о защите прав собственника

Дело № 2-1797/10 ....

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 НОЯБРЯ 2010 ГОДА Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Казеевой Т.А.

при секретаре Гришиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по исковому заявлению Стефановой Э.В. к Масловской В.А. о защите прав собственника,

у с т а н о в и л:

Стефанова Э.В. обратилась в суд с иском к Масловской В.А. о защите прав собственника, указывая, что ей и ответчице на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение №.... по ул. .... в г. .... в равных долях. На основании определения Первомайского районного суда г. Пензы от 08.09.2008 года Стефановой Э.В. в собственность выделена квартира №...., общей площадью 24 кв.м., расположенная в указанном доме, Масловской В.А. - квартира №...., общей площадью 26,3 кв.м. Ответчица в доме фактически не проживает, своей квартирой не пользуется. Для Стефановой Э.В. спорное домовладение является единственным местом проживания. Жилой дом по ул. .... в г. .... является старым деревянным ветхим строением, год застройки 1952. Фундамент под домом представляет собой деревянные столбы. В связи с отсутствием капитального ремонта на половине дома, принадлежащей Масловской В.А., фундамент пришел в негодность, так как деревянные столбы сгнили. Дом перекосился, в завалине дома имеется большая щель, через которую в квартиру истицы проникает холодный воздух, двери перекосились и не закрываются, крыльцо осело, существует опасность обрушения дома. С .... года ответчица свою половину дома не отапливает, что также приводит строение в негодность. Ремонтировать свою квартиру Масловская В.А. отказывается, в результате чего жизни истицы угрожает опасность от разрушения. Стефанова Э.В. проживает одна, является инвалидом 3 группы, опасается, что с наступлением осенне-зимнего периода проживать в доме будет невозможно.

Стефанова Э.В. просит защитить её права собственника домовладения, расположенного по ул. .... в г. ...., обязав Масловскую В.А. произвести капитальный ремонт дома с заменой столбов фундамента в своей части строения, а также произвести ремонт завалины, дверей части строения истицы, крыльца.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, просят его утвердить, производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения изложены в письменном виде и приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, заключено добровольно, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов сторон или других лиц.

Руководствуясь п.3 ст. 173, п.5 ст. 220, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение между истицей Стефановой Э.В., представителями истицы по доверенностям: Симоновой А.В. и Фирсановой В.Ю., - с одной стороны, и ответчицей Масловской В.А., с другой стороны, по условиям которого:

Стефанова Э.В. и Масловская В.А. обязуются в срок до .... года произвести капитальный ремонт фундамента и цоколя домовладения №.... по ул. .... в г. .... в частях, принадлежащих каждой стороне, за счет средств каждого из сособственников.
Масловская В.А. обязуется .... года произвести работы по закладке, утеплению и выравниванию межкомнатного проёма из комнаты №.... в коридор №.....
Стефанова Э.В. с пунктом 2 согласна и обязуется обеспечить доступ Масловской В.А. в свою часть дома в указанное время.
Масловская В.А. обязуется до окончания указанных в пунктах 1 и 2 работ не производить отчуждение принадлежащей ей части домовладения по ул. .... в г. .....

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Стефановой Э.В. к Масловской В.А. о защите прав собственника - прекратить.

Определение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пензенский облсуд через Первомайский районный суд г. Пензы.

Судья: ....

....