Дело № 2-1933/2011 Именем Российской Федерации ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 18 ноября 2011 года Первомайский районный суд г. Пензы в составе: председательствующего судьи Прудентовой Е. В., при секретаре Федулаевой Н.К.., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Бекимбетовой Л.П. к Дбай Н.А., ООО «Управляющая организация Жилье - 19-1», ОАО «ПензаЭнергоСбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Пенза» об изменении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к выдаче отдельного платежного документа, У С Т А Н О В И Л: Бекимбетова Л.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она и ответчица проживают в ...у в .... Квартира расположена в одноэтажном доме барачного типа, она и ответчица занимают отдельные комнаты, имеют отдельные газовые плиты и печное отопление в каждой жилой комнате. В квартире установлены общие газовый и электрический счетчики, ответчица за газ, электричество не платит, в связи с чем образовалась задолженность за отопление и за электричество. Она самостоятельно несет бремя расходов по оплате всего жилого помещения, в том числе и за ответчицу. Просила суд изменить порядок и размер участия Бекимбетовой Л.П. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из занимаемой площади ...у в ..., в размере ... кв.м, обязать к раздельному начислению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 3-4). Впоследствии истица дополнила исковые требования, просила обязать ответчика ООО «Управляющая организация Жилье - 19-1» выставить Бекимбетовой Л.П. отдельное платежное поручение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ...у в ... в размере ... кв.м на состав семьи 4 человека; обязать ответчика ООО «Управляющая организация Жилье - 19-1» выставить Дбай Н.А. отдельное платежное поручение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ...у в ... в размере ... кв.м на состав семьи 2 человека; оплату за электроэнергию Бекимбетовой Л.П. и Дбай Н.А. производить по общему электросчетчику с отображением ежемесячных показаний в каждом платежном поручении (л.д. 40). Истица Бекимбетова Л.П. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. Ответчица Дбай Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель ответчика ООО «Управляющая организация «Жилье-19-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Письменно сообщил, что с иском не согласен, по адресу ..., 1-й ..., 3-1 выставляется платежное поручение (квитанция) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Дбай Н.А. на состав семьи 6 человек, общей площадью ... кв.м. По состоянию на ... по лицевому счету имеется задолженность в сумме ... рубля. В квартире установлен индивидуальный прибор учета за электроэнергию, однако оплата за электроэнергию нанимателями указанной квартиры не производится. Просил отказать в иске (л.д. 22-24). Представитель ответчика ОАО «ПензаЭнергоСбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Письменно сообщил, что с ... ...у в ... относится к ведению ООО «Генеральная управляющая компания», с указанной даты счета-квитанции за электроэнергию ОАО «ПензаЭнергоСбыт» не выставляются (л.д. 33) Представитель ответчика ООО «Газпром Межрегионгаз Пенза» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 14, 18). Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. На основании частей 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частями 2, 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Частью 2 ст. 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. В судебном заседании установлено, что истица Бекимбетова Л.П. и Дбай Н.П. проживают в ...у в ..., общей площадью ... кв.м. Основным квартиросъемщиком указанной квартиры по договору социального найма жилого помещения является Дбай Н.А., что подтверждается копией лицевого счета. Квартира расположена в одноэтажном доме барачного типа. Истица и ответчица членами одной семьи не являются. Истица занимает отапливаемое жилое помещение площадью ... кв.м, что составляет жилую комнату площадью ... кв.м, кухню площадью ... кв.м, коридор площадью ... кв.м. Ответчица занимает отапливаемое жилое помещение площадью ... кв.м, что составляет жилую комнату площадью ....м, кухню площадью ... кв.м. И истица, и ответчица имеют отдельные газовые плиты и печное отопление в каждой жилой комнате, имеются общие газовый и электрический счетчики. Имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку истица и ответчица членами одной семьи не являются, общая площадь квартиры составляет ... кв.м, истица пользуется отапливаемой площадью квартиры - ... кв.м, а ответчица пользуется отапливаемой площадью квартиры - ... кв.м, поэтому должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма. Размер участия истицы Бекимбетовой Л.П. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ... кв.м исходя из фактически занимаемой отапливаемой площади жилого помещения, размер участия ответчицы Дбай Н.А. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется исходя из фактически занимаемой отапливаемой площади жилого помещения в размере ... кв.м. Истица производит оплату за жилье и коммунальные услуги в ...у в ... исходя из состава семьи 4 человека, ответчица - исходя из состава семьи 2 человека. Ответчица Дбай Н.А. отказывается заключить с истицей отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Отказ Дбай Н.А. от заключения соглашения препятствует истице в осуществлении права производить оплату только за себя и членов своей семьи исходя из фактически занимаемой общей площади жилого помещения. В соответствии с договором энергоснабжения № 102-П от 03.11.2010 ООО «Маяк-Энергосервис» подает ООО «Управляющая организация «Жилье-19-1» электрическую энергию (л.д. 27-32), ООО «Управляющая организация «Жилье-19-1» формирует единый платежный документ об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах, суд считает, что в иске Бекимбетовой Л.П. к ОАО «ПензаЭнергоСбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Пенза» об изменении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к выдаче отдельного платежного документа следует отказать. Исковые требования Бекимбетовой Л.П. к Дбай Н.А., ООО «Управляющая организация Жилье - 19-1» об изменении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к выдаче отдельного платежного документа следует удовлетворить. Определить порядок и размер участия Бекимбетовой Л.П. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя фактически занимаемой отапливаемой площади жилого помещения в размере 31,14 кв.м, обязать ООО «Управляющая организация Жилье - 19-1» заключить с Бекимбетовой Л.П. соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из фактически занимаемой отапливаемой площади ...у в ... в размере ... кв.м. Определить порядок и размер участия Дбай Н.А. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя фактически занимаемой отапливаемой площади жилого помещения в размере ... кв.м, обязать ООО «Управляющая организация Жилье - 19-1» заключить с Дбай Н.А. соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из фактически занимаемой отапливаемой площади квартиры в размере ... кв.м. Обязать ООО «Управляющая организация Жилье - 19-1»выдать Бекимбетовой Л.П. отдельный платежный документ на оплату отапливаемого жилого помещения площадью ... кв.м и коммунальных услуг на состав семьи четыре человека. Обязать ООО «Управляющая организация Жилье - 19-1»выдать Дбай Н.А. отдельный платежный документ на оплату отапливаемого жилого помещения площадью ... кв.м и коммунальных услуг на состав семьи два человека. Р Е Ш И Л : иск Бекимбетовой Л.П. к Дбай Н.А., ООО «Управляющая организация Жилье - 19-1» об изменении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к выдаче отдельного платежного документа удовлетворить. Определить порядок и размер участия Бекимбетовой Л.П. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ...у в ..., общей площадью ... кв.м, исходя из фактически занимаемой отапливаемой площади жилого помещения в размере ... кв.м. Обязать ООО «Управляющая организация Жилье - 19-1» заключить с Бекимбетовой Л.П. соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из фактически занимаемой отапливаемой площади ...у в ... в размере ... кв.м. Определить порядок и размер участия Дбай Н.А. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ...у в ..., исходя фактически занимаемой отапливаемой площади жилого помещения в размере ... кв.м. Обязать ООО «Управляющая организация Жилье - 19-1» заключить с Дбай Н.А. соглашение об оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из фактически занимаемой отапливаемой площади ...у в ... в размере ... кв.м. Обязать ООО «Управляющая организация Жилье - 19-1»выдать Бекимбетовой Л.П. отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ...у в ..., общей площадью ... кв.м, исходя из фактически занимаемой отапливаемой площади жилого помещения в размере ... кв.м на состав семьи четыре человека. Обязать ООО «Управляющая организация Жилье - 19-1»выдать Дбай Н.А. отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ...у в ..., общей площадью ... кв.м, исходя из фактически занимаемой отапливаемой площади жилого помещения в размере ... кв.м на состав семьи два человека. В иске Бекимбетовой Л.П. к ОАО «ПензаЭнергоСбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Пенза» об изменении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к выдаче отдельного платежного документа отказать. Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Копия верна: Судья: Секретарь: М.п. Справка: заочное решение вступило в законную силу « »___________20 г. Судья: Секретарь: М.п.