РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года Первомайский районный суд г.Ростова н/Д

в составе: судьи Сокиркиной Т.И.

при секретаре Тизякиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Овчияна АК, Овчияна АК к Гаспарян ОЛ, ООО «Фирма «Кристина», 3-и лица: нотариус Ляшко Л.В., Управление Росреестра по РО о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Решением Ленинского райсуда г.Ростова н/Д от 09.11.2004г. ООО «Фирма «Кристина» обязана предоставить Воеводиной Л.С. и Овчияну К.А. в совместную собственность благоустроенную изолированную квартиру, расположенную в черте г.Ростова н/Д, общей площадью не менее 36,2 кв.м., жилой не менее 23,7 кв.м.

В порядке исполнения решения суда Воеводиной Л.С. и Овчияну К.А. ООО «Фирма «Кристина» передала квартиру №<адрес> в г.Ростове н/Д и пакет документов, на основании которых взыскатели должны были зарегистрировать в управлении Росреестра по РО право собственности на квартиру.

Воеводина Л.С. и Овчиян К.А. вселились в квартиру, но в связи с тяжелой болезнью не зарегистрировали переход права собственности на квартиру №<адрес> в г.Ростове н/Д.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1. умер.

В процессе исполнения решения суда, на основании ст.44 ГК РФ, правопреемниками Овчияна К.А. стали его наследники Овчиян А и Овчиян А

Истцы являются после смерти отца наследниками по закону, они в установленный законом срок подали заявление нотариусу о принятии наследства, однако нотариус не может им выдать свидетельство о праве на наследство по закону в связи с тем, что за умершим не значится зарегистрированной на праве личной собственности квартира <адрес> в г.Ростове н/Д.

На основании ст.1153 ГК РФ истцы просят суд признать за ними – по 1/4 доле за каждым, право собственности на квартиру <адрес> в г.Ростове н/Д.

Впоследствии истцы исковые требования уточнили, в порядке ст.39 ГПК РФ, и просили суд: включить в наследственную массу после смерти Овчияна К.А. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №<адрес> в г.Ростове н/Д, признать за ними – по 1/4 доле за каждым, право собственности в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, прекратить право общей долевой собственности ООО «Фирма «Кристина» на 1/2 долю квартиры.

В судебное заседание истцы не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов Панкова Ю.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Гаспарян О.Л. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, суд в известность о причинах неявки не поставила, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

Представитель ООО «Фирма «Кристина» Будников А.В., действующий по доверенности, не возражал против удовлетворения заявленных требований, считает, что не должны с ООО «Фирма «Кристина» взыскиваться судебные расходы по делу.

3-и лица в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В судебном заседании установлено, что решением Ленинского райсуда г.Ростова н/Д от 27.11.2002г. были удовлетворены исковые требования ООО «Фирма «Кристина» к Овчияну К.А., Воеводиной Л.С. о выселении из квартиры № <адрес> в г.Ростове н/Д с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – кв.<адрес> в г.Ростове н/Д.

Решение суда было исполнено и Воеводина Л.С. вместе с Овчияном К.А. были вселены в квартиру №<адрес> в г.Ростове н/Д. Данное обстоятельство представителем истцов и представителем ООО «Фирма «Кристина» не оспаривалось в судебном заседании.

Однако переход права собственности на квартиру в Управлении Росреестра по РО не был зарегистрирован.

Определением президиума Ростовского областного суда от 06.11.2003г. решение Ленинского райсуда г.Ростова н/Д от 27.11.2002г. было отменено (л.д.94-95).

Решением Ленинского райсуда г.Ростова н/Д от 09.11.2004г., вступившим в законную силу, ООО «Фирма «Кристина» обязано предоставить Воеводиной Л.С., Овчияну К.А. взамен квартиры №<адрес> в г.Ростове н/Д другую благоустроенную изолированную квартиру на праве совместной собственности, расположенную в черте г.Ростова н/Д, общей площадью не менее 36,2 кв.м., жилой не менее 23,7 кв.м. (л.д.11-14).

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1. (л.д.9).

Определением Ленинского райсуда г.Ростова н/Д от 13.06.2006г. произведена замена взыскателя Овчияна К.А. на его правопреемников Овчияна А.К. и Овчияна А.К. (л.д.18).

После смерти Овчияна К.А. в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства Овчиян АК (л.д.29).

С согласия Овчияна А в 2011г. нотариусом Ляшко Л.В. принято заявление Овчияна АК о принятии наследства после смерти отца (л.д.19,68-69). Согласно письму нотариуса Ляшко Л.В., в число наследников после смерти Овчияна К.А. включены: Овчиян АК, Овчиян АК (л.д.67).

Таким образом, судом бесспорно установлено, что истцы приняли наследство после смерти отца в установленном законом порядке.

Согласно ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают…..из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности….

Статьей 9 ГК предусмотрено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Решением Первомайского райсуда г.Ростова н/Д от 28.07.2010г., вступившим в законную силу, определены доли Воеводиной Л.С. и Овчияна К.А. в квартире №<адрес> в г.Ростове н/Д равными – по 1/2 доле за каждым.

Признано за Гаспарян О.Л. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №<адрес> в г.Ростове н/Д, общей площадью 43,3кв.м., жилой –28,1кв.м., лит.«А»,4-й этаж, уменьшена доля ООО «Фирма «Кристина» до 1/2 доли.

В иске об исключении ООО «Фирма «Кристина» из числа собственников квартиры <адрес> в г.Ростове н/Д отказано.

Согласно выписки из ЕГРП, ООО «Фирма «Кристина» принадлежит 1/2 доля спорной квартиры (л.д.45).

Поскольку истцы приняли наследство после смерти отца Овчияна К.А. путем подачи заявления нотариусу, то их исковые требования подлежат удовлетворению.

Спорная квартира была предоставлена Воеводиной Л.С. и Овчияну К.А. во исполнение решения суда, доли в квартире <адрес> в г.Ростове н/Д Воеводиной Л.С. и Овчияна К.А. решением Первомайского райсуда г.Ростова н/Д от 28.07.2010г. признаны равными – по 1/2 доле за каждым суда. Решением суда уже признано право собственности за наследником Воеводиной Л.С. – Гаспарян О.Л. на 1/2 долю, то подлежит удовлетворению иск истцов о включении спорной квартиры в наследственную массу и признании за ними – по 1/4 доле за каждым (1/2 наследственная доля :2) права собственности на квартиру №<адрес> в г.Ростове н/Д. Право ООО «Фирма «Кристина» на 1/2 долю в квартире <адрес> в г.Ростове н/Д должно быть прекращено.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Включить в наследственную массу после смерти Овчияна КА 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры <адрес> в г.Ростове н/Д.

Признать за Овчияном АК, Овчияном АК право собственности – по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру №<адрес> в г.Ростове н/Д, общей площадью квартиры с учетом холодных помещений 44,1 кв.м., общей площадью - 43,3 кв.м., жилой 28,1 кв.м. лит. «А» 4-й этаж.

Прекратить право общей долевой собственности ООО «Фирма «Кристина» в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №<адрес> в г.Ростове н/Д.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в десятидневный срок.

Полный текст решения суда изготовлен 24.11.2011г.

Судья: