Дело № 2- 1209/2011 Именем Российской Федерации ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 27 июля 2011 года Первомайский районный суд г. Пензы в составе: председательствующего судьи Прудентовой Е.В., при секретаре Федулаевой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Бузина А.И. к администрации ... о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Бузин А.И. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что является собственником сооружения (ангара) литера ... общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу ...Б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Он самовольно произвел реконструкцию указанного сооружения в результате чего общая полезная площадь здания увеличилась до ... кв.м, что подтверждается техническим паспортом. Земельный участок площадью ... кв.м, на котором расположено здание, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок от .... Просил признать за ним право собственности на здание, состоящее из литер ... общей полезной площадью ... кв.м, расположенное по адресу ... Б. Истец Бузин А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца - Шепотько А.В., действующий на основании доверенности от 28.04.2011, в судебном заседании поддержал исковые требования, дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. Представитель ответчика администрации г. Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 266 ГК РФ, если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на участке здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с частями 1, 3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что истец Бузин А.И. является собственником сооружения (ангара) литера ... общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу ...Б, и земельного участка площадью ... кв.м, на котором расположено указанное сооружение, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8, 8), кадастровым планом земельного участка (л.д. 10-17). Истец самовольно произвел реконструкцию указанного сооружения, в результате чего общая полезная площадь здания увеличилась до ... кв.м, что подтверждается данными технического паспорта (л.д. 18-25; 26-30). В соответствии с заключением эксперта ... от ... исследуемое строение является реконструированным одноэтажным ангаром, в результате проведения строительных работ произведено устройство антресоли и внутренних перегородок для размещения отдельных складских помещений и помещений административно-бытового назначения (раздевалка, медпункт, санузел), дополнительно произведено устройство пристроя ....Эксперт пришел к выводу, что нежилое здание ангар, состоящее из Литер ... общей полезной площадью ... кв.м, расположенное по ...Б в ..., соответствует строительным, экологическим, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 48- 59). Таким образом, нежилое здание ангар, состоящее из Литер ... общей полезной площадью ... кв.м, расположенное по ...Б, не нарушает строительные нормы и правила, не нарушает права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью. Истец является собственником земельного участка, на котором расположен ангар. Исковые требования Бузина А.И. следует удовлетворить, признать за ним право собственности на нежилое здание ангар, состоящее из Литер ... общей полезной площадью ... кв.м, расположенное по ...Б. Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: удовлетворить иск Бузина А.И. к администрации г.Пензы о признании права собственности на самовольную постройку. Признать за Бузиным А.И. право собственности на нежилое здание ангар, состоящее из Литер ... общей полезной площадью ... кв.м, расположенное по ...Б. Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Копия верна: Судья: Секретарь: М.П. Справка: заочное решение вступило в законную силу « »__________20 г. Судья: Секретарь: М.П.