Именем Российской Федерации «24» ноября 2011 года Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: судьи Коваленко И.А. с участием адвоката Айданцевой Е.М. при секретаре Рарог Л.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Селиной В.Ф. к Фархтдиновой Т.Ф., 3-и лица: нотариус Сычева Е.В., нотариус Дрожко Т.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании договора дарения заключенным, признании права собственности на садовый дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что 07 февраля 2001г. между ней и ее матерью ФИО был заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером № площадью 649 кв.м, с находящимися на нем строениями - садовым домом литер «А» общей площадью 17,9 кв.м, сарай литер «Б» деревянный, уборная литер «В» деревянная, забор №2 металлический, забор №3 деревянный, ворота №4 металлические, расположенные по адресу: <адрес> удостоверенный нотариусом Дрожко Т.В. На момент заключения договора дарения указанный земельный участок принадлежал матери на праве собственности на основании государственного акта № РО-44-07836, выданного Администрацией г.Ростова-на-Дону за №7836. Садовый дом литер «А» принадлежал матери на праве собственности на основании Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> Подарив истице указанное имущество, ФИО передала ей все правовые документы. Договор между ними был фактически исполнен. Истица с мужем стали обрабатывать земельный участок - выращивать овощи, фрукты, посадили деревья, отремонтировали садовый дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. Договор дарения земельного участка со строениями не был своевременно зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области. При обращении весной этого года за консультацией в Управление Росреестра по Ростовской области истице было указано, что в силу требований ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации недвижимости необходимо заявление правообладателя. Представить такое заявление она не имеет возможности по причине того, что ДД.ММ.ГГГГ. правообладатель умерла. Получив на руки технический паспорт МУПТИ и ОН выяснилось, что по уточненным данным площадь садового дома литер «А» следует считать равной 12,6 кв.м (с учетом веранды Зх - 18,5 кв.м). На изменение площади жилого строения разрешение не требуется. Площадь земельного участка с кадастровым номером № согласно государственного акта № РО-44-07836 и кадастрового паспорта от 02.02.2011г. № 61/001/11-21983 составляет 650 кв.м. Истица просила суд вынести решение, которым признать заключенным договор дарения садового дома литер «А» общей площадью 12,6 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 650 кв.м с кадастровым номером № находящихся по адресу: <адрес>, заключенный 07.02.2001г. между ФИО и Селиной В.Ф. Признать за Селиной В.Ф. право собственности на садовый дом литер «А» общей площадью 12,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников ФИО Признать за мной, Селиной В.Ф. право собственности на земельный участок площадью 650 кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство, находящийся по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников ФИО В дальнейшем истицей исковые требования были уточнены, она просила признать договор дарения земельного участка с находящимися на нем строениями от 07.02.2001 года, удостоверенный нотариусом Дрожко Т.В, по которому ФИО подарила Селиной В.Ф. земельный участок с находящиеся на нем строениями, расположенными по адресу: <адрес> заключенным. Признать за Селиной В.Ф, право собственности на садовый дом литер «А» общей площадью 12,6 кв.м ( с учетом веранды к 3х-18,5 кв.м), находящийся по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников ФИО Признать за Селиной В.Ф, право собственности на земельный участок площадью 650 кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство, находящийся по адресу: <адрес> исключив из числа собственников ФИО Истица в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истицы Айданцева Е.М, действующая по доверенности и на основании ордера, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала. Ответчица в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования признала в полном объеме в добровольном порядке. Суд принимает признание иска ответчицей, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь статьями 39, 152, 173 и 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать договор дарения земельного участка с находящимися на нем строениями от 07.02.2001 года, удостоверенный нотариусом Дрожко Т.В, по реестру № 860, по которому Першикова Е.И. подарила Селиной В.Ф. земельный участок с находящиеся на нем строениями, расположенными по адресу: <адрес> заключенным. Признать за Селиной В.Ф., право собственности на садовый дом литер «А» общей площадью 12,6 кв.м ( с учетом веранды к 3х-18,5 кв.м), находящийся по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников Першикову Е.И.. Признать за Селиной В.Ф., право собственности на земельный участок площадью 650 кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство, находящийся по адресу: г.Ростов-на-Дону, СНТ «Виноградарь», 200, исключив Першикову Е.И. из числа собственников на указанный земельный участок. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону. Именем Российской Федерации «24» ноября 2011 года Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: судьи Коваленко И.А. с участием адвоката Айданцевой Е.М. при секретаре Рарог Л.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Селиной В.Ф. к Фархтдиновой Т.Ф., 3-и лица: нотариус Сычева Е.В., нотариус Дрожко Т.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании договора дарения заключенным, признании права собственности на садовый дом и земельный участок. Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать договор дарения земельного участка с находящимися на нем строениями от 07.02.2001 года, удостоверенный нотариусом Дрожко Т.В, по реестру № 860, по которому Першикова Е.И. подарила Селиной В.Ф. земельный участок с находящиеся на нем строениями, расположенными по адресу: <адрес> заключенным. Признать за Селиной В.Ф., право собственности на садовый дом литер «А» общей площадью 12,6 кв.м ( с учетом веранды к 3х-18,5 кв.м), находящийся по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников Першикову Е.И.. Признать за Селиной В.Ф., право собственности на земельный участок площадью 650 кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство, находящийся по адресу: <адрес> исключив Першикову Е.И. из числа собственников на указанный земельный участок. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону.