ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 декабря 2011 года Первомайский районный суд г.Ростова н/Д

в составе: судьи Сокиркиной Т.И

при секретаре Поздновой Е.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Шрамко ПФ к Лисовому НИ об обязании привести земельный участок в первоначальное состояние, взыскании задатка, компенсации морального вреда,

У с т а н о в и л:

Шрамко П.Ф. обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

Истец является собственником земельного участка №, площадью 695 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ истец решил продать указанный земельный участок и на эти деньги приобрести себе жилье, покупателем был Лисовой Н.И.

Стороны договорились, что истец будет искать себе жилье, но чтобы время зря не терять, ответчик в это время будет проводить подготовительные работы для строительства на указанном земельном участке жилого дома.

Ответчик передал истцу задаток в размере 20 000 руб.

Истец нашел для себя жилье и ДД.ММ.ГГГГ заключил предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого строения, расположенного по адресу: <адрес> участок №, по которому истец передал продавцу задаток в размере 100000 руб.

Истец поставил ответчика в известность о заключении предварительного договора купли-продажи и предложил оформить договор купли-продажи земельного участка № однако Лисовой Н.И. уклонился от заключения сделки.

В результате отказа ответчика от покупки земельного участка №, сделка по приобретению земельного участка и жилого строения, расположенного по адресу: <адрес> участок № была сорвана, и истец потерял сумму задатка в размере 100 000 руб.

После того как истец вернулся на свой земельный участок, то увидел, что его товарная стоимость по вине ответчика была утрачена, деревья и кустарники вырублены, поврежден забор и калитка, вырыт котлован под фундамент.

Истец просит суд обязать Лисового Н.И. вернуть земельный участок в первоначальное состояние, а именно: посадить деревья, кустарники, восстановить домик, туалет, душ, забор, установить калитку, разровнять участок; взыскать с Лисового Н.И. сумму задатка по предварительному договору купли-продажи земельного участка и жилого строения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 000 руб. и за причиненные истцу нравственные страдания компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.

В предварительном судебном заседании истец отказался от иска в связи с нежеланием судиться с ответчиком.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу ст.152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных ст.220 ГПК РФ, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть прекращено.

Судом истцу порядок и условия прекращения производства по делу – ст.220-221 ГПК РФ, разъяснены.

Руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л:

Прекратить производство по делу по иску Шрамко ПФ к Лисовому НИ об обязании привести земельный участок в первоначальное состояние, взыскании задатка, компенсации морального вреда, в связи с отказом истца от иска.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский райсуд г.Ростова н/Д в десятидневный срок.

Полный текст определения суда изготовлен в совещательной комнате.

Судья: