Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2012 года Первомайский районный суд г.Ростова н/Д

в составе: судьи Сокиркиной Т.И.

при секретаре Тизякиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Филипп» к Бородиной ЖИ о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Бородина Ж.И. является нанимателем жилого помещения – квартиры № (новый номер №) по <адрес>. Общая площадь квартиры составляет 21,16 кв.м. Состав семьи нанимателя 2 человека (она и сын ФИО1

В соответствии со ст.ст.65-67,153-160 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Однако с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчица перестала производить оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по статьям: «Наем, СодРемЖил, мусоропровод, лифт, отопление, ГВ снабж., Кап.рем., электроснабжение, мусоропровод» в размере 70 760, 23 руб.

Поскольку на неоднократные предупреждения о добровольном погашении задолженности ответчица долг не погасила, то ООО «Управляющая компания «Филипп» просит суд взыскать с ответчицы задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 70 760,23 руб. и на основании ст.155 ЖК РФ пеню –14 400, 42 руб., а также возврат госпошлины – 2 754,82 руб.

В судебном заседании представитель истца Коновалов С.С., действующий по доверенности, исковые требования поддержал.

Ответчица в суд не явилась, извещена по последнему известному месту жительства (согласно вернувшемуся в адрес суда конверта, направленного ответчице – «истек срок хранения» по <адрес> Согласно справки о регистрации ООО «УК «Филипп» от ДД.ММ.ГГГГ Бородина Ж.И. зарегистрирована и проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.), а поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по правилам ст.119 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Бородина Ж.И. является нанимателем жилого помещения – квартиры № (новый номер №) по <адрес>. Общая площадь квартиры составляет 21,16 кв.м. Состав семьи нанимателя 2 человека (она и сын ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается копией лицевого счета (л.д.8), справкой с места жительства (л.д.7).

С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчица перестала производить оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по статьям: «Наем, СодРемЖил, мусоропровод, лифт, отопление, ГВ снабж., Кап.рем., Электроснабжение» и составила 70 760, 23 руб.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 указанной статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.

Поскольку в установленный законом срок ответчица не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, то правомерным является требование истца о взыскании долга по коммунальным платежам в размере 70 760,23 руб. и пени в размере 14 400,42 руб.

На основании ст.88,98 ГПК РФ полежат взысканию с ответчицы судебные расходы по делу в виде возврата госпошлины 2 754,82 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Бородиной ЖИ в пользу ООО «Управляющая компания «Филипп» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70 760,23 руб., пеню – 14 400,42 руб., возврат госпошлины 2 754,82 руб., а всего 87 915,47 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательный текст решения суда изготовлен 19.01.2012г.

Судья: