2-1766/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 сентября 2011 года Первомайский районный суд г. Ростова–на–Дону в составе: судьи Филонова В.Н. с участием адвоката Афицкой Е.В. при секретаре Поздновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асланова АЛ к Аслановой ЕА, 3-е лицо: УФМС России по РО о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Истец обратился в суд с настоящим иском, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры №, расположенной по <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РО на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время, согласно справки из паспортного стола Первомайского района г.Ростова-на-Дону, в кв.№ по <адрес> зарегистрировано <данные изъяты> фактически проживают <данные изъяты> это истец и его отец - ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года Ответчик, Асланова ЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по вышеуказанному адресу не проживают. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчица отказалась. Без заявления и личного присутствия самой Аслановой ЕА снять её с регистрационного учёта в паспортном столе Первомайского района г.Ростова-на-Дону ему отказали. Каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Членом семьи истца Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением 9 соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчицы - существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Семейные отношения между истцом и Аслановой Е.А. прекращены. Соглашения о праве пользования данным жилым помещением не установлено. На основании изложенного, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд признать Асланову Е.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Представитель истца адвокат Афицкая Е.В. (доверенность, ордер) в судебное заседание явились, поддержала исковые требования, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, в полном объеме. Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, не признала, считая их необоснованными. Истец, 3 лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, поэтому дело рассмотрено по правилам ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Установлено, что по правовым документам истец является собственником жилого помещения - квартиры № по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 10). Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной <данные изъяты> по адресу: <адрес> зарегистрированы Асланов А.Л. (истец), ФИО1 (отец истца), Асланова Е.А. (ответчик) и дети сторон - ФИО2 и ФИО3 (л.д.8). Ответчик является бывшей супругой истца, брак между ними расторгнут по решению мирового судьи СУ № Первомайского района г.Ростова н/Д от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака л.д.11). В судебном заседании ответчик пояснила, что около 2-3 последних лет она проживает совместно с двумя детьми - Аслановым ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по другому адресу в домовладении № по <адрес> принадлежащим ей и истцу на праве общей долевой собственности. Условия проживания в данном домовладении плохие, дом был куплен под снос. С бывшим супругом, истцом по делу, разведена, фактически отношения прекращены с конца ДД.ММ.ГГГГ Она оплачивала коммунальные услуги в кв.№ по <адрес> но соглашения с истцом о пользовании жилым указанным помещением нет. При таких обстоятельствах, следует признать, что ответчик является бывшим членом семьи собственника квартиры № по <адрес> между которым и ней соглашение о пользовании жилым указанным помещением отсутствует. Истец указывает, что регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Доводы ответчика о том, что условия проживания в домовладении № по <адрес> плохие, подтвержденные показаниями свидетеля ФИО4 суд не может принять во внимание, т.к. ответчик как один из правообладателей домовладения, в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и тем более проживая в нем около 2-3 лет, должна была принять своевременные меры к поддержанию жилого помещения домовладения в надлежащем состоянии. Ссылки ответчика на оплату коммунальных услуг в кв.№ по <адрес> нахождении её в сложном финансовом положении, суд учитывает, но отмечает, что даже при условии их доказанности в судебном заседании, в данном случае они не имеют определяющего правового значения в рассматриваемом споре. Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и на основании вступившего в законную силу судебного решения. Изложенные выше обстоятельства являются основанием для удовлетворения иска. Руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд решил : Признать Асланову ЕА прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через Первомайский районный суд г.Ростова н/Д. Полный текст решения изготовлен 03.10.2011г. Судья:
рождения.
ответчица не является, так как брак с ней расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.