Дело № 2-2199\10 ....
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
08 ДЕКАБРЯ 2010 ГОДА Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Казеевой Т.А.
с участием адвоката Василенко Г.Е.
при секретаре Валееве А.Т.
рассмотрел в открытом предварительном судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Константиновской Н.В., Еремина Ю.В. , Судариковой Н.В. к Ереминой Л.Д., Ереминой Л.А. о признании права на регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок без согласия совладельцев,
у с т а н о в и л:
Константиновская Н.В., Еремин Ю.В., Сударикова Н.В. обратились в суд с вышеназванным иском к Ереминой Л.Д., Ереминой Л.А., указывая, что порядок пользования земельным участком, кадастровый номер ...., расположенным по адресу: ...., сложился задолго до введения ЗК РФ. В соответствии с постановлением главы г. Пензы от 28.12.200 года № 2619/3 «Об утверждении материалов ускоренной инвентаризации землепользований в кадастровом квартале №... с целью уточнения налогооблагаемой базы» за каждым из сособственников домовладения №... по ул. .... г. .... были закреплены части земельного участка общей площадью: за ФИО9 (кадастровый номер ....) - 0,0448 га, за ФИО3 (кадастровый номер ....) - 0,0728 га, за Ереминой Л.А. (кадастровый номер ....)- 0,0175 га, за Ереминой Л.Д. (кадастровый номер ....)- 0,0175 га. Дом №... фактически состоит из 3 жилых домов с пристроями Лит А, А1, Лит Б, Б1, Лит в, В1, расположено на земельном участке площадью 1526 кв.м. Сособственниками дома являются истцы и ответчики. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Первомайского района г. Пензы от 14 ноября 2006 года установлен факт изменения состава сособственников в результате наследования и их долевого участия в общей собственности. Истцы считают, что имеют право на закрепление за ними права собственности 72/100 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1526 кв.м. Участок истцов образован из участка ФИО3 площадью 0,0728 га за минусом 11/100 от участка 0,0448 га (0,0049) - доли Ереминой Л.А., что в общей сложности должно составлять 0,0728 га +0,0399 = 0,1127 га. По указанным основаниям истцы не согласны с тем, что ответчики претендуют на признание права на регистрацию права Ереминой Л.Д. на 16/100 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок без согласия совладельцев, Ереминой Л.А. - на 20/100 доли, то есть пропорционально размеру долей в праве общей собственности на дом, установленному решением мирового судьи судебного участка № 3 Первомайского района г. Пензы от 14 ноября 2006 года и дополнительным решением того же судьи от 19 февраля 2007 года.
Просят признать право на регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер ...., расположенный по адресу: ...., без согласия совладельцев: за Константиновской Н.В. 36/100 доли в праве общей долевой собственности, за Ереминым Ю.В. - 18/100 доли в праве общей долевой собственности, за Судариковой Н.В. 18/100 в праве общей долевой собственности.
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, просят его утвердить, производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения изложены в письменном виде и приобщены к материалам дела.
Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, в том числе невозможность повторного обращения в суд с таким же иском, к тому же ответчику и по тем же основаниям.
Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, заключено сторонами добровольно, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов сторон или других лиц.
Руководствуясь п.3 ст. 173, п.5 ст. 220, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение между истцами: Константиновской Н.В., Ереминым Ю.В., Судариковой Н.В., - с одной стороны и ответчиками: Ереминой Л.Д., Ереминой Л.А., - с другой стороны, по условиям которого:
1. Еремина Л.Д. и Ерёмина Л.А. признают право истцов: Константиновской Н.В., Еремина Ю.В. и Судариковой Н.В., - на регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер ...., расположенный по адресу- .... без их, ответчиков, согласия в размерах:
за Константиновской Надеждой Васильевной - 37/100 доли,
за Ерёминым Юрием Васильевичем - 185/1000 доли,
за Судариковой Натальей Владимировной - 185/1000 доли.
2. Еремина Л.Д. и Еремина Л.А. согласны на определение своих долей в праве общей долевой собственности на земельный участок домовладения, расположенного по адресу- ...., в размерах по 13/100 доли за каждой, а всего - 26/100 доли.
3. Константиновская Н.В., Еремин Ю.В. и Сударикова Н.В. признают право на регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер ...., расположенный по адресу- .... без их согласия в размерах:
за Ерёминой Л.Д. - 13/100 доли,
за Ерёминой Л.А. - 13/100 доли.
4. При обмеривании рулеткой площадь земельного участка данного домовладения в настоящее время составляет 1493,70 кв.м. Границы и параметры земельного участка при обмеривании рулеткой следующие:
длина по смежной границе с домовладением №... по ул..... - 53,22 м,
длина по смежной границе с домовладением №... по ул..... -54,1м,
ширина по задней меже со стороны улицы .... г..... - 26,4 м,
ширина по фасаду по улице .... - 28 м (23,35м + 4,65 м).
5. Земельный участок (дорожка), расположенный между стенами домов лит Б-1 и лит.В, необходимый для обслуживания домов, имеет длину 9,25 м и ширину- 0,5 м. Указанный земельный участок остается в общем пользовании всех собственников домовладения: Константиновской Н.В., Ереминым Ю.В., Судариковой Н.В., Ерёминой Л.Д. и Ерёминой Л.А. Подход к указанному земельному участку Ереминой Л.Д. и Ереминой Л.А. осуществляется со стороны их части земельного участка, являющейся частью земельного участка при домовладении.
6. Константиновская Н.В., Еремин Ю.В., Сударикова Н.В., Ерёмина Л.Д. и Ерёмина Л.А. определяют порядок пользования частью земельного участка при домовладении №... по ул..... г.....,
представляющей собой дорожку слева от фасада дома шириной 4,60 м, далее
ограниченной забором, поставленным Судариковой Н.В., до угла лит Б, далее по
стене лит Б, огибающей лит б и лит б-1 до угла лит Б-1 и до угла лит В, далее
ограничивается забором от угла лит В к смежному участку домовладения №... по
ул..... г.....:
- в пользование ответчиков: Ерёминой Л.Д. и Ерёминой Л.А., - закрепляется дорожка длиной 19,76 м., идущая от фасада домовладения, по смежной границе с домовладением №... по ул....., до существующего забора между лит В, шириной по фасаду домовладения - 2,3 м и шириной по существующему забору от лит В - 1,30 м.;
- остальная часть указанной в п.6 дорожки, являющейся частью земельного участка при домовладении, закрепляется в пользовании истцов: Константиновской Н.В., Еремина Ю.В. и Судариковой Н.В.
До .... года истцы: Константиновская Н.В., Еремин Ю.В. и Сударикова Н.В.,- обязуются снести сарай лит Г-4, а ответчики: Ерёмина Л.Д., Ерёмина Л.А., - освободить от хлама образовавшийся после сноса сарая лит Г-4 земельный участок.
Истцы: Константиновская Н.В., Еремин Ю.В., Сударикова Н.В., - и ответчики: Ерёмина Л.Д., Ерёмина Л.А., - за счет собственных средств обязуются до .... года установить калитки для входа на земельный участок по фасаду участка при домовладении на части земельного участка, закрепленной за стороной истцов и за стороной ответчиков в соответствии с настоящим пунктом. Петли калитки истцов располагаются с правой стороны, петли калитки ответчиков - слева по фасаду; калитки открываются вовнутрь.
7. В совместное пользование ответчиков: Ереминой Л.Д. и Ереминой Л.А., закрепляется также часть земельного участка при домовладении №... по ул..... г.....:
ширина по передней меже, частично совпадающей с забором, примыкающим к лит.В в сторону домовладения №...,1 м., далее
длина - 22,3м по смежной границе с домом №... по ул..... г..... от существующего забора лит В;
ширина по задней меже - 14,6 м.
8. Остальная часть земельного участка при домовладении №... по ул. .... в г..... закрепляется в совместное пользование истцов: Константиновской Н.В., Ерёмина Ю.В. и Судариковой Н.В.
9. По установленным настоящим мировым соглашением границам земельного участка домовладения стороны вправе установить забор.
10. Размеры, параметры, границы земельного участка домовладения определяются в соответствии с приложенной к мировому соглашению схемой земельного участка домовладения от .... года, размеры которого определены рулеткой на момент составления данного мирового соглашения.
11. Каждая из сторон согласна самостоятельно нести расходы по оплате услуг представителей и отказывается от возмещения данных расходов.
Производство по гражданскому делу по иску Константиновской Н.В., Еремина Ю.В., Судариковой Н.В. к Ереминой Л.Д., Ереминой Л.А. о признании права на регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок без согласия совладельцев - прекратить.
Определение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пензенский облсуд через Первомайский районный суд г. Пензы.
Судья: ....
....
....
....
....
....