Дело № 2-1755/2010г. .....
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года
Первомайский районный суд г. Пензы
в составе: председательствующего судьи Окуневой Л.А.
при секретаре Бойдиновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело по иску Г.Д.М., Г.К.М. к ЖСК «Космос» о включении имущества в состав наследственной массы,
у с т а н о в и л:
Г.Д.М. и К.М. обратились в суд с иском к ЖСК «Космос» о включении имущества в состав наследственной массы, указывая на то, что 09 мая 1977 года умерла их мать Г.В.В., после ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры № ..... в доме № ..... по ул...... г.Пензы, расположенной в ГСК «Космос». В 1977 году Г.К.М. полностью оплатила взнос за квартиру, что подтверждается справкой ЖСК «Космос», но не оформила правоустанавливающие документы. В настоящее время данное обстоятельство препятствует им в оформлении своих наследственных прав. Просят включить спорную квартиру в состав наследственной массы Г.В.В., умершей .....
Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 21 сентября 2010 года, принятого в протокольной форме, в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен несовершеннолетний П.Д.Р., 16 июля 1997 года рождения.
В судебное заседание истцы Г.Д.М. и Г.К.М. не явились. От Г.Д.М., действующего также как представитель истца Г.К.М. на основании доверенности от 11.05.2010г., поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, требования поддерживает.
Представитель ответчика ЖСК «Космос» председатель Ванюшина Н.А. с исковыми требованиями согласна, пояснив, что квартира действительно была оплачена в полном объеме, членом ЖСК являлась Г.В.В.
Законный представитель третьего лица несовершеннолетнего П.Д.Р. - Ш.С.И., являющаяся опекуном на основании удостоверения от 02.06.2008г., исковые требования поддержала, пояснив, что наследственное дело у нотариуса открыто, однако, квартира не включена в наследственную массу ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на нее.
Третье лицо нотариус г.ПензыМитина В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 11-12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.
Согласно ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что с 05.11.1974 года Г.В.В. являлась членом ЖСК «Космос» и ей принадлежала на праве собственности квартира № ..... в доме № ..... по ул. ..... в г. Пензе, общей площадью ..... кв.м., в том числе жилой ..... кв.м., состоящая из 2-х жилых комнат.
Паевые взносы Г.В.В. за указанную квартиру внесены в 1977 году в полном размере.
На основании ордера, дающего право на занятие спорной квартиры семья Г.В.В., состоящая из пяти человек: нее, супруга и трех сыновей вселилась в квартиру № ..... дома № ..... по ул...... г.Пензы.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются приложенной к материалам дела справкой, выданной председателем ЖСК «Космос» В.Н.А., и ордером № ..... серия ..... от ..... г.
Право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке за Г.В.В. зарегистрировано не было.
09 мая 1977 года Г.В.В. умерла, о чем свидетельствует приложенное к материалам дела свидетельство о смерти ..... ..... от ......
Суд считает, что указанная квартира является наследственным имуществом.
С момента выплаты Г.В.В. пая спорная квартира перешла в ее собственность. В связи с чем, на законных основаниях она могла ей владеть, пользоваться и распоряжаться.
Однако, Г.В.В. не были совершены действия по регистрации данного права в уполномоченных органах - МУП БТИ г.Пензы, производившего до 1998г. государственную регистрацию прав на жилые помещения, что подтверждается копией технического паспорта на спорную квартиру.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, внесения в 1977г. полностью паевого взноса Г.В.В. за квартиру и приобретения вследствие этого права собственности на нее, в связи с чем она в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на данную квартиру. Отсутствие государственной регистрации прав на нее, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истцов о включении имущества в состав наследственной массы, так как с учетом специфики правоотношений - возникновение права собственности с момента выплаты пая в полном размере, регистрация носит правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.
Следовательно, квартира № ..... в доме № ..... по ул. ..... в г.Пензе подлежит включению в состав наследственного имущества, принадлежавшего Г.В.В., умершей .......
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Г.Д.М. и Г.К.М. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, принадлежавшего Г.В.В., умершей ...... в г. Пензе, квартиру № ..... в доме № ..... по ул. ..... в г. Пензе.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г.Пензы в течение 10 дней.
Судья: .....
.....
.....
.....
.....
.....
.....
.....ь