№ 2-1368/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 сентября 2011 года р.п. Первомайский
Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием истца Рожкова Г.И., при секретаре Алёхиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожкова Г.И. к администрации района, администрации Первомайского поссовета <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Рожков Г.И. обратился в суд с иском к администрации района, администрации Первомайского поссовета <адрес> о признании права собственности на гараж, ссылаясь на следующие обстоятельства. В середине ДД.ММ.ГГГГ года на основании постановления Первомайского поселкового <адрес> ему был выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес>, р.п. <адрес>. Постановление о выделении этого земельного участка у него не сохранилось. Также оно не сохранилось и в <адрес>ном архиве, так как документы Первомайского поселкового Совета и его исполнительного комитета за ДД.ММ.ГГГГ годы были утрачены во время пожара в районном архиве, что подтверждается письмом архивного отдела администрации <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ года на указанном участке он построил гараж под № 10. Согласно техническому паспорту, составленному Первомайским н/х участком ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м. С момента окончания в ДД.ММ.ГГГГ году строительства гаража и по настоящее время он фактически открыто и добросовестно владеет и пользуется данным гаражом как собственным. В июне ДД.ММ.ГГГГ года он решил зарегистрировать право собственности на гараж. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ему пояснили, что для регистрации права собственности на гараж необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором он расположен. В целях оформления права собственности на спорный земельный участок, он стал проводить мероприятия по его межеванию. Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, находится на землях государственной собственности, распоряжение которым, на основании п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ осуществляется администрацией <адрес>. Завершить межевание земельного участка не представляется возможным, поскольку Комитетом по управлению имуществом и землеустройству <адрес> ему было разъяснено, что межевание земельного участка под гаражом возможно только после признания за ним права собственности на расположенный на нём гараж. Из-за отсутствия у него постановления Первомайского поссовета о выделении ему в ДД.ММ.ГГГГ году земельного участка под строительство гаража, не представляется возможным зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на него. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. С конца 1976 года и по настоящее время он добросовестно и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом как собственным. В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ он является собственником указанного гаража. Просит признать за ним право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>.
В судебном заседании истец Рожков Г.И. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации района и представитель ответчика администрации Первомайского поссовета <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлёны надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 95 ГК РСФСР от 11 июня 1964 года, действующего в период предоставления ему указанного земельного участка, земля, её недра, воды, леса, состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование.
В соответствии с положениями ст.ст.13, 21, 84, 96 Закона РСФСР «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» от 1 июля 1970 года, утратившего силу на основании постановления Верховного Совета РСФСР от 25 апреля 1991 года № 1103/1-1), в зависимости от целевого назначения каждого земельного участка исполком поселкового Совета народных депутатов на основании решения предоставляет в бессрочное или временное пользование земельные участки из земель посёлка, а землепользователи в установленном порядке имеют право возводить на этих участках строения и сооружения.
На выделенном под строительство гаража участке истец в конце ДД.ММ.ГГГГ года построил гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим паспортом на гараж, составленным Первомайским н/х участком ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО2, которые пояснили, что они являются соседями Рожкова Г.И. по аналогичным гаражам. Рожкову Г.И. в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен земельный участок под строительство гаража. Сразу после предоставления земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году он построил кирпичный гараж. После строительства гаража Рожков Г.И. добросовестно и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом как собственным.
Согласно справе отдела культуры, спорта, молодёжной политики архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № документы Первомайского поселкового Совета и его исполнительного комитета за ДД.ММ.ГГГГ г.г. утрачены во время пожара в районном архиве, ввиду чего не представляется возможности выдать копию решения исполкома поссовета за ДД.ММ.ГГГГ год о выделении земельного участка под строительство гаража по <адрес>.
Рожков Г.И. на протяжении ДД.ММ.ГГГГ лет фактически открыто и добросовестно владеет и пользуется указанным гаражом как собственным.
Гараж расположен на месте массовой гаражной застройки и не нарушает законных прав и интересов других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Рожковым Г.И. право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья Цуприк И.Г.