указанного в правовых документах.

В итоге, на момент рассмотрения дела несоответствия в размерах земельного участка и его площади устранены не были. Так, размер фасадной части земельного участка домовладения согласно представленного ситуационного плана технического паспорта, выполненного по данным на 07.02.2003г. составил <данные изъяты>, при том, что указаны два размера: <данные изъяты>. и <данные изъяты>, которые при суммировании составляют <данные изъяты>. Исходя их фактических границ, согласно чертежу, выполненному <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, длина границы по фасадной части составляет <данные изъяты>). Разница указанных размеров составляет <данные изъяты>. Кроме того, при сравнении двух этих документов, наглядно видно, что левая граница земельного участка расположена в разных местах.

Данное обстоятельство суд считает существенным, которое не может быть устранено судом и препятствует вынесению решения в части выдела долей домовладения и земельного участка.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку сторонами по делу не представлено доказательств устранения несоответствий в размерах и площади спорного земельного участка, то суд считает, что в иске о выделе долей и Медведева С.В. и Прасоловой А.К. должно быть отказано.

Что касается требований Медведева С.В. о признании права собственности на жилой дом лит. «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м.; пристройку лит. «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку лит. «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м.; пристройку лит. «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м. Итого: <данные изъяты> кв.м., а также летнюю кухню лит. «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м.; <данные изъяты> доли сарая лит. «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> кв.м.) и хозяйственные постройки: навесы лит.лит. «<данные изъяты> по адресу: <адрес>, то данные требования связаны с требованиями о выделе в собственность доли домовладения и земельного участка, в связи с чем, в их удовлетворении также должно быть отказано.

Аналогичные требования были заявлены и Прасоловой А.К., относительно тех строений, которые находятся в ее собственности согласно решения <данные изъяты> от 29.05.2003г., они также не могут быть удовлетворены по тем же основаниям.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку судом удовлетворены за счет Медведева С.В. часть встречных требований Прасоловой А.К., то в ее пользу подлежат возмещению судебные расходы, связанные с оформлением доверенности в размере <данные изъяты> и расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей, поскольку именно такую сумму суд считает разумной с учетом проведенной представителем работы и сложности дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изменить доли в праве собственности на домовладение <адрес>, признав право собственности за Прасоловой А.К. право собственности на <данные изъяты> долей указанного домовладения (жилые дома, строения, земельный участок), а за Медведевым С.В. право собственности на <данные изъяты> доли данного домовладения (жилые дома, строения, земельный участок).

Внести изменения в Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес> от 11.09.2008 года, выданное нотариусом г.Ростова-на-Дону Косенко В.Н. Медведеву С.В., в части указания наследственной массы в виде права собственности на: жилой дом планкованный, ошелеванный, лит. «<данные изъяты>», общей полезной площадью <данные изъяты>(<данные изъяты>) кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>(<данные изъяты>) кв.м.; жилой дом кирпичный, лит. «<данные изъяты>», общей полезной площадью <данные изъяты>(сорок <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>(<данные изъяты>) кв.м.; сарай шлаконаливной, лит. «<данные изъяты>»; <данные изъяты> навеса без обшивки, литер «<данные изъяты>»; летнюю кухню кирпичную, лит. «<данные изъяты>»; навес металлический, литер «<данные изъяты>»; две уборные деревянные, литер «<данные изъяты>»; двое ворот металлических; мощение асфальтовое; колонку металлическую; заборы смешанные, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты>(<данные изъяты>) кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>(<данные изъяты>), с <данные изъяты> доли на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности Медведева С.В. на вышеуказанное наследство.

Внести изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним путём изменения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированном за Медведевым С.В. на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Внести изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним путём изменения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированном за Медведевым С.В. на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: №. литер: «<данные изъяты>», этажность: <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Внести изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним путём изменения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированное за Медведевым С.В. на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на летнюю кухню общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: №. литер: «<данные изъяты>», этажность: <данные изъяты>. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Внести изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним путём изменения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированном за Прасоловой А.К. на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

Внести изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним путём изменения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированном за Прасоловой А.К. на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м., инвентарный номер: №, литер: <данные изъяты>. этажность: <данные изъяты>. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Внести изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним путём изменения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированное за Прасоловой А.К. на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: №, литер: «<данные изъяты>», этажность: <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Внести изменения в запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним путём изменения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированное за Прасоловой А.К. на <данные изъяты> долив общей долевой собственности на летнюю кухню общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: №. литер: «<данные изъяты>», этажность: <данные изъяты>. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части иска Прасоловой А.К. – отказать.

В иске Медведева С.В. к Прасоловой А.К. о отказать в полном объеме.

Взыскать с Медведева С.В. в пользу Прасоловой А.К. расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оформлению доверенности в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10-и дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме будет изготовлено 08.08.2011г.

СУДЬЯ: