З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

13 июля 2011 года                                                                                    ...

Первомайский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Потеминой Е.В.,

при секретаре                             Самохиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску Левиной ЛС к Левину ДД о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Левина Л.С. обратились в суд с вышеназванным иском к Левину Д.Д., Левину Е.Д., ... г.рождения, в котором указала, что ей принадлежит ... доли в праве общедолевой собственности на часть жилого дома, что составляет квартиру ... назначение - жилое, общей площадью ... кв.м, этаж 1, по адресу: .... Сособственником ... доли является ее младший сын ФИО. В указанной квартире также зарегистрированы: дочь Левина О. Д., ее несовершеннолетние сыновья: ФИО ФИО, сын (истицы) Лёвин С.С., ... г.рождения, а также ответчики по делу: сын Левин Д.Д. и его ребенок ФИО Указала, что на протяжении двух лет сын в квартире ... одной семьей с ней не проживает, фактически без регистрации занимает квартиру ..., которая также принадлежит ей (истице). Внук ФИО с момента возникновения права собственности в ... не проживал, фактически выехал вместе со своей матерью после расторжения брака с Левиным Д.Д. в ... на другое постоянное место жительства. В настоящее время место его проживание не известно. Считает, что поскольку ...2 и несовершеннолетний ФИО в принадлежащей ей квартире вместе с ней не проживают, членами ее семьи не являются, то никаких законных прав на квартиру не имеют.

Просила признать Левина Д. Д., ... рождения, ФИО, ... рождения, утратившими право пользования квартирой ... в ... в ... и снять их с регистрационного учета по адресу: ...

Определением Первомайского районного суда ... от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Левина О.Д., ФИО ФИО ФИО К участию в деле в качестве законного представителя ответчика ФИО, ... рождения, привлечена Орлова Т.Н.

Определением Первомайского районного суда ... от ... производство по делу в части исковых требований Левиной Л.С. к ФИО, ... г.рождения, о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, прекращено в связи с отказом от иска.

В судебном заседании истец Левина Л.С. исковые требования к Левину Д.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением ... жилого ..., снятии с регистрационного учета поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Левин Д.Д. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, возражения на иск либо заявления об отложении рассмотрения дела в адрес суда не направил.

Лёвина Л.С., действующая как законный представитель третьего лица ФИО., ... рождения, иск поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Третьи лица: Левина О.Д., действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО ФИО представитель УФМС по ... в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Начальник УФМС России по ... заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по ..., разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д.30).

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в заочном производстве, порядок и последствия которого истцу разъяснены и понятны.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи(ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4)

В силу ст. 35 п. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании приказа первого заместителя главы администрации ... от ... ..., договора купли-продажи земельного участка в собственность от ... ..., истице Лёвиной Л.С. на праве собственности принадлежит ... доли в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д.11).

Собственником ... доли на указанный выше земельный участок на основании договора дарения от ..., является несовершеннолетний сын истицы ФИО ... рождения, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д.13).

Как установлено в судебном заседании жилой дом, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., является ... жилых квартир.

Часть жилого дома, что составляет ..., общей площадью ... кв.м, 1 этаж, по адресу: ... находится в общей долевой собственности истицы Лёвиной Л.С. (... доли) и ее несовершеннолетнего сына ФИО (... доля), что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ... (л.д.10, 12), а также выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ... (л.д.32).

Как следует из технического и кадастрового паспортов на часть жилого дома (...) по состоянию на ..., спорная квартира имеет общую площадь ... кв.м, в том числе жилую - ... кв.м, подсобную - ... кв.м, и состоит из ...

Из объяснений истца, выписки из домовой книги (л.д.18, 19), следует, что в квартире ... зарегистрированы истица Лёвина Л.С., дочь истицы Левина О.Д. и ее несовершеннолетние дети: ФИО ФИО несовершеннолетний сын истицы ФИО., ... рождения, старший сын истицы (ответчик по делу) Левин Д. Д. и его несовершеннолетний сын (внук истицы) ФИО, ... рождения.

Однако, как установлено в ходе рассмотрения настоящего иска, ответчик Левин Д.Д. (сын истицы) с ... фактически в спорной квартире не проживает, проживает с семьей в квартире ... жилого дома по адресу: ..., где имеются его вещи, имущество.

Квартира ..., являющаяся частью жилого ... также принадлежит истице, которая не оспаривает права ответчика на проживание в указанной квартире.

Ответчик Левин Д.Д. членом семьи истицы, собственником спорной квартиры не является, соглашение между ним и истицей по владению и пользованию спорным жилым помещением отсутствует.

Суд делает вывод о том, что у ответчика отсутствует право пользования квартирой, принадлежащей истцу Левиной Л.С. и третьему лицу ФИО (несовершеннолетнему сыну истицы), которая необходима им для личного пользования.

В силу п.п.1,3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает, что права истицы Левиной Л.С. должны быть защищены путем прекращения жилищного правоотношения. В связи с изложенным, судом удовлетворяются требования Левиной Л.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением спорной квартиры.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Левиной ЛС к Левину ДД о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Левина ДД утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Левина ДД, ... рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать заявление в Первомайский районный суд ... об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2011 г.

Судья: подпись

Копия верна: Судья                               Секретарь

СПРАВКА:

Заочное решение вступило в законную силу: «___»_____________ 2011 г.

                      Судья                               Секретарь