Дело № 2-1812/2010г. .....
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года
Первомайский районный суд г. Пензы
в составе: председательствующего судьи Окуневой Л.А.,
при секретаре Наумкиной Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда г. Пензы гражданское дело по заявлению Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект,
установил:
Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы обратилось в суд с вышеназванным заявлением, указав, что нежилое здание (трансформаторная подстанция), расположенное по адресу: ..... а, литер А, площадью 39,8 кв.м является бесхозяйным объектом. Собственник данного объекта недвижимости до настоящего времени не известен. На указанный объект недвижимости в течение года не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение, пользование, распоряжение.
В целях реализации полномочий, предоставленных положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Пензы, комитет 21.11.2008 года обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Пензенской области с заявлением о постановке на учёт указанного здания на учёт в качестве бесхозяйного объекта. 15.12.2008 года вышеуказанный объект был принят на учёт, о чём в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись.
Просит признать право собственности Муниципального образования - г. Пенза на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание (трансформаторная подстанция), площадью 39,8 кв.м., расположенное по адресу: .....
В судебном заседании представитель заявителя Нагарева Е.В., действующая на основании доверенности от 12.10.2010 года, заявление и доводы, изложенные в нём поддержала, дала объяснения аналогичные его содержанию.
Представитель заинтересованного лица Инспекции ФНС по Первомайскому району г. Пензы, представители третьих лиц: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пензенской области и Министерства государственного имущества Пензенской области в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили, в суд представили заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие.
Выслушав мнение представителя заявителя, изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 6 ст. 262 ГК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно техническому паспорту трансформаторная подстанция-..... расположенная по адресу: ....., инвентарный номер ....., площадью ..... кв.м, представляет собой одноэтажное здание используется по своему назначению, год постройки - 1990.
Как усматривается из дела правоустанавливающих документов №, представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы, действующий на основании доверенности, 21.11.2008 года обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Пензенской области с заявлением № о постановке на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества спорного нежилого здания.
Согласно выписке из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 15 декабря 2008 года ..... вышеуказанное нежилое здание принято на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
Здание вышеуказанной трансформаторной подстанции в реестре федерального имущества не заявлялось и не значится, что подтверждается сообщением территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Пензенской области № ТУ -2026 ОТ 16.08.2010 года.
Согласно сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 21.07.2010 года за №1959 в архивном материале сведения по спорному объекту недвижимости отсутствуют.
Согласно инвентарных данных сведениями о правообладателях трансформаторной подстанции - 579, расположенной по адресу: ..... а, проинвентаризованный по Письму Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пенза, не располагает, что подтверждается письмом МУП «БТИ г. Пензы» №967 от 24.07.2010 года.
В реестре государственного имущества трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: ..... не учитывается, что подтверждается сообщением №1-2973 от 23.07.2010 Министерства государственного имущества Пензенской области.
На основании заявления от 29 сентября 2010 года №2-1812-6860, поступившего на рассмотрение 01 октября 2010 г., в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи и принято на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества нежилое здание, по ......
На основании изложенного, суд считает, что требования заявителя подлежат удовлетворению, поскольку собственник нежилого здания по ..... в ..... (трансформаторная подстанция) не установлен.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Заявление Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы удовлетворить.
Признать право собственности Муниципального образования - г. Пенза на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание (трансформаторная подстанция), площадью 39,8 ..... расположенное по адресу: ......
Решение может быть обжаловано в в течение 10 суток в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы
Судья: .....
.....
.....
.....
.....
.....
.....
.....