Дело №... ...
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И27 ИЮЛЯ 2010 ГОДА г. Пенза
Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Казеевой Т.А.
с участием адвокатов: Ползуновой В.И. и Ярмаркиной Е.О.
при секретаре Валееве А.Т.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Черниковой И.А. к Швайко М.В. и Швайко Г.В. об установлении юрфакта принятия наследства, признании права собственности на 1/2 доли домовладения, признании частично недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании недействительными записей в ЕГРП,
у с т а н о в и л:
Черникова И.А. обратились в суд с исковым заявлением к Швайко М.В. и Г.В. о признании права собственности на 1/2 доли домовладения, признании частично недействительными свидетельств о праве на наследство и записей в ЕГРП, ссылаясь на то, что жилой дом №... по ... в ... принадлежал на праве собственности её бабушке ФИО8, которая .... года умерла, распоряжений на случай смерти не оставила. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО8 являлись: её сыновья ФИО5, Черепанов В.Э., а также истица на долю своего отца (сына ФИО8) ФИО6, умершего .... года. На момент смерти наследодателя ФИО5 и Черепанов В.Э. в доме по ... в ... не проживали, до настоящего времени в наследственном доме проживает Черникова И.А., которая фактически приняла наследство, но юридически свои права не оформила. На момент смерти наследодателя истица являлась несовершеннолетней. Скрыв у нотариуса наличие других наследников, принявших наследство, .... года во Второй Пензенской государственной нотариальной конторе ФИО5 получил свидетельство о праве на наследство (по реестру за №...) на весь спорный дом. В ... году умер ФИО5, после смерти которого его дети Швайко М.В. и Г.В. .... года получили свидетельство о праве на наследство по закону по реестру №... и .... года зарегистрировали своё право собственности на дом в равных долях за каждым в Управлении Росреестра по Пензенской области. В настоящее время ответчики требуют от Черниковой И.А. освободить жилой дом, ссылаясь на то, что являются его собственниками. Истица считает, что на момент смерти ФИО8 право наследования регулировалось нормами ГК РСФСР 1964 года. Поскольку Черникова И.А. являлась наследником по закону первой очереди после смерти бабушки на долю своего умершего отца, проживала в наследственном доме, а оформивший свои наследственные права ФИО5 скрыл от нотариуса, что после ФИО8 имеются другие наследники, истица считает, что за ней должно быть признано право собственности на 1/2 долю дома по ... в .... Кроме того, должны быть признаны недействительными в 1/2 части: свидетельства о праве на наследство, выданные ФИО5 после смерти ФИО8, умершей .... года, по реестру за №..., а также свидетельства о праве на наследство, выданные Швайко М.В. и Швайко В.Г. .... года по реестру за №... после смерти ФИО5, а также записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности дома Швайко М.В. и Швайко Г.В. от .... года.
Черникова И.А. просит признать за ней право собственности на 1/2 доли жилого дома №... по ... в ..., как за наследником по закону первой очереди по после смерти бабушки ФИО8, умершей .... года на долю своего отца ФИО6, умершего .... года;
признать в 1/2 доли недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные:
- .... года ФИО5 после смерти ФИО8, умершей .... года, на жилой дом №... по ... в ... по реестру №...;
- .... года Швайко М.В. и Швайко Г.В. после смерти ФИО5 по реестру за №...;
признать недействительной запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от .... года за №... о принадлежности Швайко М.В. и Швайко Г.В. жилого дома №... по ... в ....
В период подготовки дела к судебному разбирательству Черникова И.А. увеличила свои исковые требования, просит также установить юридический факт принятия ею наследства после смерти бабушки ФИО8, умершей .... года. В обоснование иска дополнительно ссылается на то, что при жизни ФИО8 было составлено завещание от .... года, которым она все свое имущество, включая жилой дом по ... в ..., завещала своему сыну ФИО5 .... года ФИО5 обратился во Вторую Пензенскую государственную нотариальную контору г. Пензы с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако ФИО5 после смерти матери ФИО8 были выданы два свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и .... года по реестру за №... на жилой дом №... по ... в .... При жизни ФИО5 выданные ему свидетельства не оспаривал, произвел регистрацию права собственности на жилой дом по ... в ... на основании данного свидетельства. Кроме того, ранее мать истицы ФИО9 обращалась в суд с иском к ФИО5 о признании недействительными завещания и свидетельства о праве на наследство. Производство по данному иску было прекращено, в связи с отказом от заявленных требований, поскольку ФИО5 высказал желание добровольно оформить на Черникову И.А. часть домовладения. До момента смерти ФИО5 часть дома на истицу не оформил, выданное ему свидетельство о праве на наследство по закону не оспаривал, свое право на получение свидетельства о праве на наследство по завещанию не реализовал. После смерти бабушки Черникова И.А. фактически приняла наследство, владеет и пользуется частью спорного дома, хозяйственными постройками и имуществом умершей, следовательно, является её наследником по закону.
В судебном заседании истица Черникова И.А. исковое заявление и его доводы поддержала по тем же основаниям, пояснив дополнительно, что после смерти бабушки она с матерью осталась проживать в самовольном строении спорного домовладения, где проживает до настоящего времени, продолжала пользоваться хозяйственными постройками: сараем для инвентаря, туалетом, баней, а также садом и огородом при домовладении. При жизни ее дядя ФИО5 обещал переоформить на нее часть дома и никогда не выгонял ее, несмотря на наличие натянутых отношений между ним и ее матерью. О нарушении своих прав узнала весной .... года, когда ей было предъявлено требование о выселении. Просит иск удовлетворить.
Ответчица Швайко М.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия. В письменном отзыве на иск с заявленными требованиями не согласна, ссылаясь на то, что после смерти ФИО8 было оставлено завещание в пользу её отца ФИО5 Обратившись к нотариусу за оформлением наследства, ФИО5 получил свидетельство о праве на наследство по закону. Считает, что ФИО9 отказалась от иска к ФИО5 о признании недействительными завещания и свидетельства о праве на наследство, поскольку посчитала, что в спорной ситуации имело место завещание. В наследственном доме Черникова И.А. никогда не проживала, не зарегистрирована, фактически наследство не принимала. Черникова И.А. проживала не в доме бабушки, а в пристрое к дому, являющемся самовольным строением. Данный пристрой был возведен в .... году ФИО5 Жилой дом, который являлся наследственной массой, сгорел, о чем в техпаспорте имеется отметка. Считает также, что истицей пропущен трехлетний срок исковой давности для обращения в суд, поскольку после смерти ФИО8 прошло 17 лет. Просит в иске Черниковой И.А. отказать.
Представитель ответчицы Швайко М.В. - по доверенности Ярмаркина Е.О. с иском не согласна по тем же основаниям. Просит в удовлетворении искового заявления отказать
Ответчик Швайко Г.В. в суд не явился, просит рассмотреть дело без его участия. Представитель ответчика Швайко Г.В. - по доверенности Швайко О.А. с иском не согласна, поддержала позицию другого ответчика. Просит исковые требования оставить без удовлетворения.
Третье лицо Черепанов В.Э. в суд не явился по неизвестной причине, судом принимались меры к его извещению о месте и времени рассмотрения дела.
Третье лицо нотариус г. Пензы Лукина Л.Е. в суд не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие..
Третье лицо управление Росреестра по Пензенской области в суд своего представителя не направило, просит рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве на иск указывает, что в настоящее время в ЕГРП имеется запись о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом по ... в ..., общей площадью, 27,6 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии ... №..., выданного нотариусом г. Пензы Лукиной Л.Е. .... года, реестровый номер ..., дата регистрации .... года на имя Швайко М.В. (доля в праве 1/2 ), запись №..., и Швайко Г.В. (доля в праве 1/2 ), запись №.... В удовлетворении требования о признании недействительной записи в ЕГРП просит отказать, разрешение остальных исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьями 245, 247-248 ранее действовавшего ГПК РСФСР было предусмотрено, что к делам, рассматриваемым судом в порядке особого производства, относятся и дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.
Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта принятия наследства и места открытия наследства.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
Аналогичные положения установлены также ст. ст. 262, 264 и 265 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 6 ГК РСФСР защита гражданских прав осуществляется в установленном порядке судом, в том числе, путем признания этих прав.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:
в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;
Внуки и правнуки наследодателя, дети братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), дети братьев и сестер родителей наследодателя (двоюродные братья и сестры наследодателя) являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.
Аналогичные положения предусмотрены также нормами ст. ст. 12, 1111, 1142 и 1152 ГК РФ.
В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом №... по ... в ... на праве собственности принадлежал ФИО8. На момент её смерти .... года наследниками первой очереди по закону в соответствии с действующим на момент открытия наследства гражданским законодательством являлись её сыновья: Черепанов В.Э., ФИО5, а также внучка Черникова И.А., являющаяся дочерью умершего .... года сына ФИО8 - ФИО6. На момент смерти наследодателя существовало завещание от .... года, составленное ФИО8 в пользу сына ФИО5 на все принадлежащее умершей имущество. .... года ФИО5 обратился во Вторую государственную нотариальную контору г. Пензы с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
.... года государственным нотариусом Второй Пензенской государственной нотариальной конторы ФИО12 на имя ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №..., на жилой дом №... по ... в ..., общеполезной и жилой площадью 27,1 кв.м.
Установленные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО8 и ФИО6, свидетельствами о рождении ФИО6, Швайко И.А., справкой о заключении брака №... от .... года, материалами наследственного дела №... от .... года к имуществу ФИО8, завещанием ФИО8 от .... года, свидетельством о праве на наследство по закону от .... года, а также пояснениями сторон.
.... года ФИО5 умер. После его смерти наследниками в равных долях (по 1/2 ) признаны его дети: Швайко М.В. и Г.В., которым .... года нотариусом г. Пензы Лукиной Л.Е. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №..., на жилой дом №... по ... в ..., общеполезной и жилой площадью 27,1 кв.м., с хозяйственными постройками (по 1/2 доле каждому). Право общей долевой собственности Швайко М.В. и Г.В. (по 1/2 доле) зарегистрировано в установленном законом порядке с выдачей ответчикам .... года свидетельств о государственной регистрации права серии ... №... и серии ... №..., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним .... года сделаны записи регистрации №... и №.... Данные обстоятельства подтверждаются также выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от .... года №... и №... и справкой нотариуса от .... г.
В обоснование иска Черникова И.А. ссылается на то, что на момент смерти бабушки и до настоящего времени, она проживала и проживает в отдельно стоящем, имеющем статус самовольного строения, пристрое к наследственному дому, всегда пользовалась им, хозяйственными постройками при нем, земельным участком. Другого жилья она не имеет. Иные наследники бабушки, в том числе Черепанов В.Э. и ФИО5, в доме не проживали. Самовольные пристрои под лит. Б, Б-1, б были возведены при жизни бабушки, которая была единоличным собственником домовладения. Данные обстоятельства исследовались судом и нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Как следует из домовой книги на жилой дом №... по ... в ..., по данному адресу на момент смерти ФИО8 были зарегистрированы, в том числе, ФИО5, его жена Швайко О.А. и дочь Швайко М.В., а также племянница Черникова И.А. (.... года постоянно).
Из техпаспорта на жилой дом, составленного по состоянию на .... года, следует, что дом №... по ... в ... состоит из жилого дома (литер А), .... года постройки, жилого пристроя (литер А1) и жилого дома (литер Б), 1973 года постройки, жилого пристроя (литер Б1), 2004 года постройки, и пристроек (литер а1 и б). Все строения в составе спорного жилого дома, за исключением литера А, являются самовольно возведенными. Часть домовладения под лит. А и А-1 (куда после смерти матери ФИО5 пускал квартирантов) в 2006 году подверглась пожару, находится в нежилом состоянии.
Свидетель ФИО14 суду показала, что является соседкой истицы по месту жительства, в связи с чем ей известно, что истица и ее мать проживают в отдельно стоящем пристрое около 30 лет, жили там постоянно, никуда не выезжали. Сначала они проживали в основном доме, потом перешли самовольный пристрой в его составе. Этот пристрой был переоборудован в жилое помещение из сарая, после смерти ФИО8 истица и ее мать восстановили забор, туда провели газ и воду, 3-4 года назад истица истицей навешена новая калитка. В старом доме после смерти ФИО8 - проживали квартиранты, которых пускал ФИО5 Сам он после смерти матери никогда в спорном доме не проживал. При жизни ФИО8 неоднократно ей (свидетелю) говорила, что хочет поделить дом поровну между всеми детьми. На земельном участке рядом со спорным домом расположен сад и огород, которым истица пользовалась как при жизни бабушки, так и после её смерти. Налог на землю всегда оплачивала истица, об этом ей известно со слов матери Черниковой И.А.
Свидетель ФИО15 показал, что знает истицу по прежнему месту жительства, он проживал по ... в период с .... года по .... год. В спорном доме всегда проживали умершая ФИО8 и истица со своей матерью. На протяжении нескольких лет до смерти ФИО8 в старом доме с нею также проживал её сын Черепанов В.Э. Черникова И.А. всегда проживала вместе с матерью в самовольном пристрое. Садом, огородом, сараем, баней и половиной земельного участка при спорном жилом доме истица пользовалась всегда.
Из показаний свидетеля ФИО16 следует, что Черникова И.А. с матерью и сыном постоянно проживают в доме по ..., в самовольной постройке. После смерти ФИО8 истица продолжает проживать в спорном доме, пользуется огородом и двумя сараями, до слома ФИО5 бани на дрова для квартирантов пользовалась также и ею. Черникова И.А. делала там также калитку и забор. Свидетелю, со слов матери истицы известно, что ФИО5 выгонял сноху из дома, по поводу чего они судились. После этого ФИО5 обещал какую-то часть дома оформить на Черникову И.А.
Свидетель ФИО17 суду показала, что знает истицу по месту жительства с момента рождения, т.к. ФИО8 была ее приятельницей. Ее (свидетеля) муж помогал ФИО8 возводить пристрои. При доме были длинный сарай напротив дома, огород, баня, туалет, качок для воды. Впоследствии семья ФИО5 купила дом в сельской местности и переехала туда, чтобы заниматься разведением нутрий. После смерти ФИО8ее сын ФИО5 в старый дом пустил квартирантов. Черникова И.А. с матерью остались проживать в отдельно стоящем самовольном пристрое, провели туда газ, пользовались садом, огородом, сараем и баней, обновили часть забора, перекрыли крышу.
Из показаний свидетеля ФИО18 следует, что жена Швайко Г.В. - Швайко О.А. является её сестрой, которая вместе с мужем постоянно с .... года проживала в спорном доме. Ей известно, что Черникова И.А. проживала в самовольном пристрое. Считает, что истица наследство не принимала, кому передавались вещи ФИО8 после её смерти, она не знает. После смерти бабушки Черникова И.А. продолжала пользоваться баней, сараями, огородом, провела газ. Со слов матери истицы знает, что ФИО5 намеревался узаконить пристрой и оформить его на Черникову И.А.
Свидетель ФИО19 суду показала, что является сестрой Швайко О.А. После смерти ФИО8 истица продолжала жить в пристрое, пользоваться баней, туалетом, садом и частью огорода, обновила частично забор. От ФИО5 слышала об его намерении отдать часть дома Черниковой И.А., но не сделал этого, т.к. с нею проживала и ее мать, с которой у него были натянутые отношения.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, они согласуются между собой и с материалами дела. Показания свидетелей: ФИО18 и ФИО19, - имеют явный уклон в пользу ответчиков, по мнению суда, направлены на оказание, таким образом, помощи ответчикам по делу.
Суд приходит к выводу о том, что Черникова И.А. доказала факт принятия ею наследства после смерти своей бабушки в течение шести месяцев со дня открытия наследства. На день смерти ФИО8 истица постоянно проживала и была зарегистрирована в доме своей бабушки, пользовалась самовольным строением к домовладению бабушки, до настоящего времени постоянно проживая в нем. После смерти ФИО8 истица постоянно пользуется земельным участком и садом при доме, сараем, туалетом. До того момента, как была разобрана баня, истица также пользовалась ею. Эти ее действия как наследника свидетельствуют о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом. Довод ответчиков о том, что истица фактически проживает в отдельно стоящем самовольном пристрое к спорному дому и основным строением не пользуется, не может являться основанием для отказа в иске, поскольку судом установлено достаточно фактов, свидетельствующих о принятии истицей наследства после смерти бабушки. Кроме того, принимая во внимание, что объект самовольного строительства не является объектом гражданских прав, то истица фактически приняла наследство после бабушки в отношении этого пристоя как на строительные материалы и конструкции. Указанное обстоятельство никем не оспаривается. С учетом изложенного, суд находит требование об установлении юрфакта принятия наследства подлежащим удовлетворению
В силу п. ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с законодательством, действовавшим как на момент принятия наследства после смерти ФИО8, так и в настоящее время, Черникова И.А. является наследником по закону первой очереди после смерти бабушки на долю своего умершего отца ФИО6 Как установлено выше, после смерти ФИО8 наследование осуществлялось по закону. Из текста свидетельства о праве на наследство по закону от .... года в пользу ФИО5 усматривается, что нотариус при его выдаче руководствовался положениями ст. 532 ГК РСФСР. ФИО5 с выдачей этого свидетельства был согласен, при жизни его не оспаривал. Право на наследование по завещанию ФИО5 не реализовал, в связи с чем наследование после ФИО8 осуществляется по закону. Черепанов В.Э. на получение наследства после смерти матери не претендует, претензий в отношении спорного дома не высказывает, на день открытия наследства в наследственном доме не проживал. Следовательно, по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 532 ГК РСФСР, наследниками первой очереди после смерти ФИО8 в равных долях (по 1/2 ) являются сын умершей ФИО5 и внучка Черникова И.А. на долю своего отца ФИО6, умершего .... года.
С учетом изложенного суд считает, что за Черниковой И.А. как за наследником, принявшим в установленном законом порядке наследство, следует признать право собственности на 1/2 долю жилого дома №... по ... в ... согласно ст. 218 ГК РФ. Исковое требование в этой части также является обоснованным и подлежит удовлетворению.
По смыслу ч.ч. 1 и 2 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
Установленные обстоятельства, с учетом положений вышеназванной статьи являются основанием для признания недействительными в части 1/2 доли свидетельств о праве на наследство по закону, выданных: .... года ФИО5 второй Пензенской государственной нотариальной конторой, реестровый №..., и .... года Швайко М.В. и Швайко Г.В. нотариусом г. Пензы Лукиной Л.Е., реестровый №..., а также основанием для признании недействительными записей в ЕГРП от .... года за №... и №.... Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Заявление представителя ответчика Швайко Г.В. о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит, т.к в соответствии со ст. 196 ГК РФ, к настоящему времени не истек.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Черниковой И.А. удовлетворить.
Установить юридический факт принятия ею наследства после смерти её бабушки ФИО8, умершей .... года, на долю её отца ФИО6, умершего .... года.
Признать за Черниковой Ириной Александровной право собственности на 1/2 доли домовладения №... по ... в ....
Признать недействительными в части 1/2 доли свидетельства о праве на наследство по закону, выданные
- .... года ФИО5 второй Пензенской госнотконторой, реестровый №...,
- ....8 года Швайко М.В. и Швайко Г.В. нотариусом г. Пензы Лукиной Л.Е., реестровый №....
Признать недействительными записи в ЕГРП от .... года за №... и №....
Мотивированное решение изготовлено 01.08.2010 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме в Пензенский облсуд через Первомайский районный суд г. Пензы.
Судья: подпись
Копия верна: судья- секретарь-
м.п.
Справка: решение вступило в законную силу «…….»…………………. 2010 г.
судья- секретарь-
м.п.