РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2012 года Первомайский районный суд г.Ростова н/Д

в составе: судьи Сокиркиной Т.И.

при секретаре Тизякиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КБ «Донинвест» к ООО «СтавСтат», Кривицкому АА, Кукарека НМ о взыскании кредиторской задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО КБ «Донинвест» обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Донинвест» и ООО «ЮгРегионСтрой» был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № По условиям кредитного договора, банк предоставил ООО «ЮгРегионСтрой» кредит с целью пополнения оборотных средств в размере 2500000,00 руб., сроком до ДД.ММ.ГГГГ со взиманием за его пользование 18% годовых. По указанному договору заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «ЮгРегионСтрой» заключено дополнительное соглашение о пролонгации возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами также заключено дополнительное соглашение о пролонгации кредитного договора до ДД.ММ.ГГГГ., а также о введении графика погашения кредита, а ДД.ММ.ГГГГ договор продлен до ДД.ММ.ГГГГ

В связи с неисполнением обязательств, предусмотренных кредитным договором об открытии возобновляемой кредитной линии, на основании п.п. 3.3 договора, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «ЮгРегионСтрой» было направлено письмо с требованием о досрочном возврате кредита и начисленных по нему процентов в течение 3-х дней. Указанное письмо было получено генеральным директором ООО «ЮгРегионСтрой» Кривицким А.А. ДД.ММ.ГГГГ однако до настоящего момента требования истца о досрочном возврате кредита не исполнены.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ООО «ЮгРегионСтрой» ДД.ММ.ГГГГ были заключены договора о залоге № № согласно которым ответчик передал в залог ООО КБ «Донинвест», принадлежащее ему на праве собственности имущество, согласно описи имущества к договорам о залоге на общую сумму 3000000,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и Кривицким А.А. заключен договор №, согласно которому Кривицкий А.А. передал истцу в залог, принадлежащий ему на праве собственности автомобиль «Volkswagen Golf», №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, номер двигателя №, шасси отсутствуют, кузов №, цвет красный, ПТС <данные изъяты>, регистрационный знак <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Донинвест» и Кукарека Н.М. заключен договор об ипотеке, предметом, которого является земельный участок, площадью 623 кв.м., принадлежащий на праве собственности Кукарека Н.М., расположенный по адресу: <адрес> Кадастровый номер: №

В соответствии с п.3.2.2 договоров о залоге № № № обращение взыскания на предмет залога для удовлетворения требований ООО КБ «Донинвест» производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком каких-либо обязательств по кредитному договору.

В соответствии с п.1 ст.50 ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество.

Начальная продажная цена заложенного имущества, устанавливается в размере, согласованном сторонами в договорах о залоге, и составляет 3640000,00 руб.

Правопреемником ООО «ЮгРегионСтрой» является ООО «СтавСтат».

Поскольку ответчик своих обязательств по кредитному договору не исполнил, то истец и просит суд взыскать с ООО «СтавСтат» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3035425,33 руб., которая состоит: из основного долга в размере 1875397,49 руб., комиссии за ведение ссудного счета – 5643,84 руб., процентов за пользование заемными средствами – 409849,80 руб., пени – 744533,20 руб., а также взыскать госпошлину в размере 23377,126 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество, установив первоначальную стоимость имущества в размере 3640000 руб.

В последующем истец уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ и просил суд: взыскать с ООО «СтавСтат» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3035425,33 руб., которая состоит из основного долга в размере 1875397,49 руб., комиссии за ведение ссудного счета – 5643,84 руб., процентов за пользование заемными средствами – 409849,80 руб., пени – 744533,20 руб., взыскать госпошлину в размере 23377,126 руб., расходы по оплате строительно-технической экспертизы – 14 860 руб., расходы по оплате автотовароводческой экспертизы – 2972 руб.; почтовые расходы 339,79 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: №, принадлежащий на праве собственности Кукарека Н.М., установив первоначальную продажную стоимость в размере 459 871 руб.; автомобиль «Volkswagen Golf», VIN № ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, номер двигателя №, шасси отсутствуют, кузов №, цвет красный, ПТС № регистрационный знак №, принадлежащий Кривицкому А.А., установив первоначальную продажную стоимость в размере 520 000,00 руб.; на имущество, принадлежащее ООО «СтавСтат», согласно описи имущества к договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1800000,00 руб., на имущество, принадлежащее ООО «СтавСтат», согласно описи имущества к договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1200000,00 руб.

В судебном заседании представитель истца Хубларян И.А., действующая по доверенности, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики Кривицкий А.А., Кукарека Н.М. в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, а поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ООО «СтавСтат» в суд не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту нахождения (адрес: <адрес> указан в выписке из ЕГРЮЛ – л.д.114), суд полагает возможным рассмотреть дело в отношении указанного ответчика по правилам ст.119 ГПК РФ.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. При этом в силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Донинвест» и ООО «ЮгРегионСтрой» был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № на получение кредита с целью пополнения оборотных средств, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение о кредитовании заключено в офертно-акцептной форме (л.д.18-25).

ООО КБ «Донинвест» акцептовало данную оферту путем открытия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ссудного счета № и зачисления на него суммы кредита в размере 2500 000,00 руб. со взиманием за его пользование 18% годовых (п. 1.1, п. 2.3. договора).

Погашение кредита должно производиться путем перечисления денежных средств на любой из ссудных счетов, указанных в п.2.3 договора, в пределах имеющегося на них остатка, которое может производиться с согласия Кредитора любыми суммами до ДД.ММ.ГГГГ с предоставлением письменного заявления, включающего информацию о сумме и сроках осуществления досрочного погашения.

Пунктом 2.13 договора установлено, что в случае неисполнения заемщиком обязанности по возврату суммы кредита и (или) комиссии, процентов за пользование им в сроки, предусмотренные договором, Заемщик обязуется уплачивать кредитору неустойку (пеню) в размере 0,1% от суммы непогашенной задолженности за каждый день просрочки.

Неустойка (пеня) начисляется с даты начала просрочки заемщиком исполнения обязательств по настоящему договору по дату фактического погашения суммы просроченной задолженности (включительно).

Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом. Уплата процентов, начисленных за текущий месяц должна производиться ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца и на дату окончательного погашения кредита, путем перечисления соответствующей суммы на счет № в ООО КБ «Донинвест» (п. 2.7 договора).

ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.26), ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.28) и ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.30) между истцом и ООО «ЮгРегионСтрой» были заключены дополнительные соглашения к кредитному договору, в соответствиями с которыми срок действия договора продлен до ДД.ММ.ГГГГ., введен график погашения кредита (л.д.30-31).

ДД.ММ.ГГГГ. в обеспечение возврата кредита и процентов за пользование им, между истцом и ООО «ЮгРегионСтрой», были заключены договора о залоге №, № согласно которым ответчик передал в залог ООО КБ «Донинвест», принадлежащее ему на праве собственности имущество, согласно описи имущества к договору о залоге, которое оценено сторонами на сумму 1200000,00 руб. (л.д.32-33) и 1800000,00 руб. (л.д.34-35).

Согласно условиям договора о залоге, в случае неуплату залогодателем долга по договору о предоставлении кредитной линии в срок, установленный в договоре, залогодатель обязуется передать Банку по требованию заложенное имущество в бесспорном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и Кривицким А.А. был заключен договор о залоге № согласно которому ответчик передал в залог ООО КБ «Донинвест», принадлежащий ему автомобиль марки «Volkswagen Golf», которое оценено сторонами в 240 000 руб. ( л.д.36-37).

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и Кукарека Н.М., в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., был заключен договор об ипотеке, предметом которого является, принадлежащий залогодателю на праве собственности, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д. 38-41). Согласно п.1.3. договора, предмет залога оценен сторонами в 400000,00 руб.

Решением Ворошиловского райсуд г.Ростова н/Д от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска ФИО1 к Кукарека Н.М., ООО КБ «Донинвест» о признании недействительным договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Кукарека Н.М. и истцом (л.д.200-201). Решение суда вступило в законную силу.

Обращение взыскания на предмет залога производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком каких-либо обязательств по кредитному договору, в том числе при систематическом, более двух раз в течение 12 месяцев, нарушения сроков внесения плановых платежей, погашения основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за проведение операций по ссудному счету, платы за пользование открытым лимитом кредитной линии – п.6.1 договора (л.д. 38-41).

Согласно выписке по счету, ответчик воспользовался денежными средствами из предоставленной ему суммы кредитования (л.д.43, 94).

Однако свои обязательства по кредитному договору ООО «ЮгРегионСтрой» исполнял не надлежащим образом. Ответчик не выплачивал ежемесячные платежи по кредиту и проценты за пользование денежными средствами, что подтверждается расчетом задолженности (л.д.17). Проверка расчета задолженности показала, что истцом при расчете долга учитывались все внесенные ответчиком суммы по кредитному соглашению (л.д.43,94).

На требования о возврате кредита (л.д.81-86), ответчики кредит не погасили.

ООО «ЮгРегионСтрой» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «СтавСтат», что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.98,113-119). Правопреемником ООО «ЮгРегионСтрой» является ООО «СтавСтат», на что указано в выписке из ЕГРЮЛ (л.д.114) и что подтверждается также письмом <данные изъяты> (л.д.128).

Поскольку ответчик ООО «ЮгРегионСтрой» нарушило условия кредитного соглашения, то истец имеет право досрочно взыскать с его правопреемника ООО «СтавСтат» кредиторскую задолженность. А при таком положении подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ООО «СтавСтат» просроченного основного долга в размере 1875 397,49 руб., начисленных процентов за пользование заемными средствами – 409 849,80 руб., пени – 744 533,20 руб., комиссии за ведение ссудного счета – 5 643,84 руб.

Представленный истцом расчет суммы иска проверен судом.

В силу ст.88,94,98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде уплаты госпошлины соразмерно удовлетворенным исковым требованиям в сумме 22977,12 руб. с ООО «СтавСтат» и по 200,00 руб. с Кривицкого А.А. и Кукарека Н.М. как за требование неимущественного характера. С ООО «СтавСтат» подлежат взысканию почтовые расходы по делу в размере 339,79 руб.

Также с Кривицкого А.А. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в виде оплаты расходов по проведению экспертизы – 2972,00 руб. и с Кукарека Н.М. за проведение экспертизы - 14860,00 руб.

Статьей 50 ФЗ «Об ипотеке» предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.

В соответствии со ст.54 названного закона суд должен определить и указать в решении суда являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Суд полагает возможным определить начальную продажную цену имущества на публичных торгах:

автомобиля «Volkswagen Golf», VIN №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, номер двигателя №, шасси отсутствуют, кузов №, цвет красный, ПТС <данные изъяты>, регистрационный знак №, принадлежащего Кривицкому А.А. в сумме 520 000,00 руб. в соответствии с заключением судебной товароведческой экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 257-260);

земельного участка площадью 623 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, принадлежащего на праве собственности Кукарека Н.М. в сумме 459871,00 руб. в соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.242-250).

- на имущество, принадлежащее ООО «СтавСтат», указанное в описи от ДД.ММ.ГГГГ. по договору залога № на сумму 1200000,00 руб. (л.д.33) и в описи к договору залога № на сумму 1800000,00 руб. (л.д.35).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «СтавСтат» в пользу ООО КБ «Донинвест» задолженность по кредитному договору в размере 1875 397,49 руб., проценты за пользование кредитом –409849,80 руб., комиссию за ведение ссудного счета –5 643,84 руб., пеню –744 533, 20 руб., возврат госпошлины – 22 977, 12 руб., почтовые расходы – 339, 79 руб., а всего 3058 742, 24 руб.

Взыскать с Кривицкого АА в пользу ООО КБ «Донинвест» судебные расходы по делу: возврат госпошлины – 200 руб., расходы по оплате экспертизы – 2 972, руб., а всего 3 172 руб.

Взыскать с Кукарека НМ в пользу ООО КБ «Донинвест» судебные расходы по делу: возврат госпошлины – 200 руб., расходы по оплате экспертизы –14860,00 руб., а всего 15060,00 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок, площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,кадастровый номер: №, принадлежащий на праве собственности Кукарека НМ

Способ реализации - продажа с торгов.

Определить начальную продажную стоимость земельного участка в размере 459871,00 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – автомобиль «Volkswagen Golf», VIN №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, номер двигателя №, шасси отсутствуют, кузов №, цвет красный, ПТС <данные изъяты>, регистрационный знак №, принадлежащий Кривицкому АА.

Способ реализации - продажа с торгов.

Определить начальную продажную стоимость земельного участка в размере 520 000,00 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «СтавСтат», а именно: бетоносмеситель СБР-260 (380В) начальная продажная стоимость 27200,00 руб., бетоносмеситель СБ- 350 - начальная продажная стоимость- 29880,00 руб., сварочный пост – начальная продажная стоимость 12000,00 руб., сварочные аппараты ТДМ – 505 в к-те в количестве 10 шт. – начальная продажная стоимость – 120 001,28 руб., бетоносмеситель в количестве 3 шт. - начальная продажная стоимость 88 811,52 руб., УВР- начальная продажная стоимость 176 000,30 руб., столы каменщиков в количестве 5 шт.- начальная продажная стоимость 133 276,26 руб., ящики для раствора в количестве 20 шт. – начальная продажная стоимость 40 025,60 руб., станция растворная – начальная продажная стоимость 480 000,40 руб., угловая резательная машинка – начальная продажная стоимость 4 800,24 руб., отбойный молоток в количестве 2 шт.- начальная продажная стоимость 44 800,35 руб., компрессор для отбойных молотков – начальная продажная стоимость 28 800,50 руб., электродрель в количестве 3 шт. - начальная продажная стоимость 7 201, 78 руб., перфоратор в количестве 3 шт. – начальная продажная стоимость 7201, 78 руб., на общую сумму 1200000,00 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество ООО «СтавСтат», а именно: ФБС24-6-6 в количестве 7 шт. – начальная продажная стоимость 7 898,80 руб., ФБС12-6-6 в количестве 2 шт. – начальная продажная стоимость 1 163,40 руб., ФБС9-5-6 в количестве 44 шт. – начальная продажная стоимость 15 461,60 руб., ФБС12-4-6 в количестве 17 шт. – начальная продажная стоимость 6 985.30 руб., ФБС9-4-6 в количестве 13 шт. – начальная продажная стоимость 3 822,00 руб., прокладки – 0,249 куб.м. – начальная продажная стоимость 697,20 руб., ФБС24-5-6 в количестве 58 шт. – начальная продажная стоимость 51115,40 руб., ФБС12-5-6 в количестве 25 шт. - начальная продажная стоимость 11 742,50 руб., ФБС9-5-6 в количестве 8 шт. – начальная продажная стоимость 2 811,20 руб., ФБС24-4-6 в количестве 6 шт. – начальная продажная стоимость 4485,60 руб., прокладки – 0, 291 куб.м. – начальная продажная стоимость 814,80 руб., (А18-17) Арматура d 18 AIII (А500С) 23 т. – начальная продажная стоимость 305 900, 00 руб., (А18-17) Арматура d 18 AIII (А500С) 14,45 т. – начальная продажная стоимость каждого 192185, 00 руб., (А116-17) Арматура d 16 AIII (А500С) 4,81 т. - начальная продажная стоимость 72727, 20 руб., (КТ6.5-01) Катанка d 6,5 – 3,38 т. – начальная продажная стоимость 41 405, 00 руб., блоки ФБС 24*5*6 в количестве 24 шт. – начальная продажная стоимость 22 612, 80 руб., блоки ФБС 24*5*6 – 52763, 20 руб., арматура Ф16 – 2,718 т. – 39 954, 62 руб., арматура d 10 АIII – 1,54 т. – начальная продажная стоимость 21 437, 17 руб., арматура d 12 АIII – 7,62 т. – начальная продажная стоимость 115 733,51 руб., арматура d 22 АIII – 6,2 т. – начальная продажная стоимость 97 022,98 руб., арматура d 6,5 АIII – 2,525 т. – начальная продажная стоимость 34 178,72 руб., блоки ФБС24*5*6 в количестве 109 шт. - начальная продажная стоимость 94001,60 руб., плита 2П 30-18 в количестве 30 шт. – начальная продажная стоимость 47 082,00 руб., арматура А500С d 10*12м -2 т. – начальная продажная стоимость 36 400,00 руб., арматура А500С d 12мм – 9,5 т. – начальная продажная стоимость 438 208,95 руб., арматура А500С d 10мм*12м – 1,1 т. – начальная продажная стоимость 20 020,00 руб., ПК 51-15-8 в количестве 6 шт. – начальная продажная стоимость 12150,36 руб., ПК 44-15-8 в количестве 6 шт. – начальная продажная стоимость 17 458,46 руб., ПК 44-12-8 в количестве 6 шт. – начальная продажная стоимость 14 297,37 руб., ПК 38-12-8 в количестве 4 шт. – начальная продажная стоимость 8 765,15 руб., ПК 42-15-8 – начальная продажная стоимость 2 787,40 руб., прокладки в количестве 34 шт. – начальная продажная стоимость 313,29 руб., ПК 57-12-8 – начальная продажная стоимость 2911,43 руб., ПК 50-12-8 – начальная продажная стоимость 2 686,01 руб., на общую сумму 1800 000 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательная форма решения суда изготовлена 24.01.2012г.

СУДЬЯ: