2-639/11Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
«18» апреля 2011 года
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:
судьи Сорокобаткиной Т.П.
с участием адвоката Солнышкиной А.В.
при секретаре Щелоковой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ 24 (ЗАО) в лице ОО «Ростовский» филиал № 2351 ВТБ 24 (ЗАО) к Юдину Д.И., Юдиной Е.Ю. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 29 июля 2008 года между ним и ответчиком Юдиным Д.И. был заключен кредитный договор № 623/5605-0000011 сроком на 182 календарных месяца для целевого использования в размере 2967000 рублей, для приобретения квартиры состоящей из 3-х жилых комнат, общей площадью 76,1 кв.м., в том числе жилой площадью 47, 9 кв.м., находящейся на 8 этаже десяти этажного дома, литер «А», расположенной по адресу: <адрес>. В обеспечение заемщиком своих обязательств по кредитному договору № 623/5605-0000011 от 29 июля 2008 года между истцом и ответчиком Юдиной Е.Ю. был заключен договор поручительства № 623/5605-0000011 от 29 июля 2008 года и договор о залоге от 29.07.2008года. Свои обязательства по кредитному договору истец выполнил в полном объеме. Сумма кредита в размере 2967000 рублей, зачислена 22.08.2008 года на счет 40817810905050000575, что подтверждается мемориальным ордером от 22.08.2008 года № 1. В связи с неисполнением заемщиком своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушаются права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и закладной. Истец, в соответствии с п. 5.4.1 кредитного договора предъявил требование к ответчикам о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако до настоящего времени его требования не исполнены. Задолженность ответчиков по состоянию на 18.11.2010 года составляет 3037363 рубля 25 копеек.
На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков денежную сумму 3037063 рубля 25 копеек, в том числе: 2849696 рублей 39 копеек – остаток ссудной задолженности, 187317 рублей 50 копеек – задолженность по плановым процентам, 41 рубль 35 копеек – задолженность по пени, 10 рублей 01 копейка – задолженность по пени по просроченному долгу, а также обратить взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 76,1 кв.м., в том числе жилой площадью 47, 9 кв.м., установив его начальную продажную цену в размере 3427000 рублей на момент реализации с публичных торгов. Взыскать солидарно с ответчиков в их пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 27385 рублей 32 копейки.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в их отсутствии, представил ходатайство об уточнении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в их пользу задолженность по кредитному договору № 623/5605-0000011 от 29.07.2008 года по состоянию на 18 апреля 2011года в сумме 137061 рубль 41 копейку в том числе: 41 рубль 35 копеек – задолженность по пени, 10 рублей 02 копейки – задолженность по пени по просроченному долгу, 137010 рублей 04 копейки – остаток ссудной задолженности. Взыскать солидарно с ответчиков в их пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 27385 рублей 32 копейки. В части обращения взыскания на заложенное имущество, просил принять отказ от иска с учетом того, что данное имущество с согласия банка реализовано.
Ответчики Юдин Д.И., Юдина Е.Ю. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчиков – адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание явился, просил суд отказать в удовлетворении исковых требования в полном объеме.
Суд, выслушав адвоката, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствие со статьей 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В судебном заседании установлено, что 29 июля 2008 года между Банком ВТБ 24 (ЗАО) в лице ОО «Ростовский» филиала № 2351 и ответчиком Юдиным Д.И. был заключен кредитный договор № 623/5605-0000011 сроком на 182 календарных месяца для целевого использования в размере 2967000 рублей, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В обеспечение заемщиком своих обязательств по кредитному договору № 623/5605-0000011 от 29 июля 2008 года между истцом и ответчиком Юдиной Е.Ю. был заключен договор поручительства № 623/5605-0000011 от 29 июля 2008 года и договор о залоге от 29.07.2008года.
Денежные средства Юдин Д.И. в сумме 2967000 рублей получил, что подтверждается мемориальным ордером от 22.08.2008 года № 1 (л.д. 26).
Пунктом 2.2 кредитного договора, предусматривается ежемесячное погашение кредита и уплата процентов. Однако, свои обязательства по кредитному договору заемщик исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.
Банком в адрес заемщика и поручителя были направлены претензионные письма с предложением принять меры к погашению всей задолженности по кредитному договору. Однако требования кредитора не исполнены, задолженность по кредитному договору в добровольном порядке не погашена.
В соответствие со ст.811 ГК РФ кредитор имеет право потребовать от заемщика возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренную условиями Кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом.
В связи с отсутствием необходимых средств для погашения кредита, ответчики с согласия истца реализовали заложенное имущество и добровольно произвели оплату части задолженности.
По состоянию на 18 апреля 2011 года задолженность ответчика по договору составляет 137010 рублей 04 копейки.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками условий договора, истец произвел расчет пени за несвоевременную уплату процентов - 41 рубль 35 копеек и 10 рублей 02 копейки – за просрочку оплаты пени по просроченному долгу. Расчет судом проверен и признан правильным. Требования о взыскании неустойки предусмотрены как законом, так и договором, в связи с чем, суд считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Таким образом, учитывая, что наличие задолженности подтверждается материалами дела, а обязательство обеспечено поручительством Юдиной Е.Ю. суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В порядке ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению расходы истца по оплате госпошлины удовлетворенным требованиям в сумме 27 385 рублей 32 копейки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Юдина Д.И., Юдиной Е.Ю. в пользу «Банк ВТБ 24» (ЗАО) сумму задолженности по Кредитному соглашению № 623/5605-0000011 от 29.07.2008 года в размере 137061 рубль 41 копейку в том числе: 41 рубль 35 копеек – задолженность по пени, 10 рублей 02 копейки – задолженность по пени по просроченному долгу, 137010 рублей 04 копейки – остаток ссудной задолженности.
Взыскать солидарно с Юдина Д.И., Юдиной Е.Ю. в пользу «Банк ВТБ 24» (ЗАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 23385 рублей 32 копейки.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Полный текст решения изготовлен 19.04.2011г.
Судья: