ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 года

Первомайский районный суд г.Пензы

в составе: председательствующего судьи Окуневой Л.А.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело по иску Колгичевой О.В. к администрации г. Пензы, Управлению по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы о признании права собственности на встроенное нежилое помещение,

установил:

Колгичева О.В. обратилась в суд с иском к ИФНС по Первомайскому району г.Пензы о признании права собственности на встроенное нежилое помещение, указывая на то, что на основании договора купли-продажи ее отец ... являлся собственником помещений фотографии «Свема» и «Славич» по .... Распоряжением Главы администрации г.Пензы от ... ... ему было разрешено перепрофилировать встроенное помещение фотографии «Свема» и «Славич» по ..., площадью ... кв.м. под жилую квартиру. Фактически отец произвел переоборудование из нежилого помещения в жилое, однако, оформить до конца переоборудование не смог по независящим от него причинам. ... ... умер. ... .... составил завещание, по которому завещал ей принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: ... Завещание было удостоверено нотариусом ... После смерти отца она в течение 6 месяцев обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и при оформлении наследственных прав выяснилось, что по данным ФГУП «Ростехинвентаризация» завещанное им помещение имеет статус нежилого, что оказывает препятствие в выдаче нотариусом г.Пензы свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В завещании наследодатель четко выразил свою волю и распорядился принадлежащей ему квартирой ... в ... г.Пензы. Технический паспорт, составленный специалистами ФГУП «Ростехинвентаризация-ФБТИ» хотя был и составлен на встроенное нежилое помещение в доме № ... в г.Пензе, однако на поэтажном плане имеет указание на то, что даже в настоящее время является квартирой ... Просит суд признать за Колгичевой О.В. право собственности на встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: ... общей площадью ... кв.м., состоящее из помещений ..., перешедшее ей в порядке наследования.

Определением Первомайского районного суда г.Пензы от ... произведена замена ненадлежащего ответчика по делу с ИФНС по Первомайскому району г.Пензы на надлежащих ответчиков - администрацию г.Пензы и Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации г.Пензы.

Определением того же суда от ... к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Ищенко Д.В.

В судебное заседание истица Колгичева О.В. не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Юдина Е.В. (доверенность в деле) исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные его содержанию.

Представители ответчиков - администрации г.Пензы, Управления по имущественным и градостроительным отношения администрации г.Пензы в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Представитель истца не возражает, а суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Третье лицо Ищенко Д.В. и нотариус г.Пензы Акимова С.Б. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица УФРС по Пензенской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с правилами ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В силу ст.1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Нотариально удостоверенное завещание в соответствии с правилами ст.1125 ГК РФ должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).

Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ... умер ... ... о чем свидетельствует приложенное к материалам дела свидетельство о смерти.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде недвижимого имущества в доме ...

30 октября 2007 года ... составил завещание, по которому завещал Колгичевой О.В. принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: ... данное завещание удостоверено нотариусом Акимовой С.Б.

... Колгичева О.В., как наследник первой очереди по закону и как наследник по завещанию обратилась с заявлением в нотариальную контору, в связи с чем было открыто наследственное дело. Однако в выдаче свидетельства о принятии наследства по завещанию ей было отказано ввиду того, что завещанное имущество (... в ... в г.Пензе) имеет статус нежилого помещения.

Из объяснений представителя истца и представленных документов усматривается, что на основании договора купли-продажи ... от ... и ... от ... ... являлся собственником встроенного нежилого помещения (фотографии «Свема» и фотографии «Славич»), расположенного на первом этаже пятиэтажного жилого ....

Право собственности на встроенное помещение за ... зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует приложенное к материалам дела свидетельство о собственности ... от ....

На основании распоряжения главы администрации г.Пензы ...р от ... .... собственными силами и за свой счет перепрофилировал встроенные помещения фотографий «Свема» и «Славич» по ..., площадью ... кв.м. под жилую квартиру.

Согласно техническому паспорту на нежилое помещение от ... встроенное помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома, 1970 года застройки, имеется электричество, водопровод, канализация, газоснабжение, отопление. Общая полезная площадь составляет 89,4 кв.м., в том числе основная - 52,7 кв.м., подсобная 36,7 кв.м. В нежилом помещении (лит.А) имеются: тамбур (...), коридор (...), жилая комната (...), кухня (...); ванная (...); туалет (...); жилая (...); жилая (...), жилая (...).

По сведениям, предоставленным ООО «ГУК», во встроенном помещении зарегистрированы и проживают ... (умер ...), его дочь Колгичева О.В. и внук ... которые добросовестно оплачивают коммунальные услуги и несут бремя по содержанию данного имущества.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, в силу ст.56 ГПК РФ ответчиками в суд не представлено, в связи с чем суд руководствуется доказательствами, представленными истцом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд исходит из того, что встроенное помещение ... ... в ... принадлежало .... на праве собственности, в связи с чем он имел возможность распорядиться им по своему усмотрению, что и было сделано при составлении завещания. Завещание составлено с соблюдением требований ст.ст.1118, 1119, 1120 ГК РФ, никем не оспорено и не отменено, в связи с чем его условия принимаются во внимание при рассмотрении дела по существу.

Каких-либо иных жилых помещений ... ... имеющего статус «жилого» в доме ... не имеется, в связи с чем суд полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Колгичевой О.В. удовлетворить.

Признать за Колгичевой О.В. право собственности на встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью ... состоящее из помещений ...

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ...

...

...

...

...

...