Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

19 июля 2011 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Смирновой О.В.,

при секретаре                                        Ждановой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску С.Н.А. к С.Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери К.Е.М., о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

С.Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. ей принадлежит трехкомнатная квартира ... в г. Пензе. В данной квартире зарегистрированы: сын С.А.Н., супруга сына С.Н.А., и её несовершеннолетняя дочь от первого брака К.Е.М. ДД.ММ.ГГ. супружеские отношения между сыном и ответчиком прекращены. В связи с чем ответчик вместе с дочерью К.Е.М. переехали в г. Санкт-Петербург, забрав с собой все личные вещи.

Просила прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Пенза, ... С.Н.А., К.Е.М.; обязать УФМС России по Пензенской области снять указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица С.Н.А. в судебном заседании поддержала исковое заявление, дал объяснения, аналогичные его содержанию, дополнив, что ответчик совместно с дочерью от первого брака вселилась в квартиру с ее согласия и членов ее семьи в качестве супруги ее сына. Совместно проживали они около 5-ти лет. Каких-либо соглашений о сроках и условиях проживания между ней и ответчиками не заключалось. Семья сына (ответчики по делу) не являлись членами ее семьи, вели отдельное хозяйство. Из-за наличия конфликтных отношений со снохой и желания последней с членами своей семьи переехать на постоянное место жительство в г. Ленинград, С.Н.А.с К.Е.М., С.А.Н. выехали из квартиры, забрав свои вещи. В течение трех лет ответчики (С.Н.А.с К.Е.М.) не предпринимали действий по вселению в квартиру, имея ключ от нее, не проявляют никакого интереса к жилому помещению. Их регистрация носит формальный характер. Не согласна сохранять их регистрацию, даже при условии внесения ответчиком С.Н.А. платы за коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время.

Ответчик С.Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери К.Е.М., в судебное заседание не явилась, по причине семейных обстоятельств, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, в котором возражала против удовлетворения иска, пояснив, что действительно она вместе дочерью не проживают в спорной квартире с осени 2009г. Однако данное помещение является единственным местом, где она и её несовершеннолетняя дочь, могут быть зарегистрированы. При этом она готова возместить расходы, понесенные истцом, связанные с регистрацией.

Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области, как юридическое лицо ОФМС по Первомайскому району в г. Пензе по Пензенской области в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, в суд представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица С.А.Н., А.О.Н. (лица, зарегистрированные в жилом помещении) в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. истица С.Н.А. является собственником трехкомнатной квартиры ... в г. Пензе, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГ. сделана запись регистрации *** и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ., серии ***.

Из выписки домовой книги по спорному адресу усматривается, что ответчики С.Н.А., и её несовершеннолетняя дочь К.Е.М., ДД.ММ.ГГ.: зарегистрированы в спорной квартире - ДД.ММ.ГГ.. С.Н.М. была зарегистрирована как супруга сына истца - С.А.Н., в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГ..

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что С.Н.М. и ее несовершеннолетняя дочь были зарегистрированы в спорном жилом помещении и вселились в него ДД.ММ.ГГ. в качестве членов семьи сына собственника квартиры, в связи с регистрацией брака с сыном истца С.А.Н.

ДД.ММ.ГГ. семья С.А.Н., С.Н.А., К.Е.М. по собственной воле, добровольно, переехали, с целью постоянного проживания, в Ленинградскую область. При этом ими были взяты принадлежащие им вещи. С указанного времени действий по вселению С.Н.А. не предпринималось.

Изложенные обстоятельства не оспаривались сторонами, подтверждены показаниями свидетелей Ш.Н.И., К.Р.И.(соседи), подтвердившие факт проживания ответчиков в квартире по ... в течение 5- ти лет и последующего переезда семьи С.Н.А. в г. Ленинград. При этом они видели, как вещи семьи перевозились из квартиры.

Суд принимает показания свидетелей как достоверные, не противоречащие друг другу, объяснениям сторон, материалам дела.

Как следует из письменных объяснений ответчика, она вместе с дочерью не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ..

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик совместно со своей дочерью покинула жилое помещение (квартиру) по собственному волеизъявлению, освободив ее от проживания и вещей, мер по вселению не предпринимала, постоянно проживания в Ленинградской области. Наличие регистрации носит формальный характер и не порождает никаких прав на квартиру.

Доказательств наличия какого- либо соглашения с собственником жилого помещения об условиях проживания в нем, в силу ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не предоставлено.

Отсутствие иного помещения на праве собственности у ответчиков, в котором может быть осуществлена их регистрация по месту жительства, не является основанием для сохранения регистрации по спорному адресу.

Исходя из правовой природы регистрации - удостоверение нахождение гражданина на территории РФ либо по месту постоянного проживания, либо по месту пребывания, а спорная квартира не является таковой, то регистрация не порождает никаких прав на жилое помещение.

Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права ее собственника, носит формальный характер, так как не отражает фактические обстоятельства.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, утвержденные Постановлением Правительства РФ, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Трактуя данную норму в свете действующих положений Жилищного кодекса РФ, предусматривающих прекращение права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что прекращение прав ответчиков на пользование жилой площадью истицы влечет их снятие с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, требования С.Н.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Ввиду удовлетворения требований истца в полном объеме, в ее пользу с ответчика С.Н.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери, подлежит возврату госпошлина 400 рублей, уплаченная на основании чека-ордера от ДД.ММ.ГГ..

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск С.Н.А. удовлетворить.

Признать С.Н.А., К.Е.М. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Пенза, ....

Обязать УФМС по Пензенской области в Первомайском районе г. Пензы произвести действия по снятию с регистрационного учета С.Н.А., К.Е.М., по адресу: г. Пенза, ....

Взыскать со С.Н.А. в пользу С.Н.А. государственную пошлину в размере 400 (четырехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 10 дней.

Судья: ...

...

...

...

...

...