Дело № 2-1928/10 ...
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е12 ОКТЯБРЯ 2010 ГОДА Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Казеевой Т.А.
при секретаре Валееве А.Т.
рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по исковому заявлению Кирюшиной В.И. к Кирюшину Г.А., Гебгард С.Ю., администрации г.Пензы о признании права собственности на самовольно возведенную постройку и изменении долевого участия в праве собственности на домовладение, по исковому заявлению Гебгард С.Ю. к администрации г.Пензы о признании прав общей долевой собственности на самовольно возведенные строения, по исковому заявлению Кирюшина Г.А. к администрации г.Пензы и Кирюшиной В.И. о признании права собственности на самовольно возведенный пристрой,
у с т а н о в и л:
Кирюшина Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Кирюшину Г.А. и Гебгард С.Ю. о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, указывая, что является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на домовладение №.... по ул. ... в г. ... и 1/6 доли земельного участка, общей площадью 1965 кв.м., кадастровый номер ..., расположенного по указанному адресу. В право собственности на указанные объекты недвижимости истица вступила .... года после смерти своего мужа ФИО16. В указанном доме истица проживает с .... года, с этого времена вела с ФИО16 совместное хозяйство, .... года между ними был заключен брак. Летом .... года истица совместно с ФИО16 с целью улучшения жилищных условий с согласия второго сособственника дома Кирюшина Г.А. начали возводить к дому пристрой, площадью 51,2 кв.м. (литер А1). Для получения денег Кирюшина В.И. продала принадлежавшую ей трехкомнатную квартиру по ул. ... в г. ... за 520000 руб. Вся полученная от продажи денежная сумма была потрачена на оплату строительных материалов, строительных и отделочных работ для возведения пристроя. ФИО16 и ответчики денежных средств на строительство спорного строения не предоставляли, участия в строительстве не принимали. С целью узаканивания самовольного пристроя Кирюшины ФИО16 и Г.А. .... года выдали истице доверенность. Однако, в настоящее время ответчики возражают против приобретения пристроя Кирюшиной Л.В. в собственность. Согласно акту экспертного исследования - самовольно возведенное строение Литер А1, площадью 51,2 кв.м., расположенное по ул. ... в г. ..., соответствует действующим градостроительным, строительным, санитарным и противопожарным нормам. Условия безопасной эксплуатации строительных конструкций здания обеспечиваются.
Кирюшина В.И. просила признать за ней право собственности на объект недвижимости - самовольно возведенное строение (литер А1), площадью 51,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., построенное на принадлежащем ей на праве общей долевой собственности земельном участке по адресу: ..., кадастровый номер ....
Гебгард С.Ю. также обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Пензы о признании права общей долевой собственности на самовольно возведенные строения. Её отцу ФИО16 на праве общей собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома №.... по ул. ... в г. .... 1/2 доля этого же дома принадлежала брату отца Кирюшину Г.А. Общая площадь дома составляла 57,9 кв.м., жилая - 45,1 кв.м., с тесовым душем, тесовой уборной, двумя бетонными колодцами, забором из металлической сетки и сплошного забора, верандой, площадью 58,1 кв.м., и крыльцом, площадью 1,9 кв.м. Дом располагается на земельном участке, площадью 1638 кв.м. ФИО16 проживал в доме со своей женой Кирюшиной В.И. Отец без соответствующих разрешений самовольно снес веранду (литер а) и крыльцо и возвел жилой пристрой (литер А1), а также нежилые постройки (литер а, а1, а2) и хозпостройки - гаражи (литеры Г и Г1), баню (литер Г2), предбанник (литер Г3), сараи (литер Г7, Г8, Г10). По данным техпаспорта, составленного по состоянию на .... года, самовольно возведенной постройкой значится только пристрой (литер А1). .... года ФИО16 умер, распоряжений на случай смерти не оставил. Наследниками по закону первой очереди является его жена Кирюшина В.И., истица и дочь умершего - ФИО3, которая отказалась от наследства в пользу сестры Гебгард С.Ю. Истица и жена умершего наследство приняли и оформили свои наследственные права. В настоящее время жилой дом №.... по ул. ... в г. ... на праве общей долевой собственности принадлежит: Кирюшину Г.А. - 1/2 доля, Кирюшиной В.И. - 1/6 доля, Гебгард С.Ю. - 1/3 доля. В таком же долевом участии за названными сособственниками зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1965 кв.м., под указанным домом. Все самовольные строения до настоящего времени не узаконены. В связи с тем, что строение (литер А) и нежилые пристрои к нему (литер а и а1) были возведены отцом истицы в период брака с Кирюшиной В.И., а истица наследство приняла, после смерти отца к ней перешло 2/3 доли от принадлежащей ему доли. Следовательно, за Гебгард С.Ю. может быть признано право собственности на 1/4 доли самовольно возведенного строения (литер А1), а также на нежилые пристройки к дому (литер а, а1 и а2) и хозстроения (литер Г, Г1, Г7, Г8, Г10, Г2 и Г3).
Гебгард С.Ю. просит признать за собой право собственности на 1/3 доли самовольно возведенного строения (литер А1), 1/3 доли нежилых пристроев (литер а, а1 и а2) и 1/3 доли хозяйственных строений - гаражи (литер Г и Г1), баню (литер Г2), предбанник (литер Г3), сараи (литер Г7, Г8 и Г10) в доме №.... по ул. ... в г. ....
Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 09.06.2010 года указанные гражданские дела объединены в одно производство.
Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 16.06.2010 года к участию по делу по иску Кирюшиной В.И. к Кирюшину Г.А. и Гебгард С.Ю. о признании права собственности на самовольно возведенную постройку в качестве соответчика привлечена администрация г. Пензы.
В период нахождения дела в производстве суда Кирюшина В.И. изменила основание иска и уточнили исковые требования, просит признать за собой право собственности на объект недвижимости - возведенное строение (литер А1), площадью 51,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., расположенное по адресу: ..., построенный на принадлежащем ей на праве общей долевой собственности земельном участке по адресу: г. Пенза, ул. Львовская, 53, кадастровый номер ...; изменить доли домовладения, признать за ней право собственности на 57/100 доли дома №.... по ул. ... в г. ..., за Кирюшиным Г.А. - на 26/100 доли, за Гебгард С.Ю. - на 17/100 доли указанное дома.
Кирюшин Г.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Пензы и Кирюшиной В.И. о признании права собственности на самовольно возведенный пристрой, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома №.... (литер А) по ул. ... в г. .... Вторым сособственником являлся его брат ФИО16., умерший .... года. После смерти отца ФИО4 в .... году истец с братом ФИО16 вступили в права наследства. В период с .... года по .... год в спорном доме проживала их мать, а с .... года начал проживать и ФИО16 После смерти отца истец с братом решили произвести ремонт дома. Веранда имела достаточно высокий процент износа. По обоюдному соглашению и с разрешения матери они снесли веранду и на её месте к .... году возвели жилой пристрой (литер А1). Строительством занимался ФИО16., истец предоставлял наличные денежные средства и строительные материалы, а также принимал личное участие в строительстве. Материальную помощь в строительстве также оказывала и мать истца. Между Кирюшиными Г.А. и ФИО16 существовала устная договоренность об узаканивании пристроя между ними в равных долях. Такая же договоренность существовала относительно хозпостроек. Соглашения о возможной передаче Кирюшиной В.И. части жилой площади не существовало. Для регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом истец с братом выдали жене последнего доверенность. Однако Кирюшина В.И. никаких действий на основании доверенности не предприняла, поэтому Кирюшины Г.А. и ФИО16 в .... году самостоятельно зарегистрировали за собой в равных долях право собственности на жилой дом и земельный участок при нем. Истец считает, что за ним также должно быть признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на самовольно возведенные строения и хозпостройки в составе домовладения по ул. ... в г. ....
Кирюшин Г.А. просит признать за собой право собственности на 1/2 доли в праве общей собственности на самовольно возведенные строения: жилой пристрой (литер А1) и хозпостройки - гараж (литер Г), гараж (литер Г1), баню (литер Г2), предбанник (литер Г3), сараи (литер Г7, Г8 и Г10) в составе домовладения №.... по ул. ... в г. ....
Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 09.07.2010 года все вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство для последующего рассмотрения.
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, просят его утвердить, производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения изложены в письменном виде и приобщены к материалам дела.
Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, заключено добровольно, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов сторон или других лиц.
Руководствуясь п.3 ст. 173, п.5 ст. 220, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение между Кирюшиной В.И., Кирюшиным Г.А., Гебгард Г.П., действующей по доверенности (в деле) от имени Гебгард С.Ю., по условиям которого:
- Кирюшиной В.И. - 47/100 доли дома,
- Кирюшина Г.А. - 53/200 доли дома,
- Гебгард С.Ю. - 53/200 доли дома.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Кирюшиной В.И. к Кирюшину Г.А., Гебгард С.Ю., администрации г.Пензы о признании права собственности на самовольно возведенную постройку и изменении долевого участия в праве собственности на домовладение, по исковому заявлению Гебгард С.Ю. к администрации г.Пензы о признании прав общей долевой собственности на самовольно возведенные строения, по исковому заявлению Кирюшина Г.А. к администрации г.Пензы и Кирюшиной В.И. о признании права собственности на самовольно возведенный пристрой - прекратить.
Определение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пензенский облсуд через Первомайский районный суд г. Пензы.
Судья: ...
...
...
...
...