№2-1660/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 октября 2011 года ... Первомайский районный суд ... в составе: председательствующего судьи Потеминой Е.В., при секретаре Самохиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску Фроловой НВ к Фролов ЕВ о признании права собственности на долю в квартире, У С Т А Н О В И Л: Фролова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Фролову В.Е., указав в его обоснование, что с ... состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, в ... брак между ними расторгнут. После расторжения брака стороны продолжали жить совместно, вели общее хозяйство, ... у них родился ребенок - ФИО С ... отношения с ответчиком ухудшились, совместная жить стала невозможной. В настоящее время между ними возник спор о разделе совместно нажитого имущества. Указала, что ... между ней и ответчиком, с одной стороны, и ПМФ «Жилье», с другой стороны, был заключен договор ... о заключении в будущем договора уступки требований (основного договора). По указанному договору она и ответчик становятся кредиторами в обязательстве, возникшем из договора ... от ..., заключенного между Фондом, МП «Пензгорстройзаказчик» (должник) и ОАО «Трест «Жилстрой» и получают право (вместо Фонда) требовать от должника надлежащего исполнения обязанности передать в собственность после ввода в эксплуатацию жилого дома (стр. ...) в квартале ... квартиру ... (впоследствии квартире присвоен адрес ...). В соответствии с указанным договором они обязались оплатить передаваемое право в размере ... руб. ... руб. они выплатили согласно порядку, предусмотренному договором. Оставшуюся часть взноса в размере ... руб. оплатили после продажи квартиры по адресу: ..., ... доля которой являлась ее наследственным имуществом после смерти отца, а ... доли квартиры принадлежали ее матери и сестре, которые отказались от своих долей в ее пользу. На момент приобретения спорной квартиры Фролов Е.В. не имел постоянного и стабильного заработка, тем не менее, вновь приобретаемую квартиру было решено оформить на ответчика. Считает, что спорная квартира находится в их совместной собственности, и подлежит разделу согласно вложенных в неё средств. Так как стоимость 1 кв.м. указанной квартиры на момент приобретения составляла ... рублей, она вложила ... руб., ответчик - ... руб., ей принадлежит доля в размере ... кв.м. (... доли), ответчику принадлежит - ... кв.м. (... доли) квартиры. Просила признать за ней право общей долевой собственности на квартиру ...; закрепить за ней долю в указанной квартире в размере ... (... кв.м.), за ответчиком Фроловым Е.В. - ... доли (... кв.м.). Признать Фролова Е.В. утратившим право на долю в общем имуществе - квартире ... с выплатой ему с её стороны денежной компенсации в размере стоимости его доли - ... руб.(л.д.14-16 том 1) Впоследствии истица уточнила исковые требования, просила признать за ней право долевой собственности на спорную квартиру в размере ... доли, за ответчиком Фроловым Е.В. - ... доли (л.д. 69 том 1). Определением Первомайского районного суда ... от ... производство по делу в части исковых требований Фроловой Н.В. к Фролову Е.В. о признании утратившим права на долю в общем имуществе с выплатой денежной компенсации прекращено в связи с отказом от иска. Истец Фролова Н.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Идрисовой А.И. Ранее истец Фролова Н.В. иск поддерживала, из ее объяснений в ходе рассмотрения дела следует, что после расторжения брака с ответчиком в ... они продолжили проживать совместно, решили приобрести общую квартиру для проживания семьи и ... заключили договор с МФ «Жилье» на приобретение спорной квартиры. Она собиралась стать собственником квартиры за счет тех денег, которые платила сама. Стоимость спорного жилого помещения по договору составляла ... руб., по условиям договора она и ответчик обязались оплатить квартиру согласно графика, оплата оставшейся части взноса в размере ... руб. должна быть произведена после продажи квартиры .... Квартира по ... на тот момент принадлежала ее отцу, но имелось его согласие на продажу квартиры и оплату спорного жилого помещения за счет денег от продажи принадлежащей отцу квартиры. Отец оформил на ее имя доверенность на распоряжение квартирой. Каждый месяц она давала ответчику по ... руб. для оплаты стоимости квартиры, расписки при этом не составлялись. Поскольку ... ее отец (собственник квартиры) умер, договор купли-продажи квартиры по ... был заключен между ней, ее матерью и сестрой (наследниками к имуществу после смерти отца) и покупателем ФИО ..., в тот же день от ФИО были получены денежные средства за квартиру в сумме ... руб. Деньги она передала ответчику, он в тот же день приобрел на них вексель и передал его в фонд «Жилье» в счет оплаты оставшейся части стоимости спорной квартиры. В регистрационную палату для регистрации договора купли-продажи квартиры по ... обратились через несколько дней. О том, что право собственности на квартиру оформлено только на ответчика, ей стало известно в ... Представитель истца Фроловой Н.В. - Идрисова А.И., действующая на основании доверенности от ... (л.д. 12 том 1), в судебном заседании иск поддержала, ссылаясь на доводы искового заявления. Дополнительно пояснила суду, что спорная квартира приобреталась истцом и ответчиком в период совместного проживания, с целью удовлетворения потребностей семьи в жилом помещении. При заключении предварительного договора от ... истец и ответчик договорились о том, что доли каждого в праве собственности на квартиру будут определяться исходя из размера вложенных в ее приобретение средств. За счет собственных средств она оплатила по договору ... руб., из них часть денежных средств передала ответчику наличными в период ... а ... руб. были оплачены ... векселем, приобретенным за денежные средства, полученные от продажи квартиры по адресу: .... О том, что ответчиком в ... единолично без ее участия был заключен основной договор уступки права требования спорной квартиры, который и явился основанием для возникновения у него прав на спорное имущество, ей известно не было. С ... по ... истица, ответчик и их ребенок проживали в спорной квартире, в дальнейшем истица вынуждена была выселиться с ребенком из спорного жилья, поскольку совместная жизнь с ответчиком стала невозможной. Просила иск удовлетворить. Ответчик Фролов Е.В. в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в ходе рассмотрения дела иск не признавал. Пояснил, что спорная квартира приобреталась для проживания семьи, была достигнута договоренность о том, что доли в праве собственности на квартиру будут исчисляться пропорционально внесенным средствам. Оплата стоимости спорной квартиры по договору ... от ... производилась только за счет его средств, стоимость квартиры была полностью оплачена до ..., в связи с чем договор ... от ... был заключен только с ним. Отрицал внесение в качестве оплаты стоимости квартиры денежных средств, полученных в результате продажи квартиры по .... Представитель ответчика Фролова Е.В. - Пономарев Д.Г., действующий на основании доверенности от ... (л.д. 199 том 1), иск не признал, пояснил суду, что оплата стоимости спорного жилого помещения была произведена в срок до ... исключительно за счет собственных денежных средств ответчика, в связи с чем основной договор уступки права требования ... от ... был заключен именно с ним. Истица никаких денежных средств в оплату жилья не вносила, ответчику для оплаты не передавала. Основания претендовать на признание права собственности на долю квартиры у истицы отсутствуют. Считает, что срок исковой давности для обращения в суд с настоящим иском истек, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Просит в удовлетворении иска отказать. Представитель третьих лиц МУП «Пензгоростройзаказчик», Пензенский Муниципальный Фонд «Жилье» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В возражениях на иск представитель третьего лица МУП «Пензгоростройзаказчик»- Нерусина Е.Ю., действующая на основании доверенности, указала, что в соответствии с договором ... о сотрудничестве в строительстве жилого дома в квартале улиц ... от ... МУП «Пензгорстройзаказчик» обязалось передать ПМФ «Жилье» либо какому-либо иному указанному последним лицу закрепленную за ним квартиру (право требования передачи ее в собственность). Принимая во внимание договор ... уступки прав требования от ... между ПМФ «Жилье» и Фроловым Е.В., предприятие было вправе передать квартиру ... в строящемся жилом доме ... (в дальнейшем почтовый адрес дома ...) только ответчику Фролову Е.В. О заключении ПМФ «Жилье» каких-либо других договоров в отношении указанной выше квартиры МУП «Пензгоростройзаказчик» поставлено в известность не было. (л.д.78 том 2) Представитель третьего лица - директор Пензенского фонда «Жилье» направил в суд отзыв на иск, оставляет решение на усмотрения суда. Указал, что ... между ПМФ «Жилье», Фроловой Н.В. и Фроловым Е.В. был заключен договор -... на предмет передачи фондом Фроловым права (требования), возникающего из договора ... от ..., заключенного между Фондом, МП «Пензагорстрой заказчик» (Должник) и ОАО «Трест Жилстрой». По договору граждане получают право требования (вместо фонда) от должника надлежащего исполнения обязанности передать им в собственность после ввода в эксплуатацию ... по цене ... руб. Оплата за покупку квартиры была установлена и производилась до полного выкупа согласно условиям договора ... от ... в следующем порядке: до ... - ... руб.; до ... - ... руб.; сумма в размере ... руб. оплачивалась в рассрочку с ... по ... Чтобы не оформлять ипотеку и обременения на квартиру ..., по просьбе Фролова Е.В. ... был оформлен договор уступки требования ... от ..., в п.4 которого было указано, что стоимость квартиры в сумме ... руб. уплачена гражданином полностью в момент подписания настоящего договора. По акту приема - передачи от ... кв. ... была передана Фролову Г.В. по договору уступки требования ... от ... Фактически оплата по договору в размере ... (простой вексель ОАО ГБ «Тарханы» на указанную сумму) поступила в Пензенский Фонд «Жильё» только ... - после расчёта за проданную квартиру по ... в .... Поскольку Фроловы не смогли самостоятельно реализовать квартиру по ... в указанный в договоре срок (до ...), право ее продажи перешло к МФ «Жилье» и было реализовало в ... путем продажи квартиры ФИО Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду доказательства с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, приходит к следующему. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Как следует из положений ст.ст. 9-12 ГК РФ, участники гражданских правоотношений самостоятельно по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другим лицам, а также злоупотребление правом в иных формах. Нарушенные гражданские права подлежат судебной защите, в том числе путем признания права. В судебном заседании установлено, что ... Фроловой Н.В. и Фроловым Е.В. зарегистрирован брак (л.д. 25), ... брак расторгнут решением ... (л.д. 95 том 1). После расторжения брака истица и ответчик проживали одной семьей, ... у них родился ребенок ФИО ... между ПМВФ «Жилье», МП «Пензгорстройзаказчик» и ОАО «Трест «Жилстрой» был заключен договор ... о сотрудничестве в строительстве 9-ти этажного 164-кв.жилого дома ... со встроенными помещениями в квартале ... Согласно условиям указанного договора ПМВФ «Жилье» обязался инвестировать работы и затраты, связанные со строительством указанного объекта, в объеме не менее 40% от их стоимости с целью получения возводимых жилых помещений (квартир), в том числе квартиры ... (согласно приложению к договору ...) (л.д.150-263 том 1). ... между Пензенским Муниципальным Фондом «Жилье» и Фроловым Е.В. заключен договор ... уступки требования, в соответствии с которым Фролов Е.В. получил право требования (вместо Фонда) исполнения обязательства по передаче ему в собственность однокомнатной квартиры ... в жилом доме стр. ... по ..., стоимость квартиры - ... рублей уплачена Фроловым Е.В. на момент подписания настоящего договора полностью (л.д. 92 том 1). ... Фроловым Е.В. и МУП «Пензгорстройзаказчик» подписан акт приема - передачи однокомнатной квартиры ... в жилом доме ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., площадью лоджии - ... кв.м. (л.д. 93 том 1). На основании договора уступки требования от ... ... и акта приема-передачи квартиры в собственность от ... зарегистрировано право собственности Фролова Е.В. на кв. ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ... серия ... Судом также установлено, что с момента приобретения на имя ответчика спорной квартиры стороны и их сын проживали в ней. После того, как между сторонами сложились конфликтные отношения, истица в ... вместе с ребенком выселились из квартиры, права истицы на спорной жилое помещение ответчик не признает. Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на долю квартиры, истица ссылается на то, что для приобретения спорного жилого помещения ею были затрачены личные денежные средства в размере ... руб., следовательно, она является участником общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу требований ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Доводы истицы о вложении ею собственных денежных средств в приобретение спорной квартиры частично нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Судом установлено, что оплата стоимости спорной квартиры производилась на основании договора № ... о заключении в будущем договора уступки требования (основного договора) от ... согласно предусмотренным в указанном договоре условиям оплаты, что сторонами не оспорено. Так, ... между Муниципальным Фондом «Жилье» (Фондом), с одной стороны, и Фроловой Н.В. и Фроловым Е.В., с другой стороны, был заключен договор ... о заключении в будущем договора уступки требования (основного договора). В соответствии с условиями договора Фроловы (истец и ответчик) становятся кредиторами в обязательстве, возникшем из договора ... от ..., заключенного между Фондом, МП «Пензгорстройзаказчик» и ОАО «Трест «Жилстрой» и получают право (вместо Фонда) требовать от МП «Пензгорстройзаказчик» надлежащего исполнения обязанности передать в собственность после ввода в эксплуатацию жилого дома (стр. ...) в квартале ... квартиру объекта за .... В соответствии с указанным договором Фроловы (истец и ответчик) обязались оплатить передаваемое право по цене ... руб., из которых ... руб. уплачиваются в качестве первоначального платежа в срок до ....; денежные средства в размере ... рублей - в срок до ....; денежные средства в размере ... руб. уплачиваются в рассрочку ежемесячными платежами в соответствии с графиком (последний платеж ...); оставшаяся часть взноса в размере ... рублей уплачивается после продажи квартиры ... При этом п.1.4 договора было предусмотрено, что в случае если квартира ... не будет продана Фроловыми в срок до ..., то дальнейшее право продажи переходит полностью МФ «Жилье». Способ оплаты - безналичное перечисление, либо передача фонду простых векселей ГБ «Тарханы» или СБ РФ на сумму, соответствующую неоплаченной части цены права (л.д. 26-27 том 1). До настоящего времени указанный договор не расторгнут, не признан недействительным в установленном законом порядке. Согласно актов приема-передачи векселей и приходных кассовых ордеров Фролов Е.В. передал, а МФ «Жилье» принял в счет оплаты по договору ... от ... простые векселя на сумму: ... Данные обстоятельства подтверждают факт исполнения обязательств сторонами по договору ... от ... Судом установлено, что на момент заключения договора ... от ... собственником квартиры по адресу: ... являлся отец истицы - ФИО ФИО умер ..., наследниками к имуществу умершего, в том числе указанной квартиры, явились его дочери Фролова Н.В. (истица), ФИО ФИО На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... за ФИО ФИО и Фроловой Н.В. зарегистрировано право собственности на ... долю указанной квартиры за каждым. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о праве на наследство по закону от ..., свидетельств о государственной регистрации права от ... (л.д. 83-86). Квартира по адресу: ..., была продана по договору купли-продажи от ..., заключенному между ФИО ФИО Фроловой Н.В. (продавцы) и ФИО (покупатель). В п.2.1 договора установлена цена квартиры в размере ... руб., имеется указание на то, что покупателем на момент подписания договора стоимость квартиры оплачена в полном объеме. (л.д. 89-90 том 1). Судом установлено, что расчет за проданную по договору от ... квартиру по ... был произведен ФИО ... Истица Фролова Н.В. поясняла, что целью продажи квартиры по ... являлось внесение ее стоимости в счет оплаты спорной квартиры. Полученные ... от продажи квартиры по ... денежные средства в сумме ... руб. были полностью переданы ответчику для расчета за спорную квартиру, он в тот же день приобрел вексель на указанную сумму и внес его в счет оплаты спорной квартиры в МП «Жилье». Данное обстоятельство подтверждается свидетельскими показаниями, а также хронологией событий по оформлению сторонами договора купли-продажи квартиры по адресу: ...; оплате оставшейся части стоимости спорной квартиры в сумме ... руб. Так, из показаний свидетеля ФИО следует, что квартира по ... в ... ранее принадлежала ее первому мужу - ФИО В семье существовала договоренность о том, что в дальнейшем эта квартира будет считаться собственность их дочери Фроловой Н.В. Истица и ответчик некоторое время проживали в указанной квартире, потом решили улучшить жилищные условия и приобрести квартиру большей площадью, в связи с чем, заключили договор с Фондом «Жилье» о покупке спорной квартиры. Стоимость квартиры по ..., входила в счет оплаты приобретаемой квартиры. Ее (свидетеля) супруг был согласен на продажу квартиры для указанной цели, выдал дочери генеральную доверенность. В .... ФИО умер, наследниками к его имуществу, в том числе на квартиру по ...13, явились она и их дочери. Они все вступили в права наследства на квартиру в равных долях, но в дальнейшем она и ее дочь ФИО отказались от квартиры в пользу истицы. Квартира по ... была продана ФИО. ... в МФ «Жилье» был заключен договор купли-продажи, произведен расчет. Вся денежная сумма по договору была передана истице, поскольку ни она ни ее вторая дочь ФИО не претендовали на деньги от продажи квартиры. В тот же день стоимость квартиры по ... была полностью оплачена. Примерно через неделю договор купли-продажи был сдан на регистрацию. Свидетель ФИО суду показала, что после смерти отца они с матерью решили отказаться от наследства в виде квартиры ..., в пользу сестры, так как еще при жизни отца было определено, что стоимость этой квартиры пойдет в зачет стоимости спорной квартиры. В ... квартира по ..., была продана МФ «Жилье», деньги получила истица, поскольку указанные денежные средства должны были пойти в зачет стоимости новой квартиры. Из показаний свидетеля ФИО следует, что в ... она обратилась в Фонд «Жилье» для приобретения квартиры. Одной из предложенных квартир была квартира по ..., собственниками которой являлись истица, ее мать и сестра. Подписание договора и передача денежных средств состоялись в МФ «Жилье» одновременно в начале .... Деньги по договору в размере ... руб. она передала лично ответчику, как она считала, мужу Фроловой Н.В., так как знала, что ему нужно было срочно погасить долг перед Фондом «Жилье». Он сразу пошел в банк покупать вексель. В регистрационную службу для регистрации договора обратились через 7-10 дней после заключения договора и передачи денег. Из показаний свидетеля ФИО следует, что в ... его супруга ФИО приобрела квартиру по адресу: ..., ранее принадлежащую семье Фроловых. Деньги за квартиру в размере ...руб. были переданы в день заключения договора в МФ «Жилье». В регистрационную палату пошли через несколько дней. Деньги были переданы семье Фроловых (истцу и ответчику), они были вместе, в том, что они являются семьей, сомнений не возникало, Свидетель ФИО суду показала, что работает с ... в должности ... ПФ «Жилье». Ей известно, что в ... между Фроловыми и ПМФ «Жилье» был заключен договор ... о приобретении квартиры в ... График платежей в договоре был определен, оплата производилась векселями. В договоре также было предусмотрено, что МФ «Жилье» берет «в расчет» старое жилье- квартиру по .... Была достигнута договоренность, что клиенты сами могут в определенный срок продать квартиру, а в случае, если в указанный срок не продают ее, специалисты МФ «Жилье» сами подыскивают покупателя. ... в МФ «Жилье» был заключен договор купли-продажи квартиры по ..., в тот же день была произведена оплата спорной квартиры по ... векселем на сумму ... руб. Договор ... от ... не расторгался, о договоре ... от ... ей не известно. Из показаний свидетеля ФИО следует, что с ... по ... он работал в ПМФ «Жилье». Ему известно, что в ... между фондом и Фроловыми был заключен предварительный договор о заключении в будущем договора уступки права требования квартиры в строящемся жилом доме по .... В договоре был предусмотрен порядок оплаты согласно графика, часть денежных средств должна была поступить от продажи квартиры по .... Квартира по ... продавалась через фонд, ее приобрели его знакомые ФИО, подробностей заключения указанной сделки, точную дату заключения договора не помнит, при расчетах за квартиру не присутствовал. Основной договор уступки права требования спорной квартиры был заключен с ответчиком, была ли на тот момент оплачена стоимость квартиры, не помнит. Основной договор уступки права требования спорной квартиры мог быть заключен до полной оплаты стоимости квартиры, поскольку право ее продажи квартиры перешло к фонду. У суда отсутствуют основания не доверять показаниям указанных свидетелей в части даты расчета по договору купли-продажи квартиры по ... (...); передачи полученных от продажи указанной квартиры денежных средств ответчику с целью оплаты стоимости спорной квартиры; оплаты стоимости спорного жилого помещения за счет указанных денежных средств. Их показания логичны, последовательны, согласуются между собой и с материалами дела, другими доказательствами по делу не опровергнуты. Тот факт, что в договоре купли-продажи квартиры по адресу: ... дата договора указана, как ... не свидетельствует о подписании условий договора и расчете за квартиру именно в указанную дату, поскольку из показаний свидетелей ФИО ФИО ФИО следует, что расчет производился не в день сдачи договора на регистрацию. Согласно заявлениям сторон сделки о ее регистрации и регистрации перехода права документы были сданы в УФРС по ... в ... час. ... (л.д.87-88 том 1). В судебном заседании установлено, что последний платеж за приобретение спорной квартиры в сумме ... руб. был внесен ..., что подтверждается приходным кассовым ордером ОАО ГБ «Тарханы» ... от ..., согласно которому Фролов Е.В. оплатил ... руб. за приобретение векселя; актом приема-передачи векселя от ..., из которого следует, что МФ «Жилье» принял от ответчика в счет оплаты по договору ... от ... простой вексель ОАО ГБ «Тарханы» (л.д. 177-178 том 1). Довод ответчика и его представителя о том, что стоимость спорной квартиры была полностью оплачена наличными денежными средствами до заключения договора ... от ..., не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. Так, допрошенные в качестве свидетелей работники МФ «Жилье» в спорный период ФИО ФИО отрицают возможность осуществления расчетов за приобретение квартир наличными денежными средствами. Договором № УГ-611 от ..., во исполнение условий которого фондом принимались платежи за спорую квартиру, предусмотрен способ оплаты - безналичное перечисление, либо передача фонду простых векселей ГБ «Тарханы» или СБ РФ на сумму, соответствующую неоплаченной части цены права (л.д. 26-27 том 1). Других доказательств, бесспорно свидетельствующих об оплате полной стоимости квартиры в срок до заключения договора ... от ... суду, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Коме того, суд учитывает, что документы о приобретении и оплате квартиры, в том числе копия договора ... от ..., кассовый ордер ОАО ГБ «Тарханы» ... от ..., акт приема-передачи векселя от ... (л.д.149-151,177-178 том 1), как документы, подтверждающие основания возникновения прав на спорную квартиру и фактически понесенные расходы на приобретение спорного жилого помещения, были предоставлены в налоговый орган для получения налогового вычета именно Фроловым Е.В. Данное обстоятельство подтверждается документами, представленными ИФНС России по ..., в адрес суда по запросу: в том числе налоговой декларацией, платежными документами, копиями договоров, свидетельства о государственной регистрации права на квартиру (л.д.130-194 том 1). Стороны не отрицали, что перед заключением договора ... от ... между ними была достигнута договоренность о создании общей собственности на спорную квартиру, при этом доля каждого должна определяться пропорционально внесенным каждым из них размером денежных средств. После приобретения квартиры истец, ответчик и их ребенок фактически вселились в квартиру, проживали одной семьей до ... С учетом установленных обстоятельств, суд считает доказанным факт договоренности о создании общей собственности между Фроловой Н.В. и Фроловым Е.В., о чем свидетельствует договор ... от ..., а также факт материальных вложений истца и ответчика в создание общего имущества. При этом суд исходит из того, что заключение договора ... уступки требования от ... только с ответчиком не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных истицей требований. Расчеты за приобретение спорной квартиры осуществлялись по договору ... от ..., по которому и истец и ответчик имели право требования заключения основного договора уступки права требования при условии полной оплаты стоимости квартиры. Утверждения ответчика и его представителя о том, что денежные средства за приобретение квартиры были оплачены им самостоятельно за счет собственных средств, не подтверждены достаточными доказательствами. Свидетель ФИО пояснила суду, что в ... сын решил приобрести себе квартиру, для чего они вместе обратились в Фонд «Жилье». Договор о приобретении спорной квартиры заключал только ответчик, никакой договоренности о том, что квартира приобретается для семьи, не было. Стоимость квартиры полностью оплатил он за счет собственных средств. Деньги он передавал ей, она приобретала в банке «Тарханы» вексель, который в дальнейшем сын отдавал в фонд «Жилье» в качестве оплаты за квартиру. Последний взнос в размере ... или ... рублей был проплачен в конце ... путем приобретения в банке векселя и передачи его в фонд. После этого ему дали основной договор, сказали, что он может заезжать в квартиру. Суд критически относится к показаниям указанного свидетеля, они противоречат объяснениям самого ответчика и другим доказательствам по делу. Так из приходных кассовых ордеров ОАО ГБ «Тарханы» следует, что оплата за вексели производилась Фроловым Е.В. Приходного кассового ордера на оплату денежных средств в ... суду не представлено, среди документов, подтверждающих оплату по договору указанного документа не имеется. Суд учитывает, что указанный свидетель приходится ответчику матерью, и она заинтересована в исходе дела. Довод представителя ответчика о том, что передача денежных средств в размере ... руб. между истцом и ответчиком не была оформлена документально, в связи с чем в качестве доказательства по делу не могут быть приняты свидетельские показания, не является состоятельным. Согласно ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. В силу ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Суд исходит из того, что данные нормы права подлежат применению при рассмотрении спора об оспаривании сделки. В данном случае такое требование не заявлялось, а истицей представлено достаточно доказательств в подтверждение денежного участия в приобретении спорной квартиры в размере ... руб. В этой части иск является обоснованным и подлежит удовлетворению. Вместе с тем, факт вложения истицей денежных средств в размере ... руб. (кроме денежных средств, полученных по договору купли-продажи от ...) не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела Так, из показаний истицы следует, что она передавала ответчику для оплаты стоимости квартиры денежные суммы - по ... руб. ежемесячно. Свидетель ФИО показала, что она давала на приобретение квартиры по ... денежные суммы по ... руб., ... руб., ... руб. Показания истца, свидетеля ФИО в указанной части противоречивы, объективными и бесспорными доказательствами по делу не подтверждены. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поскольку истицей, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено убедительных и достоверных доказательств вложения денежных средств в приобретение квартиры в размере ... руб., исковые требования в указанной части подлежат оставлению без удовлетворения. Довод представителя истицы о том, что денежные средства за приобретение квартиры (кроме ... руб., оплаченных за средства от продажи квартиры по ...) были оплачены за счет общих средств истца и ответчика, фактически являющихся семьей, не является основанием для удовлетворения иска в указанной части. Положения о совместной собственности супругов, установленные ст. 34 СК РФ, применяются к имуществу, нажитому супругами в браке, и не распространяются на имущество, приобретенное вне брака, независимо от фактов совместного проживания и наличия общего ребенка. Таким образом, долевое участие истицы в праве собственности на квартиру по адресу: ..., суд определяет пропорционально размеру ее денежного участия в стоимости квартиры (... руб. от ... руб.), что составляет ... доли. С учетом изложенного, долевое участие ответчика в праве собственности на указанную квартиру составляет оставшуюся часть, то есть ... доли. Ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности при разрешении спора удовлетворению не подлежит, так как в соответствии со ст. 208 ГК РФ на споры данной категории исковая давность не распространяется. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истицы подлежит возврат госпошлины в размере ... руб. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые Фроловой НВ Фролову ЕВ о признании права собственности на долю в квартире - удовлетворить частично. Признать за Фроловой НВ право собственности на ... доли в квартире, расположенной по адресу: ... Определить долевое участие Фролова ЕВ в праве собственности на квартиру по адресу: ... в размере ... доли. В остальной части исковые требования Фроловой НВ - оставить без удовлетворения. Взыскать с Фролова ЕВ в пользу Фроловой НВ возврат госпошлины в размере ... руб. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение будет изготовлено 24.10.2011 г. Судья: подпись Копия верна: Судья Секретарь М.П. СПРАВКА: Решение вступило в законную силу: «___»________________ 2011 г. Судья Секретарь М.П.