06 сентября 2011 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.

с участием адвоката Мирзаханова В.У.

при секретаре Бабиевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванжа А.В. к Ванжа Е.А., 3-е лицо: УФМС по РО о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ванжа А.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав в основание своих требований на то, что она является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> В 2009 году с согласия истицы, в указанном домовладении была зарегистрирована жена внука Ванжа Е.А., которая никогда не вселялась и не проживала в указанном домовладении, ее регистрация носила формальный характер. Внук истицы и ответчица расторгли брак 24.05.2010 года, совместно не проживают. Ответчица обещала в ближайшее время решить вопрос с регистрацией, однако до настоящего времени этого не сделала, ее место жительства истцу не известно. Истец в силу своего материального положения не имеет возможности оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на ответчицу, поэтому просит суд признать Ванжа Е.А. не приобретшей право пользования домовладением <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Истец Ванжа А.В. и представитель третьего лица - УФМС по РО в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, поэтому суд считает возможным постановить решение в отношении истца и третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Ванжа Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, и поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по правилам ст. 119 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Ванжа В.Т., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Адвокат ответчика Мирзаханов В.У., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав мнение истцовой стороны, адвоката ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что истец Ванжа А.В. является собственницей ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

Согласно справке о регистрации от 16.08.2011 года, выданной МУ ДМИБ Первомайского района г.Ростова-на-Дону (л.д.40), а также копии домовой книги (л.д.41-48), в указанном домовладении с 18.02.2009 года зарегистрирована ответчица Ванжа Е.А.

Зарегистрировавшись, ответчица в домовладение <адрес> не вселялась и не проживала, ее личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивала. Попыток вселиться в указанное домовладение не предпринимала.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2, которые являются соседями истицы, суду показали, что видели ответчицу несколько раз, она является бывшей женой внука. Ответчица никогда не проживала и не вселялась в домовладение <адрес>, вещей ее в доме нет.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. И сам по себе факт регистрации ответчицы в спорном домовладении не свидетельствует о приобретении ею права на эту жилую площадь.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчица не вселялась в домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не проживала в нем, а значит не приобрела право пользования указанным жилым помещением, и следовательно, она должна быть снята с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Ванжа Е.А. не приобретшей право пользования жилым помещением – домовладением №, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Ванжа Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2011 года.

Cудья Е.В.Никонорова