Именем Российской Федерации копия
РЕШЕНИЕ
09 июля 2010 года
Первомайский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Смирновой О.В.,
при секретаре Харчиковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по исковому заявлению Горшковой Р.Б. к Жилищно-строительному кооперативу «Берёзка» о включении имущества в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л:
Горшкова Р.Б. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является наследницей своего супруга Горшкова В.Г., умершего ДД,ММ.ГГ.. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе двухкомнатная квартира общей площадью ...., расположенная по адресу: ... г. Пенза. Она не может вступить в права наследства, в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт права собственности квартиры за умершим.
Горшков В.Г. являлся членом ЖСК «Берёзка» с ДД,ММ.ГГ., полностью выплатил паевые взносы за квартиру. Право собственности на квартиру Горшков Р.Б. не оформил, однако владел квартирой на праве собственности и пользовался ей.
Просит включить двухкомнатную квартиру общей площадью ...., расположенную по адресу ... в г. Пензе, в наследственную массу, открывшуюся после смерти Горшкова В.Г., умершего ДД,ММ.ГГ..
В судебном заседании истица Горшкова Р.Б. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что в ДД,ММ.ГГ. она зарегистрировала брак с Горшковым В.Г. В ДД,ММ.ГГ. они совместно приняли решение вступить в кооператив ЖСК «Берёзка». Каждый месяц они производили паевые взносы в сумме 15 рублей 70 копеек. В ДД,ММ.ГГ. паевой взнос был оплачен полностью. Право за мужем не зарегистрировали, так как не знали, что нужно регистрировать права.
Представитель ответчика ЖСК «Берёзка» Гильдеев А.И., действующий на основании протокола правления от ДД,ММ.ГГ.., исковые требования признал, просил их удовлетворить, пояснив, что ему известны правовые последствия признания иска. ЖСК «Берёзка» образовался в ДД,ММ.ГГ. Земельный участок был выделен под строительство многоэтажного дома, 80 человек вошли в состав кооператива. Список был утверждён райисполкомом. В зависимости от площади квартиры, определялся размер ежемесячного платежа, который вносился членами ЖСК. Оплачивали все одновременно. В ДД,ММ.ГГ. паевые взносы членами кооператива были внесены. Квартира перешла в собственность Горшкова В.Г., который должен был зарегистрировать права в установленном законом порядке. В настоящее время бухгалтерские документы, подтверждающие внесение членами кооператива платежей отсутствуют. Однако, никаких споров по ранее выданному кредиту банком не предъявляется, задолженностей по оплате за квартиру не имеется.
В судебное заседание нотариус г. Пензы Митина В.В. не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила, в суд представила заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В целях развития в городах и поселках городского типа жилищно-строительной кооперации Центральным комитетом КПСС Совета Министров СССР было принято постановление от 01.06.1962г. №561 «Об индивидуальном и кооперативном жилищном строительстве» пунктом 5 которого предусмотрено, что строительство жилых домов жилищно-строительных кооперативов может осуществляться лишь после внесения кооперативами в банк собственных средств в размере не менее 40 процентов стоимости дома и предоставления кооперативу государственного кредита.
Стройбанку СССР предоставлять жилищно-строительным кооперативам кредит на строительство жилых домов в размере до 60 процентов сметной стоимости строительства на срок 10 - 15 лет, с погашением его ежегодно равными долями.
В соответствии со ст. 99 ГК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).
Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.
Согласно ст. 100 ГК РСФСР собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются их предприятия, культурно-бытовые учреждения, здания, сооружения, тракторы, комбайны, другие машины, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, произведенная этими организациями
В силу положений ст. 42 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.
Лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым примерным уставом жилищно-строительного кооператива.
Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.
Права и обязанности члена жилищно-строительного кооператива, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями определяются уставом кооператива (ст. 43 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик).
Судом установлено, что на основании договора постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД,ММ.ГГ. ЖСК «Берёзка» принадлежит на праве кооперативной собственности многоквартирный жилой дом по адресу: ....
ДД,ММ.ГГ. на сновании решения Исполнительного комитета Ленинского Совета депутатов трудящихся Горшкову В.Г. был выдан ордер № на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Пенза, ..., на состав семьи три человека (Горшков В.Г., Горшков Р.Б., Горшкова Е.В.- дочь).
Согласно справке ЖСК «Берёзка» № от ДД,ММ.ГГ. Горшкову В.Г. с ДД,ММ.ГГ. на праве собственности принадлежала квартира № по адресу: г. Пенза, ..., ..., пай был внесен им в ДД,ММ.ГГ. полностью в размере 4400 рублей.
Факт внесения Горшковым паевого взноса в полном объеме подтверждается объяснениями представителя ответчика Гильдеева А.И., который пояснил, что ЖСК образовался в ДД,ММ.ГГ. Земельный участок был выделен под строительство многоэтажного дома, 80 человек вошли в состав кооператива. Список был утверждён райисполкомом. В зависимости от площади квартиры, определялся размер ежемесячного платежа, который вносился членами ЖСК. Оплачивали все одновременно. В ДД,ММ.ГГ. паевые взносы членами кооператива были внесены. Квартира перешла в собственность Горшкова В.Г., который должен был зарегистрировать права в установленном законом порядке. В настоящее время бухгалтерские документы, подтверждающие внесение членами кооператива платежей отсутствуют. Однако, никаких споров по ранее выданному кредиту банком не предъявляется, задолженностей по оплате за квартиру не имеется.
Указанные объяснения соответствуют требованиям законодательства, действовавшего на момент возникновения правоотношений, не противоречат объяснениям истицы, материалам дела. Кроме того, представителем ответчика признаны исковые требования. Правовые последствия признания иска, ему разъяснены и понятны, о чем в протокол судебного заседания внесена запись.
При таких обстоятельствах, суд считает, что с момента выплаты Горшковым В.Г. пая спорная квартира перешла в его собственность. В связи с чем, на законных основаниях он мог ей владеть, пользоваться и распоряжаться.
Однако, им не были совершены действия по регистрации права в уполномоченных органах - МУП БТИ г.Пензы, производившего до 1998г. государственную регистрацию прав на жилые помещения.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Как следует из материалов дела, Горшкова Р.Б. является законной супругой Горшкова В.Г. о чём в книге записей актов гражданского состояния ДД,ММ.ГГ. ДД,ММ.ГГ. за № произведена соответствующая запись и выдано свидетельство о заключении брака №.
ДД,ММ.ГГ. Горшков В.Г. умер, о чем составлена запись акта о смерти №ДД,ММ.ГГ. и выдано свидетельство о смерти серии №.
Следовательно, истец является наследником первой очереди к имуществу умершего Горшкова В.Г.
При обращении Горшковой Р.Б. к нотариусу г. Пензы Митиной В.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, истице было в устной форме отказано по причине отсутствия правоуставливающего документа умершего на спорную квартиру.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.
Частью 4 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, внесения в ДД,ММ.ГГ. полностью паевого взноса Горшковым В.Г. за квартиру и приобретения вследствие этого права собственности на нее, суд считает необходимым включить в наследственную массу указанный объект недвижимости.
Отсутствие государственной регистрации прав на нее, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истицы о включении имущества в состав наследственной массы, так как с учетом специфики правоотношений - возникновение права собственности с момента выплаты пая в полном размере, регистрация носит правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.
Следовательно, квартира № в доме № по ... в г.Пензе подлежит включению в состав наследственного имущества, принадлежавшего Горшкова В.Г., умершего ДД,ММ.ГГ.
Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Горшковой Р.Б. - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, принадлежавшего Горшкова В.Г., умершего ДД,ММ.ГГ. квартиру № в доме № по ... в г.Пензе.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г.Пензы в течении 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено 14 июля 2010г.
...
...
...
...
...
...