2-2561/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» ноября 2011 года

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Ремизовой Н.Г.

при секретаре Лубкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Письмиченко С.В. к Воронину М.А., 3-е лицо: УФМС по РО о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Письмиченко С.В. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является собственником <адрес>.

Кроме истца в данном домовладении также зарегистрирован, но никогда не проживал ответчик. Наличие регистрации ответчика в квартире истца является для него дополнительным бременем, в том числе по оплате счетов за коммунальные услуги.

На основании изложенного истец просил суд признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением, сняв его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Письмиченко С.В. явился, заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Воронин М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст.ст. 233-237 ГПК РФ с разъяснением ответчику права на подачу заявления об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня получения копии этого решения.

Представитель УФМС по РО, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником <адрес> (л.д. 12).

Согласно имеющейся в материалах дела справки ТСЖ <данные изъяты>, а также адресной справки от 23.11.2011 года, совместно с истцом в спорной квартире зарегистрирован ответчик – Воронин М.А.

Как пояснил в судебном заседании истец, основанием для регистрации ответчика в помещении истца послужила его просьба, что необходимо было в целях трудоустройства. При этом в квартиру истца ответчик никогда не вселялся, не проживал, не оплачивал коммунальные услуги.

Как следует из имеющегося в материалах дела заявления Воронина М.А., подписанном им, а также свидетелями ФИО, ФИО 2 от 19.09.2010г., ответчик на квартиру и имущество истца не претендует, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, вселяться в нее фактически он не будет, срок действия регистрации составляет один год. Кроме того, в заявлении указано, что в случае отказа ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, истец вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями.

Также в материалах дела имеется заявление Воронина М.А. на имя председателя ТСЖ «Руслан», из которого следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, в связи с чем просит не начислять коммунальные платежи, адрес его фактического проживания - <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права на это жилое помещение.

Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчик не вселялся в жилое помещение собственника в качестве члена семьи, не вел с собственником общего хозяйства, не проживал по спорному адресу, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Воронина М.А. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить Воронину М.А., что он имеет право подать в Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения в течение 7-и дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения 01.12.2011г. с учетом истечения срока в порядке отмены заочного решения.

Судья