Дело № 2-1590/2010 г. ......
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2010 года
Первомайский районный суд г.Пензы
в составе: председательствующего судьи Окуневой Л.А.
при секретаре Бойдиновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело по иску С.В.А. к Савельеву В.А. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,
установил:
С.В.А. обратился в суд с иском к Савельеву В.А. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, указывая на то, что на основании решения исполкома Пензенского городского совета депутатов трудящихся от 08.01.1980 № 25/2, зарегистрированного в установленном законом порядке собственником жилого дома № ...... по ул....... г.Пензы являлся С.Б.Ф.. После его смерти собственником жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 6.05.1980 г. стала супруга С.М.Ф., которая на основании договора дарения от 11 июня 1990 г. удостоверенного нотариусом Скопцовой, подарила 1/2 долю дома № ...... по ул....... г.Пензы С.В.А.. Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке. Другая 1/2 доля в указанном домовладении перешла в собственность С.А.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.02.1996 после смерти С.М.Ф. В последующем С.А.Б. на основании договора дарения от 12 февраля 1997 года, удостоверенного нотариусом Малашиной Н.В., подарил принадлежащую ему 1/2 долю дома С.В.А. 21 апреля 2007 года С.А.Б.. умер. Обратившись в Управление Росреестра для регистрации права собственности на принадлежащую на основании договора дарения 1/2 долю в доме выяснилось, что договор дарения не был зарегистрирован в установленном на тот момент порядке в БТИ, в связи с чем регистрация права собственности была приостановлена. Истец, получив в дар 1/2 долю в домовладении, фактически стал владеть подаренным имуществом, пользовался половиной дома, следил за его состоянием. Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: г.Пенза, ул.......
В судебное заседание истец С.В.А. не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель истца Скорняков В.П., выступающий по доверенности от 06.02.2010 г., исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные его содержанию.
Ответчик Савельев В.А. иск признал, указав на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В силу ст.7 ФЗ РФ «О введении в действие части 2 ГК РФ» от 26 января 1996 года № 15-ФЗ впредь до введения в действие федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для договоров, предусмотренных статьями 550, 560 и 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, сохраняют силу правила об обязательном нотариальном удостоверении таких договоров, установленные законодательством до введения в действие части второй Кодекса.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, домовладение № ...... по ул....... г.Пензы на основании решения исполкома Пензенского городского Совета депутатов трудящихся от 08.01.1980 года, зарегистрированного в реестровой книге под № ......, инвентарное дело № ......, регистрационное удостоверение № ...... от 15.01.1980 на праве собственности принадлежало С.Б.Ф.
В апреле 1979 года С.Б.Ф. умер, после его смерти наследственное имущество в виде жилого дома № ...... по ул....... г.Пензы и земельного участка при жилом доме перешло к наследникам первой очереди: супруге С.М.Ф. и сыну С.А.Б.
Согласно приложенного к материалам дела свидетельства о праве на наследство по закону от 6 мая 1980 г. супруга умершего С.Б.Ф.. - С.М.Ф. вступила в права наследства на наследуемое имущество. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует соответствующая отметка БТИ.
11 июня 1990 года С.М.Ф. подарила принадлежащую ей 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: г.Пенза, ул....... С.В.А., о чем свидетельствует приложенный к материалам дела договор дарения, зарегистрированный в установленном законом порядке.
8 августа 1995 года С.М.Ф. умерла, в связи с чем С.А.Б. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в домовладении по ул. ...... в г. Пензе.
12 февраля 1997 года С.А.Б. подарил принадлежащую ему 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: г.Пенза, ул....... С.В.А.. Однако данный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ.
Отсутствие регистрационной отметки в вышеуказанном договоре дарения в настоящее время лишает С.В.А. права оформить принадлежащее ему имущество должным образом.
Факт совершения сделки между С.В.А. и С.А.Б. не отрицается ответчиком, который заявленные исковые требования признал в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.
Кроме того, сторонами были соблюдены требования, предъявляемые к форме сделки, имевшие место до введения в действие федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, данное признание не противоречит нормам законодательства, признание иска сделано ответчиком добровольно и не нарушает прав и интересов иных лиц, суд считает, что признание иска необходимо принять, исковые требования С.В.А..
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
принять признание иска ответчиком.
Признать за С.В.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Пенза, ул. ......
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г.Пензы в течение 10 дней.
Судья: ......
......
......
......
......
......
......
......