2-2149/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2011 года

Первомайский районный суд г. Ростова–на–Дону

в составе:

председательствующего судьи Сорокобаткиной Т.П.,

с участием адвокатов Пятова Е.Ю., Шиленко Е.Н.,

при секретаре Борисовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремина С. В. к Еремину В. С., 3-е лицо УФМС по РО, Администрация Первомайского района г. Ростова-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к Еремину В.С., 3-е лицо УФМС по РО, Администрация Первомайского района г. Ростова-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время в квартире зарегистрирован сын истца - Еремин В.С. С момента регистрации ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его нет, членом семьи истца не является, фактическое место жительства ответчика неизвестно. Никаких соглашений по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик в спорной квартире не проживает с момента регистрации, расходов по ее содержанию не несет.

На основании изложенного истец просил суд признать ответчика Еремина В.С. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и его представитель – адвокат Пятов Е.Ю., действующий на основании ордера, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному адресу. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат ответчика по ордеру Шиленко Е.Н., привлеченная судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, поскольку не выяснено мнение ответчика.

Представители 3-их лиц: УФМС России по РО, администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено судом в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, адвокатов сторон, свидетелей ФИО8, ФИО7, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Для разрешения спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, юридически значимыми являются два обстоятельства: во-первых, сам факт проживания или отсутствия гражданина на жилой площади, и обстоятельства, которыми это вызвано.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании правоустанавливающих документов (л.д.10).

Из карточки регистрации следует, что в спорной квартире зарегистрирован истец и ответчик Еремин В.С. (л.д.12).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с п.4 данной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, никогда не вел с ним общего хозяйства, вещей в квартире нет. Никаких попыток к вселению в квартиру ответчик не предпринимал, квартиру покинул добровольно. В спорной квартире ответчик с момента регистрации не проживал, сведения о его фактическом месте жительства отсутствуют. Расходы по оплате коммунальных платежей за себя ответчик не несет. Законные основания сохранения права пользования жилым помещением в спорной квартире у ответчика отсутствуют.

Тот факт, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО7, в показаниях которых у суда нет оснований сомневаться.

Таким образом, судом из пояснений представителя истца и показаний свидетелей достоверно установлено, что ответчик Еремин В.С. не проживает в спорной квартире, личных вещей его в квартире нет, совместное хозяйство стороны не ведут. Установив указанные обстоятельства, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования квартирой № <адрес> <адрес>.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установив, что спорная квартира на самом деле не является местом жительства ответчика, то он подлежит снятию с регистрационного учета по спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Еремина В. С. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Снять Еремина В. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10-и дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.11.2011года.

СУДЬЯ