№ 2-225/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11.07.2011 г.
р.п. Первомайский Первомайского района Тамбовской области
Первомайский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Тюриной Н.А.,
с участием прокурора Жилкина И.В.,
при секретаре Жарковой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО Управляющая компания «ТКС», администрации Первомайского поссовета <адрес>, Пашевой М.В. , Перепечиной Л.В. , Шипилову О.Л. , Коньшиной В.И. , Шипилову Ю.А. и Шипиловой С.Н. , действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шипиловой Е.Ю. Шипилова М.Ю. , Ховановой В.А. , Поповой Г.С. , Скакандий И.М. , Дрожжину А.В. , Дрожжиной П.А. , Моисеевой И.А. , Булыгиной Л.Т. , Брыксиной З.И. , Задоркиной Н.С. , Тверитневой З.Е. , Сухареву Сухареву А.А. , Корзниковой Г.И. , Илларионовой Л.С. , Козлову М.В. , Духаниной Г.П. , Анисимовой М.Н. о возложении обязанности по приведению внешних и общедомовых электрических сетей в соответствие с существующими нормами,
у с т а н о в и л :
<адрес> на основании коллективного обращения жителей жилого дома № 22 по <адрес> р.<адрес> была проведена проверка по вопросу соблюдения действующего законодательства в области электроснабжения.
Проверкой установлено, что к каждой квартире данного дома от опор оборудованы отдельные прямые вводы электроэнергии, что приводит к обрыву данных сетей под влиянием внешних природных факторов, и как следствие отключению электроэнергии и созданию условий, влекущих потенциальную возможность причинения ущерба жизни и здоровью граждан, имуществу собственников квартир.
Изначально прокурор просил суд обязать администрацию <адрес> поссовета <адрес> поставить на учет прямые вводы электроэнергии от опор в каждую квартиру дома как бесхозные и обеспечить потребителям предоставление необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Впоследствии к участию в деле в качестве соответчиков, наряду с собственником девяти квартир в доме - администрации <адрес> поссовета <адрес>, были привлечены собственники других квартир – граждане Пашева М.В. и другие, а также осуществляющая управление многоквартирным домом ООО Управляющая компания «ТКС».
В судебном заседании представитель стороны истца ФИО28 поддержал исковые требования с учетом их уточнения по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что ситуация требует немедленного разрешения, поскольку создает реальную угрозу воздействия электрического тока при обрыве существующей «паутины» смонтированных электрических проводов. Однако, предпринимать какие-либо действия никто не желает, перекладывая ответственность с одного субъекта на другой. Находит граждан и поссовет как собственников жилых помещений в доме и, соответственно, собственников имущества общего пользования, обязанными привести свою собственность в надлежащее состояние с помощью привлеченной организации, компетентной монтировать электрические сети.
Представитель ответчика администрации <адрес> поссовета <адрес> ФИО29 исковые требования признал, подтвердив достоверность обстоятельств, изложенных прокурором, дополнительно пояснил, что девять квартир дома № 22 по <адрес> находятся в муниципальной собственности поссовета, еще три – в стадии оформления права поссовета. Поссовет не возражает против того, чтобы ООО Управляющая компания «ТКС» за счет собственников жилых помещений произвело реконструкцию существующей электрической сети, но голосов поссовета не достаточно для принятия данного решения, поскольку остальные собственники квартир против этого возражают.
Ответчики по делу - собственники квартир в доме - Коньшина В.И. также являющаяся наследницей изначально заявленного в качестве ответчика по делу Коньшина А.И. и Булыгина Л.Т. в судебном заседании исковые требования не признали и суду показали, что до 2003 г. электропроводка в их доме была смонтирована нормально: имелось только два ввода, кабели никогда не обрывались. В 2003 г. была проведена массовая реконструкция электрических сетей во всем поселке. При этом у собственников квартир никто разрешения на реконструкцию не спрашивал, все действия были произведены в приказном порядке. Приехали работники Тамбовэнерго, отсоединили имевшиеся кабели, установили счетчики и провели сеть к каждой квартире, в результате чего образовалась «паутина». После этого провода стали постоянно обрываться, несколько раз происходило возгорание. Собственникам квартир не было известно, что проводка сделана неправильно. Они считают, что устранять нарушения должна та организация, которая монтировала эту проводку. Поясняют также, что они против того, чтобы устранением нарушений занималась Управляющая компания ТКС, поскольку в ней отсутствуют специалисты – электрики, считают, что проводка работниками ТКС будет проведена также неправильно, без соблюдения существующих норм. Так, ТКС уже смонтировало внешний единый кабель, который не заземлен и уже неоднократно обрывался, и установило счетчик также с нарушениями правил установки. Также собственники жилья не желают производить оплату за новую реконструкцию сетей, считают, что они собственниками сети не являются.
Остальные ответчики - граждане в судебное заседание не явились, извещались судом о рассмотрении дела надлежащим образом, при этом корреспонденция, направленная в адрес ответчиков Духаниной Г.П. Анисимовой М.Н. была возвращена в суд с отметкой о невручении адресатам за истечением срока хранения; причины неявки других ответчиков суду неизвестны. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Представитель ответчика ООО Управляющая компания «ТКС» ФИО30 исковые требования не признала и суду показала, что ООО «Управляющая компания «Тамбовский коммунальный стандарт» оказывает услуги по содержанию и ремонту жилых помещений жильцам многоквартирного жилого <адрес>. Реконструкцию существующих электрических сетей ТКС может произвести за счет собственников жилых помещений и только в случае делегирования ими ТКС данных полномочий, чего сделано не было. Существующая система на балансе ТКС не стоит. Действительно, ТКС произвело монтаж единого внешнего кабеля от опоры и установило общедомовой прибор учета электроэнергии, но сделано это было не по заявлению граждан, а по просьбе администрации поссовета и района на добровольных началах. Осуществлять же какие-либо действия с сетями силами ТКС граждане отказываются. При таких обстоятельствах считает, что оснований для понуждения ТКС к монтажу сетей не имеется. Просит в удовлетворении иска отказать.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ОАО «МРСК Центра» - «Тамбовэнерго» ФИО31 не возражала против удовлетворения исковых требований, предъявленных к гражданам и поссовету как собственникам жилых помещений в доме, возражала против удовлетворения иска к ООО Управляющая компания «ТКС», и суду показала, что ответвления линий электрических проводов от опор к зданию в силу соглашений о взаимодействии по определению технических характеристик энергопринимающих устройств (энергетических установок) находятся на балансе потребителей, то есть собственников жилых помещений в доме, которые и должны нести бремя содержания своего имущества. В данном случае имеют место существенные нарушения монтажа электрических сетей, что должно быть устранено собственниками силами специализированной организации, которые они избирают самостоятельно, но за их счет. Тамбовэнерго ни в какой реконструкции сетей на территории поселка участие не принимало, а потому ответственным за нарушения монтажа сетей быть не может. В марте 2011 г. на основании договора, заключенного ООО «Управляющая компания «Тамбовский Коммунальный стандарт» с ОАО «МРСК Центра» - «Тамбовэнерго», сетевой организацией осуществлен монтаж трехфазного ввода и общедомового прибора учета электроэнергии, подключенного к сети ВЛ 0,4 кВ. Для осуществления монтажа были выданы технические условия, в которых было определены параметры установки, соответствие чему будет определяться при вводе объектов в эксплуатацию, чего в настоящее время сделано быть не может в связи с препятствиями, чинимыми собственниками квартир, которые не соглашаются на дальнейшую реконструкцию сетей внутри дома силами ТКС и не нанимают для того какую-либо другую организацию. Без реконструкции внутридомовых сетей отключение существующих внешних сетей и подключение вновь смонтированных невозможно.
Позицию и доводы ФИО31 разделила представитель третьего лица ОАО «Тамбовская энергосбытовая компания» ФИО32, дополнив, что энергосбытовая компания посредством Тамбовэнерго (используя ресурсы последнего в виде электрических сетей) сбывает электроэнергию. Оба ОАО никакого отношения к монтажу и реконструкция сетей за пределами балансовой принадлежности (в данном случае – от опор к дому) не имеет, бремя их содержания и обслуживания не несет. Также считает неуполномоченной на то ООО «Управляющая компания «Тамбовский коммунальный стандарт» ввиду отсутствия разрешения на то граждан.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ТЭК ЖКХ в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, показания привлеченного к участию в деле специалиста - начальника северного РЭС филиала ОАО «МРСК Центра» - «Тамбовэнерго» ФИО33, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
В соответствии с пунктом 4 статьи 27, пунктом 3 статьи 35 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.
Поскольку безопасность жизни и (или) здоровья, имущества неопределенного круга лиц относятся к сфере совокупности интересов общества и государства, следовательно, прокурор имеет полномочия на обращение в суд с настоящими исковыми требованиями.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующих положений.
Из содержания выписок из ЕГРП, представленных Управлением Росреестра, в совокупности с показаниями всех лиц, участвующих в деле, жилой дом № 22 по <адрес> р.<адрес> является многоквартирным, часть квартир принадлежит на праве собственности гражданам – ответчикам по делу, часть находится в муниципальной собственности Первомайского поссовета <адрес>, часть - собственников не имеет.
В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Судом установлено, что энергоснабжение <адрес> р.<адрес> осуществляется, факт поставок к дому электрической энергии никем из сторон не отрицается, соответственно, договор энергоснабжения признается заключенным.
При этом, из представленных суду договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, соглашений о взаимодействии по определению технических характеристик энергопринимающих устройств (энергетических установок) ранее присоединенных физических лиц и сетевой организации, а также согласованных показаний сторон в судебном заседании следует, что потребителями в рассматриваемом случае являются граждане и <адрес> поссовет как собственники жилых помещений в доме; энергоснабжающей организацией (энергосбытовой организацией) является ОАО «Тамбовская энергосбытовая компания»; поставщиком электрической энергии (сетевой организацией) - ОАО «МРСК Центра» - «Тамбовэнерго».
Из акта осмотра от 06.06.2011 г. Верхнедонского Управления Ростехнадзора следует, что электроснабжение квартир указанного жилого дома осуществляется с воздушной линии 0,4 кВ от трех ж/б опор с оборудованием 23 вводов в дом, 3 из которых – питание мест общего пользования, остальные – непосредственно жилых помещений; при этом каждый кабель без оборудования ограничителей проходит через отверстия в стене дома и подключается через электросчетчики, установленные уже в жилых комнатах квартир, далее проводка от электросчетчиков через автоматические выключатели присоединена к существующей внутриквартирной проводке с помощью скруток, в отдельных случаях без применения соединительных коробок. В заключении определено, что действующие внешние электрические сети электроснабжения дома не отвечают требованиям Правил устройства электроустановок (с изм.), утвержденным Минэнерго СССР ДД.ММ.ГГГГ (далее ПУЭ); действующие общедомовые электрические сети (электроснабжение мест общего пользования) не отвечают ПУЭ; для устранения чего требуется исключить подключение квартир от ВЛ-0,4 кВ отдельными линиями и выполнить реконструкцию общедомовых электрических сетей на основании разработанной проектной документации. Наличие существенных нарушений ПУЭ подтвердил и специалист ФИО33
Лица, участвующие в деле, также согласовано показали, что, действительно, электрические сети от мест присоединения от опор представляют из себя «паутину» проводов, разветвленных к каждой квартире; от внешних факторов (при схождении снега и льда с крыши дома, при обильных осадках и ветре) провода, находящиеся под напряжением, обрываются, что приводит к нарушению снабжения жилых помещений в доме электроэнергией, возможности воздействия на жильцов дома и иных граждан током, угрозе возгорания.
Вместе с тем, в силу положений ч. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения может быть заключен с абонентом лишь при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Согласно ст. 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.
В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" по договору об осуществлении технологического присоединения сетевая организация принимает на себя обязательства по реализации мероприятий, необходимых для осуществления такого технологического присоединения, в том числе мероприятий по разработке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, согласованию с системным оператором технических условий, обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства, включая их проектирование, строительство, реконструкцию, к присоединению энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики). Соблюдение технических условий, необходимых для технологического присоединения, в том числе требования о возможности воздействия систем противоаварийной и режимной автоматики на энергопринимающие устройства и (или) объекты электроэнергетики, а также требований о поддержании в надлежащем техническом состоянии оборудования и устройств, установленных в соответствии с выданными техническими условиями, носит длящийся характер и является обязательным для сторон после выполнения мероприятий по технологическому присоединению.
Из применяемого при регулировании спорных правоотношений правового акта - п. 114 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики (утв. Постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 г. N 530) следует, что в случае если энергопринимающие устройства потребителя присоединены к сетям сетевой организации через энергопринимающие устройства (энергетические установки) лиц, не оказывающих услуги по передаче, либо к бесхозяйным объектам электросетевого хозяйства, гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) и (или) сетевая организация несут ответственность перед потребителем за надежность снабжения его электрической энергией и ее качество в пределах границ балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства сетевой организации. Лицо, владеющее энергопринимающим устройством (энергетической установкой), либо лицо, назначенное уполномоченным органом местного самоуправления для управления бесхозяйными объектами электросетевого хозяйства до перехода к нему права собственности на указанные объекты в установленном законодательством Российской Федерации порядке, отвечает за надежность обеспечения таких потребителей электрической энергией и ее качество в пределах своих границ эксплуатационной ответственности, определенных в соответствующем договоре. В случае если границы эксплуатационной ответственности не определены, указанные лица отвечают за надежность снабжения потребителей электрической энергией и ее качество в пределах своих границ балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства.
Согласно справочной информации ОАО «МРСК Центра» - «Тамбовэнерго» воздушная линия 0,4 кВ находится на балансе <адрес> электрических сетей Филиала ОАО «МРСК Центра» - «Тамбовэнерго»; дальнейшие ответвления кабелей от опор и электросчетчики, установленные в доме, на балансе ОАО не числятся.
В силу ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичные положения содержатся и в ст. 36 ЖК РФ.
Поскольку, как отражено в вышеприведенном в решении акте, существующие электрические сети от опор питают как квартиры, так и места общего пользования, то первые принадлежат каждому из собственников жилых помещений индивидуально, вторые относятся к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме.
Следовательно, устройства потребителей присоединены к сетям сетевой организации через энергопринимающие устройства (энергетические установки) лиц, не оказывающих услуги по передаче, и ответственность за надежность снабжения потребителей электрической энергией и ее качество определяется пределами границ балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства.
В соответствии с п. 8. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N491), внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Пунктом 16.1. Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам к электрическим сетям (утв. постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861) предусмотрено, что потребители несут балансовую и эксплуатационную ответственность в границах своего участка, до границ участка балансовую и эксплуатационную ответственность несет сетевая организация, если иное не установлено соглашением между сетевой организацией и заявителем, заключенным на основании его обращения в сетевую организацию.
Судом установлено, что с собственниками ряда квартир дома (№№ 3,35,33,30,1,25,5,4), на неопределенный срок были заключены соглашения о взаимодействии по определению технических характеристик энергопринимающих устройств (энергетических установок) ранее присоединенного физического лица и сетевой организации, представленные в материалах дела (которые датированы 2007 годом и не расторгнуты), в соответствии с которыми ответвления от опоры к зданию и приборы учета электроэнергии полностью находятся на балансе потребителей.
Что касается электросетей, ведущих от опоры к остальным, кроме вышеназванных, квартирам, а из квартир - к местам общего пользования, то судом установлено следующее.
Согласно межевому плану, опора ВЛ-0,4 кВ расположена за пределами границ земельного участка <адрес> р.<адрес>.
Вместе с тем, из содержания приведенного в решении акта в совокупности с показаниями всех лиц, участвующих в деле, а также специалиста, следует, что от опоры до поквартирных приборов учета и далее из квартир к местам общего пользования имеют место быть цельные инженерные конструкции (единые провода), без каких –либо точек соединения внешних и внутренних сетей и без обустройства обособленных конструкций от опоры минуя квартиры до мест общего пользования, что не позволяет разграничить их балансовую принадлежность в какой-либо точке, определяемой границей приусадебного участка дома либо стеной дома. В таком случае граница эксплуатационной ответственности определяется в местах соединения проводов на опоре (кабеля в муфте или другом соединении), где никаких технических нарушений, препятствующих надлежащему присоединению, не обнаружено.
Более того, из тех же источников следует, что организация функционирования единого ввода от опоры к зданию возможна лишь в случае реконструкции внутридомовых систем электроснабжения.
Следовательно, исходя из содержания всех вышеприведенных норм в их взаимосвязи, все ответвления от опоры к дому, вопреки позиции граждан – ответчиков, находятся на балансе имеющихся собственников жилых помещений, которые и несут обязательства по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасности внешних (до опоры) и общедомовых электрических сетей и приборов учета потребления энергии и потому обязаны привести их в надлежащее состояние во исполнение условий договора энергоснабжения.
Таким образом, исковые требования прокурора, предъявленные к собственникам жилых помещений подлежат удовлетворению. При этом, с учетом установленного законом лицензирования соответствующей деятельности и четко регламентированных параметров технических условий, подлежащих соблюдению, действия граждан и поссовета – собственников жилых помещений в доме должны быть основаны на разработанной и согласованной проектной документации с привлечением в качестве исполнителя компетентной организации.
Удовлетворяя исковые требования прокурора в данной части, суд также учитывает признание иска ответчиком – Первомайским поссоветом и принимает его, поскольку это соответствует требованиям ст.ст. 39, 173 ГПК РФ и не нарушает права третьих лиц.
Здесь следует отметить, что суд не может положить в основу своих выводов доводы граждан-ответчиков о необходимости возложения обязательств по приведению электрических сетей и приборов учета потребления энергии в соответствие с существующими нормами и правилами на компанию, которой самовольно была произведена реконструкция электрических сетей в поселке в 2003 г. Так, в ходе судебного следствия сам факт осуществления указанной реконструкции своего документального подтверждения не нашел – соответствующие документы отсутствуют в отделе делопроизводства Первомайского поссовета, архивах администрации <адрес> и Филиале ОАО «МРСК Центра» - «Тамбовэнерго». Более того, даже в случае установления виновных действий иных субъектов, в силу соответствующих обязательств, возложенных согласно приведенному судом анализу законодательной базы непосредственно на собственников, последние на основании положений ст. 1064 ГК РФ имели право лишь на возмещение понесенного ими ущерба на приведение системы электроснабжения в надлежащее состояние, но никак не на делегирование обязательств.
Далее, судом установлено, что на основании договора от 01.11.2008 г. управление многоквартирным домом 22 по <адрес> р.<адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «Тамбовский коммунальный стандарт». Срок действия договора управления согласно п. 9.1. составлял 1 год с даты заключения с последующей пролонгацией. До настоящего времени договор расторгнут не был.
Условиями договора определено, что ТКС по поручению собственников за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 2.1.). При этом (п. 2.2. договора) определено, что состав общего имущества в доме в части коммуникаций электроснабжения устанавливается от границы ответственности энергоснабжающей организации до квартирного счетчика.
По смыслу ст.ст. 155 (п. 10), 162-164 ЖК РФ объем ответственности управляющих организаций не может быть больше, чем объем обязательств по соответствующему договору, иные услуги и работы выполняются в соответствии с отдельными договорами за отдельную плату.
В рассматриваемом случае, что определено вышеприведенным актом осмотра Управления Ростехнадзора и показаниями специалиста ФИО33, требуется не ремонт, а реконструкция сетей электроснабжения и приборов учета как относящихся к общему имуществу, так и индивидуальному имуществу собственников жилых помещений дома, что объемом договорных правоотношений с Управляющей компанией не охватывается.
Как следует из представленных в материалах дела протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме от 29.12.2008 г., 22.06.2009 г., локальных сметных расчетов, в указанный период времени в соответствии с положениями Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" силами ТКС был произведен капитальный ремонт жилого <адрес> р.<адрес>.
В соответствии с положениями п. 3.2. ч. 3 ст. 15 указанного Закона капитальный ремонт многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств местных бюджетов на проведение капитального ремонта и которые включены в утвержденные органами местного самоуправления муниципальные адресные программы, должен обязательно включать в себя выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета.
Однако, согласно содержанию вышеприведенной документации, по инициативе собственников имущества в перечень работ по капитальному ремонту ремонт инженерных систем электроснабжения (п. 1 ч. 3 ст. 15 указанного закона) дома включен не был, а потому установление общедомового прибора учета потребления данного вида ресурсов в круг обязательств ТКС не входило.
Согласно показаниям сторон по делу в совокупности с содержанием договора от 02.03.2011 г., заключенного ООО «Управляющая компания «Тамбовский коммунальный стандарт» и ОАО «МРСК Центра» - «Тамбовэнерго», акта осмотра Управления Ростехнадзора и показаний специалиста ФИО33 на фасаде дома по заказу ТКС все-таки был установлен общедомовый прибор учета, также была проведена реконструкция воздушных вводов к дому путем организации единого ввода в здание. При монтаже указанного оборудования были допущены некоторые нарушения.
Данные действия ТКС, что следует из показаний представителя данной организации и представителя поссовета, были осуществлены добровольно в ответ на инициативу главы поссовета.
Однако, поскольку данные виды работ договорными отношениями с Управляющей организацией не предусмотрены, суд не находит оснований для возложения на ТКС обязанности по приведению смонтированного единого воздушного ввода и общедомового прибора учета в соответствие с существующими нормами, как по вышеизложенным основаниям не считает возможным и возложение на данного ответчика обязанности по приведению в соответствие с существующими нормами и общедомовых электрических сетей <адрес> р.<адрес>.
Таким образом, исковые требования прокурора, предъявленные к ТКС, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать администрацию <адрес> поссовета <адрес>, Пашеву М.Н. , Перепечину Л.В. , Шипилова О.Л., Коньшину В.И. , Шипилову Ю.А. и Шипилову С.И. , действующих также от лица несовершеннолетних Шипиловой Е.Ю. , Шипилова М.Ю. , Хованову В.А. , Попову Г.С. , Скакандий И.М. , Дрожжина А.В. , Дрожжину П.А. , Моисееву О.И. , Булыгину Л.Т. , Брыксину З.И. , Задоркину Н.С. , Тверитневу З.Е. , Сухарева А.А. , Корзникову Г.И. , Илларионову Л.С. , Козлова М.В. , Духанину Г.П. , Анисимову М.Н. привести внешние сети электроснабжения и общедомовые электрические сети дома № 22 по <адрес> р.<адрес> от опор в месте соединения ВЛ (ВЛИ)-0,4 кВ в соответствие с требованиями Правил устройства электроустановок и других НД, исключив подключение электрических сетей к квартирам дома от ВЛ -0,4 кВ отдельными линиями путем проведения реконструкции электрических сетей на основании разработанной и согласованной проектной документации посредством привлечения в качестве исполнителя компетентной организации.
В удовлетворении исковых требований прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО Управляющая компания «ТКС» о возложении обязанности по приведению внешних и общедомовых электрических сетей в соответствие с существующими нормами отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Первомайский районный суд <адрес>.
Председательствующий Тюрина Н.А.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ