РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года Первомайский районный суд г.Ростова н/Д

в составе: судьи Сокиркиной Т.И.

при секретаре Тизякиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» к Юдину ДИ о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что в рамках реализуемой ОАО «АРИЖК» программы государственной помощи ипотечным заемщикам - физическим лицам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, и недопущения потери ими единственного жилья, ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор стабилизационного займа №№ с Юдиным Д.И. Заем был предоставлен с целевым назначением – для уплаты ежемесячных платежей: просроченной задолженности по уплате основного долга, процентов, штрафов и пеней по кредитному договору №., заключенному между Юдиным Д.И. и ВТБ 24 (ЗАО).

Истец в соответствии с условиями договора стабилизационного займа предоставил заемщику в безналичной форме путем перечисления на счет № в филиале №6105 ВТБ 24 (ЗАО) в г.Ростове н/Д, открытый на имя Юдина Д.И., частями (траншами) денежные средства, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в размере 599076,54 руб.

Истец исполнил свои обязательства по договору стабилизационного займа надлежащим образом.

Пунктом 1.4 договора стабилизационного займа предусматривается, что за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу проценты в размере 12,7 % годовых.

Однако, свои обязательства по договору заемщик исполняет не надлежащим образом. Заемщиком платежи производятся несвоевременно и в суммах, недостаточных для погашения образовавшейся задолженности. Поскольку ответчиком была допущена просрочка по уплате ежемесячных платежей более 30 дней, то истец выставил ответчику требование о полном досрочном исполнении обязательств.

Однако ответчиком требование истца о досрочном исполнении обязательств оставлено без ответа, поэтому истец просит суд взыскать с Юдина Д.И. денежные средства в размере 617014,38 руб., в том числе основной долг 595697,22 руб., проценты за пользование займом - 15877,09 руб., пени за нарушение сроков возврата займа - 5440,07 руб., возврат госпошлины – 9 370,14 руб., а также, начиная с 01.02.2011г. и по день полного погашения обязательств по договору стабилизационного займа определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 12,7% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга по договору – 595697,22 руб.

В судебном заседании представитель истца Лапин А.И., действующий по доверенности, заявленные требования поддержал.

Ответчик в суд не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст.119 ГПК РФ.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. При этом в силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что в рамках реализуемой ОАО «АРИЖК» программы государственной помощи ипотечным заемщикам - физическим лицам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, и недопущения потери ими единственного жилья, ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «АРИЖК» и Юдиным Д.И. был заключен договор стабилизационного займа №. (л.д.6-18). Заем был предоставлен с целевым назначением – для уплаты ежемесячных платежей: просроченной задолженности по уплате основного долга, процентов, штрафов и пеней по кредитному договору №№., заключенному между Юдиным Д.И. и ВТБ 24(ЗАО). Договор стабилизационного займа подписан Юдиным Д.И.

ОАО «АРИЖК» в соответствии с условиями договора стабилизационного займа предоставил Юдину Д.И. в безналичной форме путем перечисления на счет открытый на имя Юдина Д.И., частями (траншами) денежные средства, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время в размере 599076,54 руб., со сроком возврата по ДД.ММ.ГГГГ. под 12,7 % годовых (л.д.23)

Пунктами 3.1-3.14 порядка пользования стабилизационным займом предусмотрено ежемесячное погашение займа и уплата процентов, пени (л.д.8-11).

Однако свои обязательства по кредитному договору заемщик исполняет не надлежащим образом, не выплачивает ежемесячные платежи по договору и проценты за пользование денежными средствами, что подтверждается графиком ежемесячных платежей по договору стабилизационного займа (л.д.24).

Поскольку ответчик нарушил условия договора стабилизационного займа, то истец имеет право досрочно взыскать задолженность. А при таком положении подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика просроченного основного долга в размере 595697,22 руб., процентов за пользование займом-15877,09 руб., пени за нарушение сроков возврата - 5440,07 руб.

Также подлежит удовлетворению и требование истца об определении, подлежащих выплате процентов за пользование займом в размере 12,7% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга по договору 595697,22 руб., начиная с 01.02.2011г. и по день полного погашения обязательства по договору стабилизационного займа. Процентная ставка была сторонами согласована, что нашло свое отражение в договоре стабилизационного займа – п.1.3 и подписана сторонами (л.д.6).

В силу ст.ст.88,98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаты госпошлины в размере 9370,14 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Юдина ДИ в пользу ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» задолженность по договору стабилизационного займа № г., а именно: основной долг в размере 595697,22 руб., проценты за пользование займом -15877,09 руб., пени за нарушение сроков возврата - 5440,07 руб., возврат госпошлины 9370,14 руб., а всего 626384,52 руб.

Определить, начиная с 01.02.2011г. и по день полного погашения обязательств по указанному договору стабилизационного займа, подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 12,7 процентов годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга по договору – 595697,22 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в десятидневный срок.

Полный текст решения суда изготовлен 25.11.2011г.

СУДЬЯ: