РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 октября 2010 года.
Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Макаровой С.А.
при секретаре Федулаевой Н.К.,
рассмотрел в отрытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Читряева Х.Х. к Читряевой Т.Х. об определении долей в праве собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Читряев Х.Х. обратился в суд с данным иском, указав в его обоснование, что ч.м.г. он вступил в брак с ответчиком. Их брак до настоящего времени не расторгнут. В период брака, ч.м.г. между ххх, им и ответчиком был заключен договор на передачу квартиры в собственности. По условиям данного договора /п.1/, ххх передала ему и Читряевой Т.Х. в совместную собственность квартиру ххх дома ххх по ул. ххх в г. ххх. Для оформления права собственности на принадлежащую ему долю в указанном жилом помещении, он обратился в Управление Росреестра Пензенской области, однако в государственной регистрации ххх доли в праве общей долевой собственности на квартиру ему было отказано в связи с тем, что имущество принадлежит им с супругой на праве совместной собственности без определения долей. Просит определить доли в праве общей собственности на однокомнатную квартиру площадью ххх кв.м., расположенную по адресу: г.ххх, ул. ххх, признав, за ним и ответчиком по ххх доли.
Истец Читряев Х.Х. в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик Читряева Т.Х. в судебном заседании иск не признала, поскольку ответчик все время пил, а она работала на двух работах.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Из смысла ч. 3 ст. 244 ГК РФ следует, что образование общей совместной собственности может иметь место лишь в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 2 ч.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (в ред. Закона РФ от 11.08.94 N 26-ФЗ).
Из данной редакции Закона следует, что на момент приватизации спорной квартиры закон предусматривал возможность приватизации жилого помещения в совместную собственность.
Судом установлено, что ч.м.г. зарегистрирован брак между Читряевым Х.Х. и Читряевой Т.Х.
На основании ордера №ххх от ч.м.г. Читряеву Х.Х. была предоставлена однокомнатная квартира ххх в доме ххх по ул. ххх в с. ххх области, на состав семьи ххх человека, а именно, на него и на жену Читряеву Т.Х., ответчика по делу л.д.ххх
Из заявления о приватизации спорной квартиры следует, что ч.м.г. Читряевы Х.Х. и Т.Х., что хотели приобрести квартиру в совместную собственность на двоих л.д.ххх
ч.м.г. на основании данного заявления ххх с Читряевым Х.Х. и Читряевой Т.Х. был заключен договор на передачу в собственность квартиры ххх дома ххх по ул. ххх в г. ххх общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой ххх кв.м., по условиям которого спорная квартира была передана в совместную собственность указанным Читряеву Х.Х. и Читряевой Т.Х. Данный договор зарегистрирован в БТИ г. Пензы ч.м.г. л.д.ххх
Таким образом, судом установлено, что спорная квартира была приобретена в общую совместную собственность Читряевыми Х.Х. и Т.Х. по безвозмездной сделке.
Поскольку квартира ххх дома ххх по ул. ххх в г. ххх является общей совместной собственностью сторон, на основании ст.254 ч.2 ГК РФ доли участников общей совместной собственности при отсутствии иного соглашения или указания в законе признаются равными. В связи с чем суд определяет доли Читряева Х.Х. и Читряевой Т.Х. в праве собственности на спорное жилое помещение равными, то есть по ххх доли.
Доводы ответчицы, что Читряев Х.Х. злоупотреблял спиртным, а она работала на двух работах, не являются юридически значимыми для разрешения дела.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли в праве общей собственности на однокомнатную квартиру площадью ххх кв.м., расположенную по адресу: г. ххх, ул. ххх: Читряеву Х.Х. - ххх доли, Читряевой Т.Х. - ххх доли.
Режим общей совместной собственности на квартиру ххх в доме ххх по ул. ххх в г. ххх прекратить.
Решение в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы.
Мотивированное решение вынесено 6 октября 2010 года.
Судья: подпись
Копия верна: судья- секретарь-
м.п.
Справка: решение вступило в законную силу_____________
Судья- секретарь-
м.п.