№ 2-352/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 мая 2012 года р.п. Первомайский
Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием истицы Акоповой Л.М., представителя ответчиков Тулубенко З.А. и Тулубенко А.Ю. адвоката Сухарева Е.К., при секретаре Алёхиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акоповой Л.М. к Тулубенко З.А. и Тулубенко А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Акопова Л.М. обратилась в суд с иском к Тулубенко З.А. и Тулубенко А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО3, исполняющего обязанности ФИО4, нотариуса <адрес> и зарегистрированного в реестре нотариуса за №, ей на праве собственности принадлежат земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное недвижимое имущество подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: на земельный участок - серии <адрес> и на жилой дом - серии <адрес>. Право её собственности на данное жилое помещение также подтверждается справкой администрации Новосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, основанной на данных похозяйственной книги учета №, лицевого счета №. В данном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики, в том числе: Тулубенко З.А. с ДД.ММ.ГГГГ и её сын Тулубенко А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Новосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчиков по месту жительства была осуществлена с её согласия, по их просьбе, в связи с тем, что на тот момент они нигде не были зарегистрированы по месту жительства. С ответчицей Тулубенко З.А. она познакомилась в конце 2009 года, когда находилась на стационарном лечении в <данные изъяты> ЦРБ. Тулубенко ей пояснила, что она с сыном проживает в р.<адрес> на съёмной квартире, но без регистрации по месту жительства и пребывания. При оформлении регистрации, вначале ответчицы Тулубенко З.А., а затем её сына ответчика Тулубенко А.Ю., она ей пояснила, что вселяться, проживать и пользоваться данным домом они не будут, и по первому её требованию они добровольно снимутся с регистрации. До марта ДД.ММ.ГГГГ года она с ответчицей Тулубенко З.А. общалась по сотовым телефонам. С марта ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ответчица Тулубенко З.А. перестала с ней общаться, на её телефонные звонки не отвечает. В настоящее время ей не известно место жительство ответчиков. С момента регистрации ответчиков и по настоящее время в указанном доме они не проживали, и не пользовались им. Однако до настоящего времени они продолжают быть зарегистрированными по указанному адресу. Поскольку место их постоянного жительства ей не известно, во внесудебном порядке решить вопрос о снятии с регистрации ответчиков по данному месту жительства, не представляется возможным. Просит признать Тулубенко З.А. и Тулубенко А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Акопова Л.М. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчиков Тулубенко З.А. и Тулубенко А.Ю. адвокат Сухарев Е.К. просил разрешить иск по усмотрению суда по причине отсутствия у него сведений о позиции представляемых ими лиц.
Свидетель ФИО6 пояснила, что работала фельдшером в Новосеславинском ФАП и оказывала медицинскую помощь Акоповой Л.М. Ответчики Тулубенко З.А. и Тулубенко А.Ю. у Акоповой Л.М. в доме никогда не проживали.
Свидетель ФИО7 пояснил, что он на протяжении последних четырёх лет осуществляет уход за Акоповой Л.М. Ответчики Тулубенко З.А. и Тулубенко А.Ю. не проживали в доме у Акоповой Л.М.
Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требование истцов подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и <адрес> Акопова Л.М. является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно справке администрации Новосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Тулубенко З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Тулубенко А.Ю. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ
Из справок администрации Новосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики Тулубенко З.А. и Тулубенко А.Ю. фактически по адресу: <адрес> не проживают.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков Тулубенко З.А. и Тулубенко А.Ю. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истице Акоповой Л.М., создаёт препятствия в осуществлении принадлежащих ей права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ст. 30 ЖК РФ.
Согласно Инструкции о применении «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства» в случаях признания утратившими право пользования жилыми помещениями, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Тулубенко З.А. и Тулубенко А.Ю. признать утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения через Первомайский районный суд.
Судья Цуприк И.Г.