№ 2-389/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 июля 2012 года р.п. Первомайский
Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием, представителя истицы Зуболей О.С. - Сконниковой Д.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуболей О.С. к администрации Старокленского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Зуболей О.С. обратилась в суд с иском к администрации Старокленского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>, зарегистрировано в реестре за №, наследником имущества оставшегося после смерти ФИО8., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сестра – Зуболей О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, копией свидетельства о смерти I-КС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти наследодателю принадлежало имущество, заключающееся в квартире, земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. В соответствии с вышеуказанным свидетельством о праве на наследство по завещанию <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>, зарегистрировано в реестре №, Зуболей О.С. приняла наследство после умершего брата путём обращения с соответствующим заявлением в нотариальный орган по месту последнего места жительства умершего в соответствии со ст. 1115 ГК РФ. Свидетельство о праве на наследство по завещанию ей было выдано только на квартиру. Квартира принадлежала наследодателю на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр за №. ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО1 унаследовал после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Помимо квартиры наследодателю принадлежал и земельный участок, как указано выше, на который нотариус <адрес> не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию в связи с расхождениями в первичных правоустанавливающих документах на него, а также в связи с тем, что право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии со ст. 4 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и умерший ДД.ММ.ГГГГ брат ФИО1, являлись собственниками на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № каждый по ? доли, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка №, однако не зарегистрировали своё право собственности в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с чем, ей устно было разъяснено, что за признанием права собственности на земельный участок ей необходимо обратиться в суд. Сложность заключается в том, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок размером <данные изъяты> кв. м для ведения личного подсобного хозяйства в собственность. В связи с приватизацией квартиры, расположенной на земельном участке и в соответствии с п. 2 ст. 23 Закона Тамбовской области от 18 марта 1997 г. № 101-ФЗ «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» администрация Староклёнского сельсовета <адрес> постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ передаёт в собственность ФИО2 и ФИО1 земельный участок под приватизированной ими в тех же долях квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Указанные сведения включены в оценочные описи Староклёнского сельсовета и сведения о земельном участке переданы в Земельную кадастровую палату, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери ФИО1 также смог оформить наследственные права только на квартиру и по тем же причинам не смог получить свидетельство о праве на наследство за земельный участок, хотя в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ является его собственником со дня открытия наследства. После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, она является наследницей его имущества по завещанию. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истицы Сконникова Д.Н. просила признать за Зуболей О.С. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика администрации Старокленского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.
Представитель третьего лица Первомайского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо нотариус <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие, против заявленных истцом требований не возражает.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из свидетельства о смерти I-КС № выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Старокленского сельсовета <адрес> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ
При жизни наследодателем ФИО1 было составлено завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>, согласно которого ФИО1 всё своё имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, он завещал Зуболей О.С.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ФИО1 являлся собственником квартиры, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанную квартиру возникло у ФИО1 на основании: договора на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между «Продавцом» Товариществом с ограниченной ответственностью «Змеевское в лице ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и «Покупателями» ФИО2 и ФИО1, из которого следует, что ФИО2 и ФИО1 приобрели в собственность, по ? доли каждый, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>, согласно которого ФИО1 унаследовал ? доли в праве общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно архивной выписки отдела культуры, спорта, молодёжной политики и архивного дела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации Старокленского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за гражданами сельсовета» ФИО3 был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га.
На основании указанного постановления администрации Старокленского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за гражданами сельсовета» администрацией Староклёнского сельсовета ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения ЛПХ и строительства, что подтверждается Дубликатом указанного свидетельства, выданного ДД.ММ.ГГГГ и.о. главы Старокленского сельсовета <адрес>.
Из архивной выписки отдела культуры, спорта, молодежной политики и архивного дела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что постановлением администрации Старокленского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность граждан, проживающим на территории сельсовета ФИО2 и ФИО1 передан в собственность земельный участок, находящийся у них в пользовании площадью <данные изъяты> кв. м по ? доли каждому.
Из архивной выписки отдела культуры, спорта, молодежной политики и архивного дела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что решением Старокленского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домовладений, расположенных на территории Старокленского сельсовета» домовладению ФИО1, значится расположенным по адресу: <адрес>.
В архивной копии постановления главы Старокленского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении площади земельного участка» указано, что: «считать за ФИО2 и ФИО1 по ? доли земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, состоящий из двух участков: участок № – <данные изъяты> кв.м, расположен в <адрес>; участок № – <данные изъяты> кв.м, расположен в <адрес>».
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок имеет кадастровый номер №. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем земельного участка являются по ? доли каждый ФИО2 и ФИО1
Таким образом, собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, по ? доли каждый, фактически являлись ФИО2 и ФИО1
Из повторного свидетельства о смерти I-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Первомайским отделом ЗАГС <адрес>, следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1, являлся сыном ФИО2 и соответственно её наследником первой очереди и принял часть наследства, оставшееся после её смерти, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о право на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>.
Свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю спорного земельного участка, оставшегося после смерти ФИО2 ФИО1 получено не было.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истица Зуболей О.С. приняла часть наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, суд считает возможным признать за Зуболей О.С. право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Зуболей О.С. право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения через Первомайский районный суд.
Судья Цуприк И.Г.