Дело № 2-2121/11

18 октября 2011 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.

при секретаре Демиденко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева ВА к Мороз ПЛ, третье лицо: Администрация г.Ростова-на-Дону о выделе доли в праве собственности на строения и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование иска на то, что он и ответчик Мороз П.Л. являются собственниками строений, расположенных по адресу: <адрес> в разных долях: Гусеву В.А. принадлежит <данные изъяты> доля, Мороз П.Л.-<данные изъяты> Кроме того, истец является собственником доли в земельном участке по указанному адресу. Фактически в пользовании истца находятся следующие строения: жилой дом лит. «Д,Д1», состоящий из помещений № 1,2,3,6,4-5,7,8,9 общей площадью 83,1 кв.м, вход в погреб лит. «д», погреб лит. «и/Д», сарай лит. «ГГ», навес лит. «Р», туалет-душ лит. «3», навес лит.»С», а также водопроводная колонка № 10. Данные строения расположены на отдельном земельном участке площадью 239, 7 кв.м. с самостоятельным выходом.В пользовании ответчика находится жилой дом лит. «В,В1,вЗ», состоящий из помещений № 5,6,7,8,2-3,11х,1,4,9,Ю общей площадью 91,6 кв.м, ступени лит. «в4», ступени лит.»в5», погреб лит. «п/В», летняя кухня лит. «Б», летняя кухня лит. «К», навес лит. «Т», навес лит. «У». В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Кроме того, истец желает выделить и земельный участок, который также находится в его пользовании. Указанный участок был передан истцу при продаже доли в строениях, что указано в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом 2-й Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы по реестру №. Из данного договора (п.3) следует, что истцу передается жилой дом и земельный участок мерою 237 кв.м. Вышеуказанный земельный участок был отгорожен, имеет самостоятельный выход, которым истец пользуется на протяжении 40 лет, приватизирован, выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. Истец ссылается на то, что ответчик не оформил свое право на земельный участок. На основании изложенного, просит суд выделить Гусеву ВА, в собственность следующие строения: жилой дом лит. «Д,Д1», состоящий из помещений № 1,2,3,6,4-5,7,8.9 общей площадью 83,1 кв.м, вход в погреб лит. «д», погреб лит. «п/Д», сарай лит. «П», навес лит. туалет-душ лит. «3», навес лит.»С», а также водопроводная колонка № 10, а также земельный участок площадью 239, 7 кв.м в границах: по границе участка вдоль <адрес> от границы с соседним земельным участком - 0,79 м., 7,85 м., 2,84 м., по границе с участком в сторону пользования Мороз П.Л.- 20,40 м., по тыльной границе участка, параллельной <адрес> - 11,81м., 0,33 м., по границе с соседним участком в сторону <адрес> – 3, 77 м., 5,15 м., 11,50 м., расположенные по адресу: <адрес> В собственности Мороз П.Л. оставить жилой дом лит. «В,В1,вЗ», состоящий из помещений № 5,6,7,8,2-3,11хЛ,4,9,10 общей площадью 91,6 кв.м, ступени лит. «в4», ступени лит. «в5», погреб лит. «п/В», летняя кухня лит. «Б», летняя кухня лит. «К», навес лит. «Т», навес лит. «У». В пользовании Мороз П.Л. остается земельный участок площадью 245, 3 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности между истцом и ответчиком.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, согласно которому:

1. Гусеву ВА, собственнику <данные изъяты> доли домовладения, расположенного в <адрес> выделяются в собственность следующие строения: жилой дом лит. «Д,Д1», состоящий из помещений № 1,2,3,6,4-5,7,8,9 общей площадью 83,1 кв.м, вход в погреб лит. «д», погреб лит. «п/Д», сарай лит. «П», навес лит. «Р», туалет-душ лит. «З», навес лит. «С», водопроводную колонку № 10, а также земельный участок площадью 239, 7 кв.м в границах: по границе участка вдоль <адрес> от границы с соседним земельным участком- 0,79м,7,85 м, 2,84 м, по границе с участком пользовании Мороз П.Л. – 20, 40м, по тыльной границе участка, параллельной <адрес> -11,81м, 0,33 м, по границе с соседним участком в сторону <адрес>- 3,77 м, 5,15 м, 11,50 м, выделив указанные строения и земельный участок в отдельное домовладение.

2. Оставить в собственности Мороз ПЛ, собственника <данные изъяты> доли домовладения, расположенного в <адрес> следующие строения: жилой дом лит. «В,В1,в3», состоящий из помещений № 5,6,7,8,2-3,11х,1,4,9,10 общей площадью 91,6 кв.м, ступени лит. «в4»,ступени лит. «в5», погреб лит. «п/В», летняя кухня лит. «К», навес лит. «Т», навес лит. «У», а также определить в его пользование земельный участок площадью 245, 3 кв.м в границах: по границе участка вдоль <адрес> от границы с соседним земельным участком- 6,40 м, 13,67 м, по границе участка вдоль <адрес>- 9, 26 м, 2,99 м, по забору № 12, далее по тыльной стене летней кухни лит. «К» - 20,40 м, по границе с соседним земельным участком в сторону <адрес> 11,85 м.

3. Право общей долевой собственности на строения, указанные в п.п.1,2, между Гусевым В.А. и Мороз П.Л. прекратить, а также прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 485 кв.м, поскольку Мороз ПЛ имеет право на приватизацию определенного ему в пользование земельного участка площадью 245, 3 кв.м, а Гусев ВА свое право собственности на земельный участок оформил.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без принуждения.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В судебном заседании стороны просили суд утвердить мировое соглашение.

Текст мирового соглашения приобщен к материалам настоящего гражданского дела.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224, 225 ГПК РФ, суд

Утвердить по делу по иску Гусева ВА к Мороз ПЛ, третье лицо: Администрация г.Ростова-на-Дону о выделе доли в праве собственности на строения и земельный участок, мировое соглашение, согласно которому:

1. Гусеву ВА, собственнику <данные изъяты> доли домовладения, расположенного <адрес> выделяются в собственность следующие строения: жилой дом лит. «Д,Д1», состоящий из помещений № 1,2,3,6,4-5,7,8,9 общей площадью 83,1 кв.м, вход в погреб лит. «д», погреб лит. «п/Д», сарай лит. «П», навес лит. «Р», туалет-душ лит. «З», навес лит. «С», водопроводную колонку № 10, а также земельный участок площадью 239, 7 кв.м в границах: по границе участка вдоль <адрес> от границы с соседним земельным участком- 0,79м,7,85 м, 2,84 м, по границе с участком пользовании Мороз П.Л. – 20, 40м, по тыльной границе участка, параллельной <адрес> -11,81м, 0,33 м, по границе с соседним участком в сторону <адрес>- 3,77 м, 5,15 м, 11,50 м, выделив указанные строения и земельный участок в отдельное домовладение.

2. Оставить в собственности Мороз ПЛ, собственника <данные изъяты> доли домовладения, расположенного в <адрес> следующие строения: жилой дом лит. «В,В1,в3», состоящий из помещений № 5,6,7,8,2-3,11х,1,4,9,10 общей площадью 91,6 кв.м, ступени лит. «в4»,ступени лит. «в5», погреб лит. «п/В», летняя кухня лит. «К», навес лит. «Т», навес лит. «У», а также определить в его пользование земельный участок площадью 245, 3 кв.м в границах: по границе участка вдоль <адрес> от границы с соседним земельным участком- 6,40 м, 13,67 м, по границе участка вдоль <адрес>- 9, 26 м, 2,99 м, по забору № 12, далее по тыльной стене летней кухни лит. «К» - 20,40 м, по границе с соседним земельным участком в сторону <адрес>, 11,85 м.

3. Право общей долевой собственности на строения, указанные в п.п.1,2, между Гусевым В.А. и Мороз П.Л. прекратить, а также прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 485 кв.м, поскольку Мороз ПЛ имеет право на приватизацию определенного ему в пользование земельного участка площадью 245, 3 кв.м, а Гусев ВА свое право собственности на земельный участок оформил.

Производство по делу по иску Гусева ВА к Мороз ПЛ о выделе доли в праве собственности на строения и земельный участок – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в десятидневный срок.

Судья Е.В.Никонорова