№ 2-368/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 мая 2012 года р.п. Первомайский
Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием истицы Жабиной Т.В., представителя ответчика администрации Первомайского района Тамбовской области Рыжкова В.М., при секретаре Алёхиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жабиной Т.В. к администрации Первомайского района Тамбовской области, администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Жабина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Первомайского района Тамбовской области, администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, ссылаясь на следующие обстоятельства. В ДД.ММ.ГГГГ году ей исполнительным комитетом Первомайского поселкового Совета был предоставлен земельный участок под строительство гаража. В декабре ДД.ММ.ГГГГ года строительство гаража было завершено, гараж был построен за счёт её средств. С тех пор и по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, расположенным по адресу: <адрес> земельным участком, находящимся под ним, как своими собственными. В ДД.ММ.ГГГГ году она сделала запрос в архивный отдел администрации <адрес> о выделении ей земельного участка и разрешении строительства гаража по <адрес> данный запрос она получила ответ, из которого следует, что документы по основной деятельности Первомайского поселкового Совета и его исполнительного комитета за ДД.ММ.ГГГГ г.г. утрачены во время пожара в <адрес>ном архиве, ввиду чего не представляется возможным выдать ей копию решения исполкома поссовета за ДД.ММ.ГГГГ год о выделении земельного участка и разрешении строительства гаража по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ООО «<данные изъяты>» ей был изготовлен межевой план спорного земельного участка, Первомайским н/х участком ГУПТИ <адрес> изготовлен технический паспорт на спорный гараж. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статьей 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» закреплено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок под гаражом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Жабина Т.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Первомайского поссовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Представитель ответчика администрации <адрес> Рыжков В.М. с исковыми требованиями истицы согласился, полагает возможным признать за Жабиной Т.В. право собственности на спорный гараж и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес>.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В ДД.ММ.ГГГГ году на основании постановления администрации Первомайского поселкового <адрес> Жабиной Т.В. выделен земельный участок под строительства гаража по адресу: <адрес>.
На выделенном под строительство гаража участке истица в ДД.ММ.ГГГГ году построила гараж с инвентарным номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим паспортом на гараж, составленным Первомайским н/х участком ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Строительство гаража истицей Жабиной Т.В. также подтверждается показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые пояснили, что Жабиной Т.В. в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен земельный участок под строительство гаража в районе строительства гаражей по <адрес>. Сразу после предоставления земельного участка она начала строительство кирпичного гаража. В декабре 1983 года строительство гаража было завершено. После строительства гаража Жабина Т.В. добросовестно и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом как собственным.
Из архивной справки архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документы по основной деятельности Первомайского поселкового Совета и его исполнительного комитета за 1958-1985 г.г. утрачены во время пожара в <адрес>ном архиве, ввиду чего не представляется возможности выдать копию решения исполкома поссовета за 1983 год о выделении земельного участка и разрешения строительства гаража по <адрес>.
Из межевого плана земельного участка, изготовленного ООО «Земельное кадастровое агентство» следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в 27 метрах северо-восточнее <адрес>, составляет 31±1 кв.м, разрешённое использование: для размещения гаража, категория земель: земли населённых пунктов.
Согласно ст. 95 ГК РСФСР от 11 июня 1964 года, действующего в период предоставления ей указанного земельного участка, земля, её недра, воды, леса, состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование.
В соответствии с положениями ст.ст.13, 21, 84, 96 Закона РСФСР «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» от 1 июля 1970 года, утратившего силу на основании постановления Верховного Совета РСФСР от 25 апреля 1991 года № 1103/1-1), в зависимости от целевого назначения каждого земельного участка исполком поселкового Совета народных депутатов на основании решения предоставляет в бессрочное или временное пользование земельные участки из земель посёлка, а землепользователи в установленном порядке имеют право возводить на этих участках строения и сооружения.
Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В ст. 7 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 года № 316-З
«О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» указано, что предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным нормам осуществляется гражданам, которым до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки были предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства без определения вида права пользования этими земельными участками.
В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании вышеизложенного, истица приобрела право собственности на гараж и земельный участок под гаражом.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Жабиной Т.В. право собственности на гараж с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Цуприк И.Г.