Дело № 2-2110\10 ....
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
16 ноября 2010 года
Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Казеевой Т.А.
при секретаре Валееве А.Т.,
рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании в здании суда г. Пензы гражданское дело по иску Шалаевой И.И., Шалаева И.О. к Бокову О.О. о реальном разделе домовладения,
У С Т А Н О В И Л:
Шалаева И.И., Шалаев И.О. обратились в суд с вышеназванным иском к Бокову О.О., указав в его обоснование, что им на праве общей долевой собственности принадлежат 2/3 доли в жилом доме, расположенном по адресу: ...., остальная 1/3 доли принадлежит Бокову О.О. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Общая площадь жилого дома составляет 98,8 кв.м. В доме имеется 2 квартиры, они проживают в квартире №...., общая площадь которой составляет 57,3 кв.м, из которой 31,2 кв.м -жилая. Боков вселился в квартиру №...., общая площадь которой составляет 39,5 кв.м., в том числе жилая - 26,1 кв.м. В соответствии с долями в праве собственности на дом им принадлежит 64,5 кв.м. жилого дома, а Бокову О.О. - 32,3 кв.м. В настоящее время Боков О.О. пользуется частью дома, которая превышает его долю,: занимает лит.А (жилая комната - 7,2 кв.м, жилая комната - 10,6 кв.м), лит А1 (санузел - 3,4 кв.м), лит А2 (жилая комната -8,3 кв.м), лит А4 (кухня -10 кв.м), всего 39,5 кв.м. Истцы пользуются помещениями лит А (жилая комната - 10,9 кв.м, жилая комната - 20,3 кв.м), лит А3 (санузел - 3,6 кв.м, коридор - 3,3 кв.м), литА4 (кухня - 15,5 кв.м, коридор - 3,7 кв.м) всего 57 кв.м. Расположение помещений в жилом доме позволяет привести долю истцов в соответствие с площадью (в части недостающих 7,2 кв.м) за счёт жилой комнаты площадью 8,3 кв.м, расположенной в лит А2 или за счёт жилой комнаты, площадью 7,2 кв.м, расположенной в лит А. В добровольном порядке решить вопрос о порядке пользования домом и прийти к соглашению о выделе доли не удаётся. Просят суд разделить жилой дом, находящийся по адресу: ...., в соответствии с долями, принадлежащими истцам и ответчику, выделить в пользование истцам жилую комнату, площадью 10,9 кв.м., жилую комнату, площадью 20,3 кв.м, в лит А, санузел, площадью 3,6 кв.м, коридор, площадью 3,3, кв.м, в лит А3, кухню, площадью 15,5 кв.м, коридор, площадью 3,7 кв.м, в лит А4, жилую комнату, площадью 8,3 кв.м, в лит А2.
В предварительном судебном заседании истцы Шалаева И.И., Шалаев И.О. с одной стороны и ответчик Боков О.О. с другой стороны, заявили ходатайство о прекращении производства по делу и утверждении заключенного ими мирового соглашения.
1. Боков О.О. признаёт исковое требование о реальном разделе дома №.... по .... проезду в г. .... и согласен на закрепление в его пользование комнат литА1 площадью 7,2, площадью 10,6 кв.м, санузла площадью 3,4 кв.м, кухни, площадью 10 кв.м и части комнаты в литере А2 за №...., предназначенной для прохода, шириной 1 м 40 см, из помещения Лит А №.... в помещение №.... лит А1.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела и подписаны сторонами.
Положения статьи 221 ГПК РФ о невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям сторонам разъяснены.
Изучив материалы дела, суд считает, что мировое соглашение, заключенное лицами, участвующими в деле, не противоречит закону, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов сторон или других лиц, в связи с чем производство по делу следует прекратить.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Шалаевой И.И., Шалаева И.О. к Бокову О.О. о реальном разделе домовладения между истцами Шалаевой И.И., Шалаевым И.О. с одной стороны и ответчиком Боковым О.О. с другой стороны, по условиям которого:
1. Боков О.О. признаёт исковое требование о реальном разделе дома №.... по .... проезду в г. .... и согласен на закрепление в его пользование комнат лит.А1 площадью 7,2, площадью 10,6 кв.м, санузла площадью 3,4 кв.м, кухни, площадью 10 кв.м и части комнаты в литере А2 за №...., предназначенной для организации прохода, шириной 1 м 40 см, из помещения №.... лит. А-2 в помещение №.... лит. А1.
2. В собственности Шалаевой И.И., Шалаева И.О. остаются в лит. А помещения площадью 20,3 кв.м, 10, 9 кв.м; в лит. А-3 - санузел площадью 3,6 кв.м, коридор, площадью 3,3 кв.м; в лит А-4 - кухня площадью 15,5 кв.м, коридор площадью 3,7 кв.м, а также образующаяся после проведения ремонтных работ комната размером 2,28х2,26 ( в настоящее время №.... литер А-2). Шалаева И.И. принимает на себя обязательство по возведению стены в комнате №.... лит. А-2 с целью образования коридора шириной не менее 140 см, за счёт собственных средств.
3. Боков О.О. обязуется до .... года освободить от принадлежащего ему имущества помещение №.... в лит. А-2.
4. Шалаева И.И. обязуется до .... года произвести работы по установлению стены в помещении №.... Лит А2 с целью организации коридора, шириной не менее 140 см.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г.Пензы в течение 10 дней.
Судья: ....
....
....
....
....
....