ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010 года
Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Макаровой С.А.;
секретаре Федулаевой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Кондрашовой М.В. к Гарфутдинову В.А. о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Собственником ххх доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: г. ххх, состоящего из трех жилых комнат, является Кондрашова М.В. В данном доме кроме истца, также зарегистрированы ххх. и в качестве жильца Гарфутдинов В.А.
Кондрашова М.В. обратилась с иском к Гарфутдинову В.А. о признании не приобретшим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, указав, что прописала ответчика по просьбе сына. Регистрация Гарфутдинова В.А. на спорной жилплощади носит формальный характер, при этом в квартиру он не вселялся, его личных вещей там никогда не было, следовательно, он не приобрел право на данное жилое помещение. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности доме ущемляет её права собственника во владении, пользовании и распоряжении спорным жилым помещением. Расходы, которые она несет по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчика, для неё материально затруднительны, кроме того, она не может распорядиться принадлежащим ей жилым помещением.
Истец Кондрашова М.В. в судебном заседании поддержала иск, пояснила, что ответчик никогда в спорный жилой дом не вселялся.
Ответчик Гарфутдинов В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени его извещен надлежащим образом, заявлений с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие суду не поступало.
Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ч.ч. 1,2 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Кондрашовой М.В. принадлежит ххх доли в праве общей долевой собственности на дом ххх по ул. ххх, в г.ххх, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ч.м.г. серии ххх (л.д.ххх), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.ххх), техническим паспортом (л.д.ххх).
Помимо собственника Кондрашовой М.В., в доме зарегистрированы ххх., а также ч.м.г. в качестве жильца Гарфутдинов В.А. (л.д.ххх).
Однако судом установлено, что Гарфутдинов В.А., будучи зарегистрированным в спорном доме, членом семьи собственника никогда не являлся, фактически в спорный дом не вселялся, вещей его в доме не было, в данном жилом помещении он никогда не проживал.
Изложенные обстоятельства также были подтверждены свидетелями М.Л.Н. и М.Л.Ф.., являющимися соседями истицы, которые пояснили, что часто бывают в гостях у Кондрашовой М.В., но Гарфутдинова в принадлежащем ей доме никогда не видели. В доме проживает она с членами своей семьи (дочерью, сыном, снохой, мужем).
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, так как они являются лицами не заинтересованными в исходе дела.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация Гарфутдинова В.А. в спорном жилом доме носит формальный характер.
Поскольку сама по себе регистрация на жилой площади без вселения на таковую правообразующим фактором не является, Гарфутдинов В.А. не приобрел права пользования домом ххх по ул. ххх в г. ххх и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кондрашовой М.В. удовлетворить.
Признать Гарфутдинова В.А. не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: ххх, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения подать в Первомайский суд г. Пензы заявление об отмене данного заочного решения.
Решение в течение 10 дней с момента истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы.
Судья: подпись
Копия верна: судья- секретарь-
м.п.
Справка: решение вступило в законную силу_____________
судья- секретарь-
м.п.