Р Е Ш Е Н И Е 05 июля 2011 года ... Первомайский районный суд ... в составе: председательствующего судьи Потеминой Е.В., при секретаре Наумкиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску Каменьщикова АФ к Хазову СА о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Каменьщиков А.Ф. обратился в суд с названным исковым заявлением к Хазову С.А., указав в обоснование, что ... он вступил в право наследования по завещанию ФИО на домовладение, находящееся в .... ... между ним и ФИО был зарегистрирован брак, после регистрации которогоона начала проживать на спорной жилплощади. От брака имеют двух детей: сын Каменьщиков (Хазов) С.А. и дочь ФИО., которые со дня рождения были зарегистрированы и проживали по данному адресу. До ... ответчик проживал по адресу: ..., после приобретения собственной квартиры по ..., в ... добровольно освободил дом. Со дня достижения ответчиком совершеннолетнего возраста, он совместного хозяйства с ним не ведет, с ... проживает по адресу: ..., фактически сын стал бывшим членом его семьи. Просил признать Хазова С.А. утратившим право проживания в принадлежащем ему (истцу) на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: ...; снять Хазова С.А. с регистрационного учета по указанному адресу. В ходе судебного заседания Каменьщиков А.Ф. уточнил исковые требования, просил признать Хазова С.А. прекратившим право пользования жилым домом ... по ... в ... и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения. По обстоятельствам иска сослался на доводы искового заявления. Ответчик Хазов С.А. с иском не согласен, пояснил, что периодически проживает в спорном жилом доме, несмотря на то, что в собственности находится квартира по адресу: ... где он преимущественно проживает с супругой. В спорном жилом доме в настоящее время проживает его мать ФИО, там находятся его вещи, он иногда ночует в доме. Считает, что он не перестал быть членом семьи истца, поскольку приходится ему сыном. Представитель третьего лица УФМС России по ... в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, заявлением начальник Управления просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д.29). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица. Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив представленные доказательства с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, приходит к следующему: В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолич но, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности ох раняется законом. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что жилой дом общей площадью ... расположенный по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... принадлежит на праве собственности Каменьщикову А.Ф. На основании постановления главы администрации ... от ... ... Каменьщикову А.Ф. предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью ... кв.м, по вышеуказанному адресу. Право собственности на данные объекты недвижимости зарегистрировано за Каменьщиковым А.Ф. в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по завещанию от ..., регистрационным удостоверением ... от ..., свидетельствами о государственной регистрации права серии ... ... от ..., серии ... от ..., постановлением главы администрации ... ... от ..., кадастровым паспортом земельного участка ... от ... (л.д. 7-8, 12, 16,17-19, 13-15). В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от ... (л.д. 31) собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... является Каменьщиков А.Ф. Согласно копии выписки из домовой книги в ... зарегистрированы: Каменьщиков А.Ф. (истец по делу), его бывшая супруга ФИО, дочь ФИО, сын Хазов С.А. (ответчик по делу) (л.д. 9-11). Как установлено в судебном заседании, ответчик Хазов С.А. с ... фактически не проживает в спорном жилом доме, в настоящее время проживает в квартире по адресу: ... принадлежащей ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ..., из которой также следует, что ограничения прав на указанное жилое помещение не зарегистрировано. Истец также не проживает в жилом доме по причине неприязненных отношений с бывшей супругой ФИО, которая зарегистрирована и фактически проживает в спорном жилом доме. Свидетель ФИО суду показала, что с ... года ее брат Хазов С.А. не проживает в принадлежащем отцу жилом доме. Сначала они с супругой переехали в приобретенную ими комнату на общей кухне, затем приобрели квартиру по адресу: ..., где проживают около 6 лет. Сама она из-за неприязненных отношений с матерью год назад съехала из жилого дома, а отец (истец) проживает на съемной квартире с ... Свидетель ФИО суду показала, что проживает по адресу: .... В жилом ... в настоящее время проживает ФИО (бывшая супруга истца). Сам истец, его сын не живут в спорном доме уже несколько лет. Дочь истца ФИО год назад также выехала на другое место жительства. Ответчик иногда приходит в дом к матери, но она не видела, чтобы он ночевал в доме, поскольку на протяжении нескольких лет отношения между ней и ФИО испортились. У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они логичны, последовательны, не опровергнуты другими доказательствами по делу. Таким образом, суд делает вывод о том, что ответчик Хазов С.А. собственником спорного жилого дома не является, никаких юридических прав на спорный жилой дом не имеет. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4) Суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого дома по смыслу ст. 31 ЖК РФ не является, поскольку совместно с ним не проживает. Ответчик имеет свою семью, проживает в квартире по адресу: ... принадлежащей ему на праве собственности. Соглашение между истцом и ответчиком по владению и пользованию жилым помещением отсутствует, никаких прав в отношении спорной квартиры не заявляет. В силу п. п. 1, 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения. Суд считает, что права истца должны быть защищены путем прекращения жилищного правоотношения. В связи с изложенным, судом удовлетворяются требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением. Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о необходимости снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Каменьщикова АФ удовлетворить. Признать Хазова СА, ... года рождения, прекратившим право пользования жилым домом № ... .... Обязать УФМС России по ... снять Хазова СА с регистрационного учета по адресу: .... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд .... Судья: подпись Копия верна: Судья Секретарь м.п. СПРАВКА: Решение вступило в законную силу: «___»________________ 2011 г. Судья Секретарь м.п.