№ 2-876/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15.06.2011 г. р.п. Первомайский Первомайского района Тамбовской области Первомайский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тюриной Н.А., при секретаре Жарковой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковтуновой Н.В., действующей в интересах Толмачева С.Н.,к Петровой Л.Ф., Свиридову В.Ф. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, у с т а н о в и л : Ковтунова Н.В.., действуя в интересах Толмачева С.Н..,обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в исковом заявлении и пояснив в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Толмачева С.Н.. ФИО2, в состав наследственного имущества после смерти которой входит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: р.п. <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по тому же адресу. Оформить наследственные права во внесудебном порядке Толмачев возможности не имеет, поскольку сведения о принадлежности наследодателю доли дома содержатся лишь в технической документации ГУПТИ с указанием на реквизиты правоустанавливающего документа, который не сохранился; кроме того, вид права на земельный участок (обособленный объект) не соотносится с видом права на жилое помещение (доля дома). Истица просила признать за ее доверителем, который в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие, право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования. Представитель стороны истца по устному заявлению ФИО7 поддержала позицию и доводы Ковтуновой Н.В.. Ответчики по делу Петрова Л.Ф.. и Свиридов В.Ф.. - собственники второй половины дома и соседнего земельного участка в судебное заседание также не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили суду заявления о признании иска. Суд, выслушав сторону истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статья 105 ГК РСФСР от 11 июня 1964 г. (в ред., действующей в период возникновения спорных правоотношений) устанавливала, что в личной собственности граждан может находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей. Каждый гражданин может иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что Толмачева М.Ф.. являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: р.п. <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного в период до 1969 года и зарегистрированного в Первомайском поссовете, отметка о чем имеется в технической документации на жилой дом, что в силу вышеприведенных норм признается судом правоподтверждающим обстоятельством. Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Толмачева М.Ф. являлась собственником земельного участка по тому же адресу. Из содержания свидетельства о смерти I-КС № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Соответственно, указанные доля жилого дома и участок входят в состав наследственного имущества после ее смерти. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно пунктам 1 и 2 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что наследником ФИО2 является ее сын Толмачев С.Н., который с заявлением о принятии наследства после смерти матери к нотариусу не обращался, однако, фактически принял наследство, вступив во владение и пользование принадлежащим ей при жизни имуществом: после похорон матери осуществил ремонт дома, вселил в него своих детей, стал обрабатывать земельный участок, что подтверждено показаниями свидетелей. Таким образом, Толмачев С.Н. приобрел право собственности на спорное имущество в порядке наследования после смерти матери. Согласно анализу представленной суду технической документации за период с 1969 г. до настоящего времени никакого переустройства дома произведено не было. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает признание иска стороной ответчика и принимает его, поскольку это не противоречит смыслу статей 39, 173 ГПК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Толмачевым С.Н., <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> р.п. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., согласно данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ Признать за Толмачевым С.Н., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов с целевым назначением - для индивидуального жилищного строительства. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Первомайский районный суд. Председательствующий Тюрина Н.А.