№ 2-1238/2011

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04.07.2011 г. р.п. Первомайский Первомайского района Тамбовской области

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи            Тюриной Н.А.,

при секретаре              Жарковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатова С.В. к администрации <адрес>, администрации <адрес> сельского Совета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Филатов С.В. обратился в суд с вышеназванным иском, указав в исковом заявлении, что он является сыном и наследником ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Последний являлся собственником жилого <адрес>. Также в его владении имелся приусадебный участок площадью <данные изъяты> Оформить свои наследственные права на указанное имущество истец возможности не имеет по причине отсутствия правоустанавливающих документов на данные объекты недвижимости. Просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на все указанное имущество.

В судебное заседание истец и представитель ответчика <адрес> сельского Совета <данные изъяты> не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. От представителя сельского Совета представлено заявление о признании исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> Рыжков В.М. исковые требования признал, указав на возможность применения к рассматриваемым правоотношениям положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", поскольку спорный земельный участок предоставлялся наследодателю истца для ведения личного подсобного хозяйства в 1960 г.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 105 ГК РСФСР от 11 июня 1964 г. (в ред., действующей в период возникновения спорных правоотношений - 22.06.1970 г.) устанавливала, что в личной собственности граждан может находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей. Каждый гражданин может иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства.

При этом согласно положениям ст. 21 ЗК РСФСР от 01.12.1970 г. возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения имели право землепользователи в зависимости от целевого назначения каждого земельного участка, предоставленного в пользование (подобный вид права на землю, за исключением права собственности на землю государства, был единственным, что регламентировалось ст. 95 ГК РСФСР от 11 июня 1964 г. (в ред. от 22.06.1970 г.).

Из совокупности ст.ст. 96, 84, 13 ЗК РСФСР от 01.12.1970 г. следовало, что все земли находились в ведении представительного органа муниципального образования и предоставлялись в бессрочное или временное пользование на основании решения его исполнительного комитета.

Согласно выписке из похозяйственной книги учета <адрес> сельского Совета <адрес> жилой <адрес> 1960 года постройки принадлежал застройщику ФИО1. Указанное лицо использовало приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты>., который находится в государственной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно пунктам 1 и 2 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что завещания ФИО1 не составлял, его наследниками по закону являлись жена ФИО2, имевшая право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом как совместно нажитого имущества в силу ст.ст. 33, 34 СК РФ, и сын ФИО3.

Из ответа нотариуса <адрес> следует, что наследственного дела после смерти ФИО1 не заводилось, соответственно, к нотариусу наследники умершего не обращались.

Однако, согласно справочной информации сельского Совета указанные лица на дату смерти наследодателя проживали в доме, что означает фактическое принятие ими наследства.

Таким образом, указанные лица стали собственниками жилого <адрес> в следующих долях: 1/4 ФИО3, 3/4 ФИО2

Из копии наследственного дела после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 следует, что ее наследник ФИО3 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, ему было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады умершей.

Согласно ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу приведенные положений закона ФИО3 приобрел право и на иное имущество, входившее в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, то есть - спорный жилой дом.

Судом установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер.

Его наследником по закону является его сын Филатов С.В., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца и получил свидетельство о праве на наследство на право требования на денежный вклад, что в соответствии с теми же нормами ч. 2 ст.1152 ГК РФ означает и принятие им наследства в виде спорного жилого дома.

Таким образом, Филатов С.В. приобрел право собственности на жилой дом в порядке наследования.

Что касается требований о признании права собственности на приусадебный земельный участок, который согласно кадастровой документации находится в государственной собственности, то статьей 7 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 г. N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области" (принятого Тамбовской областной Думой 30 ноября 2007 г.) (с изменениями и дополнениями)предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным нормам осуществляется в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, а также - гражданам, которым до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки были предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства без определения вида права пользования этими земельными участками.

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 5, 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица вправе выкупить в собственность ту часть земельного участка, на которой расположено здание, строение, сооружение и которая необходима для эксплуатации этого здания в соответствии с установленными нормами, либо оформить право аренды на соответствующий земельный участок.

Вместе с тем, в пункте 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", кроме прочего, законодателем предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку действующие в настоящее время положения закона не исключают возможности перехода права собственности на земельные участки, находящиеся в госсобственности, занятые строениями и необходимые для использования последних, в частную собственность граждан - собственников данных строений, а правом пользования (вид которого установлению не подлежит) участком, что установлено судом выше, первоначальный наследодатель истца был наделен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, соответственно, с учетом положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Филатов С.В.. признается судом приобретшим право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования на основании тех же, изложенных выше, положений.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает признание иска стороной ответчиков и принимает его, поскольку это не противоречит смыслу статей 39, 173 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л :

Признать за Фиилатовым С.В., <данные изъяты>, право собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> с надворными строениями в соответствии с технической документацией от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Филатовым С.В., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов с целевым назначением - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Первомайский районный суд.

Председательствующий                     Тюрина Н.А.