2-1778/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 8 сентября 2011 года Первомайский районный суд г. Ростова–на–Дону в составе: судьи Филонова В.Н. с участием адвоката Солнышкиной А.В. при секретаре Поздновой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорошенко В.П. к Дорошенко О.Г., 3-е лицо УФМС России по РО о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственницей квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке о регистрации, выданной ТСЖ «Трудовик» с 02.09.2010г. в На протяжении длительного времени Дорошенко О.Г. не проживает в квартире, Снять Дорошенко О.Г. с регистрационного учета иначе, как в судебном порядке не В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор В настоящее время регистрация Дорошенко О.Г. в квартире истца нарушает ее В порядке ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких В связи с тем, что ответчик Дорошенко О.Г. не исполнил свою обязанность по снятию с регистрационного учета при выезде из квартиры, фактически прекратил пользования На основании изложенного, просит суд признать Дорошенко О.Г. прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Представитель истца Панкова Ю.В. (доверенность) в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства. Судом приняты все возможные меры к извещению ответчика о слушании дела посредством почтовых отправлений с уведомлением о вручении в адрес его места жительства. Получив сведения с последнего известного места жительства ответчика от уполномоченного лица – работника почтового отделения связи о том, что адресат по указанному адресу не проживает, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. Представитель ответчика - адвокат Солнышкина А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, просила истцу в иске отказать. Истец, 3-е лицо УФМС России по РО в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Судом установлено, что по правовым документам истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9, л.д.15). Как видно из дела, ответчик зарегистрирован в указанной квартире истца в качестве члена семьи со 2.09.2010г (л.д.10), однако в указанном жилом помещении он фактически не проживает, на протяжении всего времени регистрации каких-либо сведений о себе не сообщал, правопритязаний относительно проживания и пользования квартирой не заявлял, его место жительство в настоящее время не известно. Допрошенная в судебном заседании свидетель Маслова М.П. пояснила, знает семью истца, в связи с тем, что проживает по соседству. Дорошенко О.Г. видела, так как он сын истца. В 18 лет его забрал к себе жить отец, потом отец умер, и он снова приехал жить к матери в квартиру. Свидетель последний раз видела ответчика в квартире у матери примерно 2-3 года назад, больше она его не видела. Свидетель Макарова Н.П., допрошенная в судебном заседании, дала аналогичные по содержанию показания. Указанные свидетели в установленном законом порядке предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Оснований сомневаться в правдивости их пояснений, у суда не имеется. Пояснения данных свидетелей как носителей информации о фактах, имеющих значение для правильного разрешения спора суд, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, рассматривает как доказательства, подтверждающие в полном объеме позицию и доводы истца. В соответствии со ст.ст. 55,68 ГПК РФ свидетельские показания являются доказательствами по делу. Доводы истца несении обязанности уплаты жилищно-коммунальных услуг за ответчика в силу его регистрации в жилом помещении, при таких обстоятельствах, судом принимаются во внимание. Кроме того, наличие регистрации ответчика в квартире истца ограничивает права истца как собственника жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Изложенные выше обстоятельства являются основанием для удовлетворения иска. Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Признать Дорошенко О.Г. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Полный текст решения изготовлен 13.09.2011г. Судья:
квартире истца зарегистрирован ее сын - Дорошенко О.Г., ДД.ММ.ГГГГгода рождения.
забрал свои вещи и выехал из квартиры без указания своего нового места жительства.
В настоящее время его место жительства не известно.
представляется возможным.
места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.31 «Правил
регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по
месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от
17.07.95г №713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства
производится органами регистрационного учета, в случае изменения места жительства, на
основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или
заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
право собственника, т.к. она вынуждена нести дополнительное бремя содержания квартиры,
которое напрямую зависит от числа зарегистрированных лиц.
нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
квартирой, и не несет бремя содержания квартиры, у него отсутствует право пользования квартирой, а, следовательно он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.