№ 2-10/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03.03.2011 г. р.п. Первомайский Первомайского района Тамбовской области
Первомайский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Тюриной Н.А.,
при секретаре Жарковой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чивилевой М.А. , действующей в интересах Алехина М.А. , к Воробьевой М.В. , администрации <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Чивилева М.А. ., действующая в интересах Алехина М.В. обратилась в суд с иском к Алехину Н.В. Алехиной В.А. <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что жилой <адрес> был возведен в 1969 году Алехиным А.В. и его матерью Алехиной Е.И. .
Право собственности, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым из указанных лиц, было признано решением Первомайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ
Решением Первомайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ дом был разделен между ними в натуре: Алехиной Е.И. - комната № площадью №., кухня, сарай; Алехину А.В. - комната №, сени, сарай, гараж.
ДД.ММ.ГГГГ Алехина Е.И. подарила принадлежавшую ей часть дома своему сыну Алехину Н.В. .
Алехин Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ
Алехин А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ
Наследником последнего является Алехин М.А. который, хотя и обратился в установленный срок с соответствующим заявлением к нотариусу, тем не менее не имеет возможности реализовать свои наследственные права в обычном порядке ввиду отсутствия допустимых по содержанию правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность наследственного имущества наследодателю.
Истец просил признать за Алехиным М.А. в порядке наследования право собственности на часть дома, ранее принадлежавшую Алехину А.В.
Кроме того, указывая, что земельный участок под спорной частью дома, как выделенный в натуре, находится в собственности матери Алехина М.А. бывшей жены Алехина А.В. - Алехиной В.А. истец просил признать за ним право и на данный участок.
Впоследствии от исковых требований к Алехиной В.А. в части признания за Алехиным М.А. права собственности на земельный участок под спорной частью дома истец отказался, поскольку иск был разрешен во внесудебном порядке. Отказ от иска был принят судом.
Ввиду обстоятельств смерти Алехина Н.В. указанного в качестве ответчика по делу, судом была произведена его замена на правопреемника - Воробьеву М.В.
Чивилева М.А. и Алехин М.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя Сконникова Д.Н.
Представитель стороны истица Сконникова Д.Н. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что номера комнат, переданных в собственность первоначальных собственников жилого дома решениями суда от 1991 г., 1992 г., не совпадают с таковыми по данным текущей технической инвентаризации, в связи с чем уточнила исковые требования: просила признать за Алехиным М.А. право собственности на часть № жилого <адрес>, состоящую из помещений № площадью № и № площадью № под лит. А, помещения площадью № под лит. а1, общей площадью №, жилой площадью № по данным текущей технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представил.
Ответчик Воробьева М.В. в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя Смирновой В.В. которая исковые требования признала, подтвердив достоверность обстоятельств, изложенных стороной истца, дополнив, что ее доверительница путем обращения в установленный законом срок к нотариусу реализовала права наследования на часть наследственного имущества после смерти своего брата Алехина Н.В. соответственно, приняла все причитающееся ей наследство, в том числе и принадлежавшую наследодателю при жизни часть дома, которая по данным текущей технической инвентаризации значится как часть №, состоящая из помещения № площадью № под лит. А, помещения площадью № под лит. а по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 105 ГК РСФСР от 11 июня 1964 г. (в ред., действующей в период возникновения спорных правоотношений) устанавливала, что в личной собственности граждан может находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей. Каждый гражданин может иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства.
Судом установлено, что на основании решений Первомайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Алехина Е.И. являлась собственником комнаты № площадью № и кухни, а также сарая; Алехин А.В. - комнаты №, сеней, сарая, гаража в домовладении № по <адрес>. Указанные обстоятельства также подтверждаются выписками из похозяйственной книги учета <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ Алехина Е.И. подарила принадлежавшую ей часть дома своему сыну Алехину Н.В.
Из копий свидетельств о смерти следует, что Алехин Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, Алехин А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии с сообщением от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <данные изъяты> содержанием копии наследственного дела, наследником умершего Алехина Н.В. является его сестра Воробьева М.В. получившая свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады наследодателя и являющаяся таким образом в силу положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ правообладателем всего причитающегося ей наследства, в том числе и принадлежавшей наследодателю части спорного дома.
Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <данные изъяты> следует, что наследником Алехина А.В. является его сын Алехин М.А. обратившийся к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
Однако, реализовать свои наследственные права Алехин М.А. возможности не имеет.
Так, право собственности первоначальных правообладателей на спорный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. При этом в основном правоустанавливающем документе - решении суда о разделе дома в натуре не указан адрес разделяемого объекта. Сопоставлять же сведения, изложенные в судебном акте, с данными похозяйственной книги учета регистрирующий орган не уполномочен.
Также, конкретные сведения о передаваемых решением суда в собственность граждан помещений не соотносятся с данными текущей инвентаризации, согласно содержанию которой часть дома, ранее принадлежавшая Алехину А.В. значится как часть № жилого <адрес>, состоящая из помещений № площадью № и № площадью № под лит. А, помещения площадью № под лит. а1, общей площадью № жилой площадью № часть дома, ранее принадлежавшая Алехину Н.В. обозначена как часть №, состоящая из помещения № площадью № под лит. А, помещения площадью № под лит. а.
При таких обстоятельствах суд находит, что на основании вышеприведенных положений закона Алехин М.А. в порядке наследования после смерти Алехина А.В. приобрел право собственности на часть № спорного дома. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает признание иска представителем ответчика и принимает его, поскольку это не противоречит смыслу статей 39,173 ГПК РФ и не нарушает права и интересы иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Алехиным М.А. , <данные изъяты>, право собственности на часть № жилого <адрес>, состоящую из помещений № площадью № и № площадью № под лит. А, помещения площадью № под лит. а1, общей площадью № жилой площадью № по данным текущей технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ
Считать принадлежащей Воробьевой М.В. , <данные изъяты>, часть № жилого <адрес>, состоящую из помещения № площадью № под лит. А, помещения площадью № под лит. а, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий Тюрина Н.А.