Дело №2- 2432/2010
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
28 декабря 2010 года
Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Прудентовой Е. В.,
при секретаре Федулаевой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ООО «Техресурс» к Носову А.П. о демонтаже узла учета теплой воды,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Техресурс» обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу .... На данном земельном участке расположены принадлежащие истцу на праве собственности три нежилых здания, общей площадью 117,8 кв.м, 48,4 кв.м, 101,5 кв.м., а также узел учета теплой воды, принадлежащий ответчику Носову А.П. Ответчик самовольно занял земельный участок, чем нарушил права и законные интересы истца. Он направил ответчику требование о добровольном освобождении земельного участка, но ответчик требование не исполнил.
Просил суд обязать ответчика Носова А.П. демонтировать узел учета теплой воды, расположенный на принадлежащем истцу земельном участке по адресу ... в срок до 01 февраля 2011 года.
Представитель истца генеральный директор ООО «Техресурс» Соколянский А.Ю. в судебном заседании поддержал требования, дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчик Носов А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица ЗАО «Вторичные металлы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В судебном заседании установлено, что истцу ООО «Техресурс» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу ... (л.д. 5, 6, 7). На указанном земельном участке расположены принадлежащие истцу на праве собственности нежилые здания, общей площадью 117,8 кв.м, 48,4 кв.м, 101,5 кв.м (л.д.8-10, 11, 12), а также узел учета теплой воды, принадлежащий ответчику Носову А.П. ООО «Техресурс» направил ответчику требование о добровольном освобождении земельного участка от имущества ответчика, данное требование ответчик проигнорировал (л.д. 40, 41).
На земельном участке, принадлежащем истцу, находится узел учета теплой воды, принадлежащий ответчику Носову А.П., что нарушает права собственника земли. Нарушенное право собственника земли ООО «Техресурс» подлежит восстановлению.
При таких обстоятельства суд считает, что исковые требования ООО «Техресурс» к Носову А.П. о демонтаже узла учета теплой воды подлежат удовлетворению, следует обязать ответчика Носова А.П. освободить принадлежащий ООО «Техресурс» земельный участок по адресу ..., демонтировать расположенный на нем узел учета теплой воды.
Определяя срок исполнения возложенной на ответчика обязанности, суд считает возможным обязать ответчика демонтировать узел учета теплой воды в срок до 01 марта 2011 года.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 206, 235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
удовлетворить иск ООО «Техресурс» к Носову А.П. о демонтаже узла учета теплой воды.
Обязать Носова А.П. освободить принадлежащий ООО «Техресурс» земельный участок по адресу ..., демонтировать расположенный на нем узел учета теплой воды в срок до 01 марта 2011 года.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна: Судья: Секретарь:
М.П.
Справка: заочное решение вступило в законную силу « »_______________2010 г.
Судья: Секретарь:
М.П.