№ 2-1625/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 ноября 2011 года р.п. Первомайский
Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием истца Лепихова Н.Д., при секретаре Митрофановой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепихова Н.Д. к администрации Первомайского района <данные изъяты>, администрации Первомайского поссовета <данные изъяты> о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Лепихов Н.Д. обратился в суд с иском к администрации Первомайского района <данные изъяты>, администрации Первомайского поссовета <данные изъяты> о признании права собственности на гараж и земельный участок, ссылаясь на следующие обстоятельства. В ДД.ММ.ГГГГ году постановлением администрации Первомайского поссовета <данные изъяты> № 44 от 09.05.1992 г. «О выделении земельных участков под строительство гаражей» ему был выделен земельный участок №а в районе МППЖКХ р.п. <адрес>. При выделении земельного участка ему на руки был выдан экземпляр постановления. Постановлением главы Первомайского поссовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и выделении земельных участков и разрешении строительства» было установлено, что размеры типового гаража на вновь застраиваемой территории за МПП ЖКХ должны составлять 4х6 метров. Гараж был построен им в этом же году собственными силами за счёт собственных средств. Гаражу также был присвоен номер №. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении категории земельных участков» установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>) относится к категории: земли населённых пунктов и предоставлен для размещения гаража № В настоящее время оформить документы о праве собственности на гараж и земельный участок под ним не представляется возможным по следующим причинам. При выделении ему земельного участка ему на руки был выдан экземпляр постановления администрации Первомайского поссовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство гаражей», из которого следует, что ему выделялся земельный участок в районе МППЖКХ №а под строительство гаража. Однако согласно архивной выписке из указанного постановления, в постановлении не указано лицо, которому был выделен земельный участок, а также номер земельного участка, кроме того, указано, что к постановлению список граждан не приложен. Гаражом и расположенным под ним земельным участком он пользуется почти 20 лет. Данное обстоятельство, кроме указанных выше документов, подтверждается данными технической инвентаризации гаража, а также может быть подтверждено свидетелями: ФИО3 и ФИО5 Просит признать за ним право собственности на гараж №а общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок под ним площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в районе МППЖКХ, р.п. <адрес>.
В судебном заседании истец Лепихов Н.Д. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Первомайского поссовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В ДД.ММ.ГГГГ году на основании постановления администрации Первомайского поселкового <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под строительство гаражей» Лепихову Н.Д. выделен земельный участок №а под строительства гаража в районе <адрес>.
На выделенном под строительство гаража участке истец в ДД.ММ.ГГГГ году построил гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим паспортом на гараж, составленным Первомайским н/х участком ГУПТИ <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Строительство гаража истцом Лепиховым Н.Д. также подтверждается показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые пояснили, что Лепихову Н.Д. в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен земельный участок под строительство гаража в <адрес>. Сразу после предоставления земельного участка в этом же году он построил кирпичный гараж. После строительства гаража Лепихов Н.Д. добросовестно и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом как собственным.
Из архивной выписки архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что постановлением администрации Первомайского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков и разрешении строительства» выделен земельный участок под строительство гаража в районе <адрес>.
Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, разрешённое использование/назначение: под строительство гаража. Сведения о регистрации прав отсутствуют.
Согласно ст. 95 ГК РСФСР от 11 июня 1964 года, действующего в период предоставления ему указанного земельного участка, земля, её недра, воды, леса, состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование.
В соответствии с положениями ст.ст.13, 21, 84, 96 Закона РСФСР «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» от 1 июля 1970 года, утратившего силу на основании постановления Верховного Совета РСФСР от 25 апреля 1991 года № 1103/1-1), в зависимости от целевого назначения каждого земельного участка исполком поселкового Совета народных депутатов на основании решения предоставляет в бессрочное или временное пользование земельные участки из земель посёлка, а землепользователи в установленном порядке имеют право возводить на этих участках строения и сооружения.
Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В ст. 7 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 года № 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» указано, что предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным нормам осуществляется гражданам, которым до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки были предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства без определения вида права пользования этими земельными участками.
В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании вышеизложенного истец приобрёл право собственности на гараж и земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лепиховым Н.Д. право собственности на гараж №а общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья Цуприк И.Г.