ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 января 2012 года Первомайский районный суд г.Ростова н/Д

в составе: судьи Сокиркиной Т.И.

с участием адвоката Колотовой Н.В.

при секретаре Тизякиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Логвиновой СА, Логвинова ДА к Матросовой ГИ, 3-и лица: Лященко ИГ Управление Росреестра по Ростовской области об определении долей в земельном участке,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого дома лит.«Х», расположенного на земельном участке площадью 605 кв.м., кадастровый номер № по <адрес> - по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности.

Матросова Г.А. также является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности указанного домовладения.

Определением Первомайского районного суда г.Ростова н/Д от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Лященко И.Г. к ФИО1 ФИО2 3-и лица: Администрация Первомайского района г.Ростова н/Д, МУ «ДАиГ» г.Ростова н/Д о выделе доли в домовладении и определении порядка пользования земельным участком, в соответствии с которым был определен порядок пользования земельным участком площадью 605 кв.м., кадастровый номер № в соответствии с идеальными долями в домовладении № по <адрес> с учетом объединения долей ФИО2 и ФИО1 При этом право общей долевой собственности прекращено не было. Из-за этого указанное определение суда сторонами не было исполнено.

Нотариально удостоверенным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. был определен порядок пользования земельным участком между истцами и Лященко И.Г. по сложившемуся порядку пользования.

В соответствии с соглашением, было прекращено право общей долевой собственности между Лященко И.Г., Логвиновой С.А. и Логвиным Д.А. на домовладение № по <адрес> В пользование Лященко И.Г. перешел земельный участок №1, площадью 281 кв.м., а в пользование Логвиновой С.А. и Логвинова Д.А., с учетом объединения долей - земельный участок №2, площадью 324 кв.м.

Межевой границей земельных участков являлся гараж лит. «П» по <адрес>

На основании указанного заявления истцы зарегистрировали право собственности на литер «Х» по <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Однако данное соглашение истцы не могут зарегистрировать в Управлении Росреестра по РО в связи с тем, что ответчик отказывается подписать соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Лященко И.Г. подарил принадлежащую ему долю в строениях и в земельном участке по <адрес>

Решением Первомайского районного суда г.Ростова н/Д от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным договор дарения в части отчуждения 1/2 доли земельного участка, площадью 605 кв.м., кадастровый номер № по <адрес> прекращено зарегистрированное право на указанный земельный участок за Матросовй Г.И., признано недействительным зарегистрированное право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности Лященко И.Г. по <адрес>

Решение суда вступило в законную силу.

Согласно Заключению о результатах исследования №1459-Э от 22.12.2010г. доли в праве пользования земельным участком составят: Лященко И.Г. – 93/200 доли, Логвинова Д.А. – 107/400 доли, Логвиновой С.А. – 107/400 доли, однако ответчики отказываются заключить дополнительное соглашение об определении долей в праве на спорный земельный участок, в результате чего истцы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок по <адрес> и просят суд определить доли в праве собственности на указанный земельный участок, кадастровый номер №, площадью 605 кв.м. Матросовой Г.И. – 93/2000 доли, Логвиновой С.А. – 107/400 доли, Логвиновым Д.А. – 107/400 доли.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ и просили суд определить доли в праве пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, площадью 605 кв.м. за Матросовой Г.И.– 93/200 доли; Логвиновой С.А.– 107/400 доли; Логвиновым Д.А. – 107/400 доли.

Стороны в судебном заседании заключили мировое соглашение, просят суд его утвердить и производство по делу прекратить.

Судом сторонам разъяснен порядок и условия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения – ст.ст. 220-221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 39,173, 244-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Логвиновой СА, Логвинова ДА к Матросовой ГИ, 3-и лица: Лященко ИГ, Управление Росреестра по Ростовской области об определении долей в земельном участке, по условиям которого:

1.      Логвинова СА, Логвинов ДА и Матросова ГИ являются собственниками строений, расположенных по адресу: <адрес>

2.      В соответствии со сложившимся порядком пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 605 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, а также соглашения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Лященко ИГ и Логвиновой СА, Логвиновым ДА, удостоверенным нотариусом <данные изъяты> – зарегистрировано в реестре за № Логвинова СА и Логвинов ДА пользуются земельным участком площадью 324 кв.м., Матросова ГИ пользуется земельным участком, площадью 281 кв.м.

Межевой границей земельных участков является стена гаража лит. «П».

3.      При регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в соответствии со сложившимся порядком пользования у Логвиновой СА возникает право собственности на 107/400 доли, у Логвинова ДА возникает право собственности на 107/400 доли, у Матросовой ГИ возникает право собственности на 93/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № площадью 605 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов.

4.      Логвинова СА и Логвинов ДА обязуются не чинить препятствия Матросовой ГИ в осуществлении ремонтных работ стены гаража лит.«П»: обеспечить проход через участок, находящийся в пользовании Логвиновой С.А. и Логвинова Д.А. к стене гаража лит.«П».

5.      Матросова ГИ обязуется при осуществлении ремонтных работ стены гаража литер «П» не изменять границы земельных участков. Ремонтные работы должны осуществляться не более двух раз в течение календарного года. Продолжительность ремонтных работ не должна превышать в течение календарного года 14 дней. До начала осуществления ремонтных работ Матросова Г.И. обязана письменно предупредить собственников о намерении осуществления ремонтных работ.

6.      Настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 605 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов: за Логвиновой СА - 107/400 доли, за Логвиновым ДА - 107/400 доли, за Матросовой ГИ – 93/200 доли.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский райсуд г.Ростова н/Д в пятнадцатидневный срок.

Полный текст определения суда изготовлен 18.01.2012г.

Судья: