№ 2-1340/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
03 августа 2011 года п. Первомайский
Судья Первомайского районного суда Тамбовской области Лобанова Г.В.
с участием истицы Гладышевой С.В.,
при секретаре Сухаревой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладышевой Серафимы Васильевны к Муниципальному образованию – Новосеславинский сельсовет Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Гладышева С.В. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию – Новосеславинский сельсовет Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. Спорная квартира была предоставлена истице на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Козловский». В то время истица состояла в трудовых отношениях с совхозом «Козловский». Истица была зарегистрирована в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ, в которой проживает по настоящее время. Совхоз «Козловский» в 2006 году был ликвидирован по решению арбитражного суда. Гладышева С.В. решила приватизировать квартиру и обратилась в Новосеславинский сельский Совет, где ей сообщили, что квартира в муниципальной собственности сельсовета не значится. Сведения о правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют. Гладышева С.В. просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на указанную квартиру, в которой она проживает с 1980 года.
В судебном заседании истица Гладышева С.В. свои требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик муниципальное образование Новосеславинский сельсовет Первомайского района в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает, против приватизации квартиры не возражает.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно трудовой книжке Гладышева С.В. состояла в трудовых отношения с совхозом «Козловский» с 1969 по 1995 годы.
Как следует из архивной справки архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, протоколы заседаний профкома совхоза «Козловский» за 1970-1983 г.г. утрачены во время пожара в районном архиве.
Из справки администрации Новосеславинского сельсовета Первомайского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная в <адрес>, в которой зарегистрирована Гладышева С.В., находилась на балансе совхоза «Козловский», деятельность которого прекращена в связи с его ликвидацией. Данная квартира в дальнейшем на чей-либо баланс не передавалась.
Из справки Комитета по управлению имуществом и землеустройству администрации <адрес> района <адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная в <адрес> в Реестре объектов муниципальной собственности <адрес> района <адрес> области, не значится.
Из справки администрации Новосеславинского сельсовета <адрес> района <адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная в <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности Новосеславинского сельсовет, не значится.
Как указано в справке Первомайского н/х участка государственного унитарного предприятия технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истица не имела на праве частной собственности недвижимое имущество на территории р. <адрес>, в приватизации жилья по <адрес> не участвовала.
В связи с тем, что право собственности на спорную квартиру за Новосеславинским сельсоветом, являющимся балансодержателем данного жилого помещения, не зарегистрировано в установленном законом порядке, граждане, занимающие данное жилое помещение по договору найма и имеющие право на его приватизацию, не могут реализовать своё право.
Из справки администрации Новосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гладышева С.В. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из изложенного, Гладышева С.В. имеет право на приобретение занимаемой квартиры в собственность в соответствии со ст. 217 ГК РФ и законом Российской Федерации « О приватизации в Российской Федерации», однако не может воспользоваться своим правом по причинам, от нее не зависящим.
Закон РФ имеет прямое действие и обязателен для исполнения.
В соответствии с ч.3 ст.218 УК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, либо собственник неизвестен.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Гладышевой Серафимой Васильевной право собственности
на <адрес> общей площадью 30,20 кв.м, в том числе жилая 18,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение десяти дней со дня принятия.
Судья Г.В. Лобанова