Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

26 июля 2011 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи                                  Смирновой О.В.

при секретаре                                                               Гришенькине Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда гражданское дело по иску В.Л.Ю. к В.М.А., С.Д.Р. об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

В.Л.Ю. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора о передачи квартиры в собственности граждан от ДД.ММ.ГГ. она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Пенза, .... Другими сособственниками указанной квартиры являются В.М.А. и С.Д.Р., которым принадлежит по 1/3 доли. Кроме них в квартире также зарегистрированы по месту жительства Б.С.М. и К.О.М. Согласно копии лицевого счета В.М.А. является основным квартиросъемщиком указанной квартиры. До недавнего времени она с В.М.А. оплачивали жилищно-коммунальные услуги совместно. Однако с недавнего времени у них возникли разногласия по поводу оплаты коммунальных услуг, так как В.М.А. отказался их оплачивать. Просит определить порядок оплаты коммунальных услуг квартиры ... в г. Пензе следующим образом: В.М.А., В.Л.Ю., С.Д.Р. оплачивают по 1/3 суммы коммунальных платежей.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 06.07.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Б.С.М., К.О.М.(лица, зарегистрированные в квартире), ООО «Управляющая организация Коммунальные сети-1».

В судебном заседании истец В.Л.Ю. исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержала, дала объяснения, аналогичные его содержанию.

Ответчики В.М.А., законный представитель ответчика С.Д.Р., третье лицо - Б.С.М. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что согласны с предложенным истцом порядком оплаты коммунальных услуг. Правовые последствия иска им разъяснены и понятны, о чем в протокол судебного заседания внесена запись, заявление приобщено к материалам дела.

Третье лицо К.О.М., представитель третьего лица ООО «Управляющая организация Коммунальные сети-1» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. № В.М.А., В.Л.Ю., С.Д.Р. являются собственниками квартиры ... в г. Пензе по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Право общей долевой собственности указанных лиц зарегистрировано в Управлении Росреестра по Пензенской области, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ. №.

Согласно копии лицевого счета В.М.А. является основным квартиросъемщиком спорного жилого помещения.

Из выписки из домой книги следует, что в квартире № ... в г. Пензе зарегистрированы по месту жительства В.М.А., В.Л.Ю., Б.С.М., К.О.М., С.Д.Р.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец и ответчик В.М.А., между сособственниками указанного жилого помещения соглашений о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто, что ответчиками не оспаривалось.

Исходя из требований законодательства, так как между сособственниками не достигнуто соглашение о порядке и размерах оплаты коммунальных услуг, то он должен быть определен, пропорционально доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, принадлежащей каждому из сособственников.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что исковые требования В.Л.Ю. подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, суд считает возможным определить порядок оплаты коммунальных услуг за квартиру ... в г. Пензе следующим образом: по 1/3 от общей суммы коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истицы подлежит взысканию с ответчиков государственная пошлина в размере 200 рублей, по 100 рублей с каждого, оплаченная ей при предъявлении иска в суд (чек-ордер от ДД.ММ.ГГ.).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск В.Л.Ю. удовлетворить.

Установить порядок оплаты коммунальных услуг за квартиру ... в г. Пензе, согласно которому:

В.М.А. оплачивает 1/3 часть от общей суммы коммунальных платежей;

В.Л.Ю. оплачивает 1/3 часть от общей суммы коммунальных платежей;

С.Д.Р. оплачивает 1/3 часть от общей суммы коммунальных платежей.

Взыскать с В.М.А., Б.С.М., действующей в интересах несовершеннолетнего С.Д.Р., в пользу В.Л.Ю. государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей, по 100 (сто) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 10 дней.

Судья: ***

***

***

***

***

***