№ 2-54/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации9 марта 2011 года р.п. ПервомайскийПервомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием истицы Кондратьевой Г.П., представителя истицы адвоката Михиной Е.Б., при секретаре Алёхиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Г.П. к администрации 1, администрации 2 о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кондратьева Г.П. обратилась в суд с иском к администрации 1, администрации 2 о признании права собственности на гараж и земельный участок, ссылаясь на следующие обстоятельства. В конце ДД.ММ.ГГГГ года на основании постановления с/с ей был выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес>. Постановление о выделении этого земельного участка у неё не сохранилось. Также оно не сохранилось и в <данные изъяты> архиве, так как документы <данные изъяты> поселкового Совета и его исполнительного комитета за ДД.ММ.ГГГГ годы были утрачены во время пожара в районном архиве, что подтверждается письмом архивного отдела администрации <адрес>. В начале ДД.ММ.ГГГГ года на указанном земельном участке она построила гараж под № № Согласно техническому паспорту, составленному <данные изъяты> н/х участком ГУПТИ <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража составляет 26,6 кв.м. С момента окончания в ДД.ММ.ГГГГ году строительства гаража и по настоящее время она фактически открыто и добросовестно владеет и пользуется данным гаражом как собственным. В ДД.ММ.ГГГГ году она решила зарегистрировать право собственности на гараж. В Управлении <данные изъяты> ей пояснили, что для регистрации права собственности на гараж необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором он расположен. ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № Управления <данные изъяты> в отношении неё был составлен протокол об административном правонарушении за использование указанного земельного участка, на котором расположен гараж, без оформленных документов, а ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о назначении административного наказания, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях в виде штрафа, сумму которого она полностью оплатила. Кроме того, согласно Предписанию Территориального отдела № Управления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ она должна была в срок до ДД.ММ.ГГГГ оформить правоустанавливающие документы на указанный земельный участок. Во исполнение указанного Предписания она провела мероприятия по межеванию земельного участка под гаражом. Так на основании постановления администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № был образован указанный земельный участок площадью 30 кв.м, расположенный по <адрес> для размещения гаража, с последующим предоставлением участка на правах аренды. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт и ему был присвоен кадастровый номер - №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в Комитет по управлению имуществом и землеустройству <данные изъяты> по вопросу предоставления ей данного земельного участка в аренду. Однако в заключении с ней договора аренды в устной форме ей было отказано и разъяснено, что земельный участок будет предоставлен в аренду после признания за ней права собственности, на расположенный на нём гараж. Из-за отсутствия у неё вышеуказанного постановления с/с о выделении в ДД.ММ.ГГГГ году земельного участка под строительство гаража, не представляется возможным зарегистрировать в Управлении <данные изъяты>) за ней право собственности на него, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Факт строительства спорного гаража могут подтвердить свидетели: ФИО2 и ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время она добросовестно и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом как собственным. В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ она является собственником указанного гаража. Также считает, что имеются законные основания признания за ней право собственности на спорный земельный участок. В соответствии с положениями ст.ст. 13, 21, 84, 96 Закона РСФСР «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» от 1 июля 1970 года, в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения исполкома с/с народных депутатов ей в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаража. Поэтому, в силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года она приобрела право собственности на этот земельный участок. Просит признать за ней право собственности на гараж № общей площадью 26,6 кв.м и земельный участок площадью 30 кв.м с кадастровым номером №, расположенные в по <адрес>.
В судебном заседании истица Кондратьева Г.П., представитель истца Михина Е.Б. исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации 1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации <данные изъяты>, с исковыми требованиями согласилась.
Представитель ответчика администрации 2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В ДД.ММ.ГГГГ году на основании постановления с/с, Кондратьевой Г.П. выделен земельный участок по <адрес> под строительство гаража.
На выделенном под строительство гаража участке истица в ДД.ММ.ГГГГ году построила гараж № общей площадью 26,6 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на гараж, составленным <данные изъяты> н/х участком ГУПТИ <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Строительство гаража истицей Кондратьевой Г.П. также подтверждается показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3, которые пояснили, что Кондратьевой Г.П. в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен земельный участок под строительство гаража. Сразу после предоставления земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ года она построила кирпичный гараж. После строительства гаража Кондратьева Г.П. добросовестно и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом как собственным.
Согласно справе архивного отдела администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № документы <данные изъяты> поселкового Совета и его исполнительного комитета за ДД.ММ.ГГГГ г.г. утрачены во время пожара в районном архиве, ввиду чего не представляется возможности выдать копию решения исполкома поссовета за ДД.ММ.ГГГГ года о выделении земельного участка под строительство гаража по <адрес>.Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> следует, что земельный участок площадью 30±1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера - №.
Согласно ст. 95 ГК РСФСР от 11 июня 1964 года, действующего в период предоставления ей указанного земельного участка, земля, её недра, воды, леса, состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование.
В соответствии с положениями ст.ст.13, 21, 84, 96 Закона РСФСР «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» от 1 июля 1970 года, утратившего силу на основании постановления Верховного Совета РСФСР от 25 апреля 1991 года № 1103/1-1), в зависимости от целевого назначения каждого земельного участка исполком поселкового Совета народных депутатов на основании решения предоставляет в бессрочное или временное пользование земельные участки из земель посёлка, а землепользователи в установленном порядке имеют право возводить на этих участках строения и сооружения.
Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В ст. 7 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 года № 316-З
«О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» указано, что предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным нормам осуществляется гражданам, которым до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки были предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства без определения вида права пользования этими земельными участками.
В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании вышеизложенного истица приобрела право собственности на гараж и земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кондратьевой Г.П. право собственности на гараж № общей площадью 26,6 кв.м и земельный участок площадью 30±1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья Цуприк И.Г.