2-2732/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» декабряюля 2011 года

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Сорокобаткиной Т.П.

при секретаре Борисовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Муниципального образования Северский район к Абукаеву Т. Д. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим заявлением, ссылаясь на то, 29 декабря 2008года между ним и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка №, на основании постановления главы муниципального образования Северский район от 05.11.2008 г. № и протокола № о результатах торгов в форме открытого аукциона по продаже муниципального имущества от 23.12.2008 г. Договор заключен на срок 11 месяцев и вступил в силу со дня его подписания сторонами. Предметом договора в соответствии с разделом 1 является земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах указанных в кадастровом паспорте участка, для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок передан арендатору с 23.12.2008 года, что подтверждается пунктом 1.3. договора. Согласно п.4.3.6. договора арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату в полном размере за участок в соответствии с разделом 2 договора без выставления счетов арендодателем. Согласно п.2.1. договора сумма оплаты за арендуемый земельный участок с 23.12.2008 г. по 23.11.2009 г. составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии с п.2.2. договора арендатор обязуется в течении 30 календарных дней с момента подписания договора обеими сторонами, оплатить стоимость арендной платы земельного участка по указанным реквизитам в договоре. Согласно п. 7.2 договор действует в течение 11 месяцев. В соответствии с п. 7.3 договора, в случае если арендатор продолжает пользоваться участком после истечения срока действия договора, указанного в пункте 7.2, при отсутствии письменных возражений арендодателя, направленных до истечения срока действия договора, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Таким образом, при подписании договора аренды земельного участка стороны согласовали условие о размере арендной платы, способе расчета и сроках оплаты аренды земельного участка.

Однако, ответчиком обязанности по уплате арендной платы исполнены ненадлежащим образом, по состоянию на 16 августа 2011 года задолженность по арендной плате составила <данные изъяты> копеек.

За период с 23 декабря 2009 года по 16 августа 2011 года начислена пеня в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. По факту образования задолженности и начислении пени ответчику была направлена претензия № от 09.09.2010 года и претензия № от 18.08.2011 года с требованием исполнить обязанности по договору аренды и уплатить сумму задолженности и пени добровольно в десятидневный срок со дня получения претензии. Первая претензия вручена 19.10.2010 года ответчику нарочным, о чем свидетельствует его подпись на копии претензии. Вторая претензия была направлена ответчику заказным письмом 18.08.2011 года.

Однако, до настоящего времени ответчиком данное обязательство не выполнено, в связи с чем, ответчик злоупотребляет своими правами и не исполняет взятые на себя обязательства по договору аренды земельного участка.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика Абукаева Т.Д. в его пользу денежные средства в счет погашения задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представитель истца - Администрации Муниципального образования Северский район в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме. Дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Абукаева Т.Д. – Громовой С.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования признал добровольно и в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика, в связи с чес с Абукаева Т.Д. следует взыскать в доход федерального бюджета <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу Администрации Муниципального образования Северный район с Абукаева Т. Д. сумму задолженности по договору аренды земельного участка в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеню в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Абукаева Т. Д. в доход федерального бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течении 10-ти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.12.2011 года.

Судья:

.

Именем Российской Федерации

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.